✨ Highlights

• In der Nähe der Autobahn A25
• Mit schönem Pool, Gärten, Rasenflächen und einem kleinen Wasserfall
• Das Anwesen liegt in einer Region mit reichem historischem, kulturellem und architektonischem Erbe

✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Die „Casa da Aldeia Nova“, lizenziert für den ländlichen Tourismus, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in der Nähe von Trancoso in der Region Beira Alta, Bezirk Guarda. Dieses beeindruckende Herrenhaus vollständig aus großen, rustikalen Granitblöcken erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 368 m² auf einem 1.169 m² großen Grundstück. Neben dem Haupthaus, das sich in exzellentem, bezugsfertigem Zustand befindet, umfasst das Anwesen vier Schlafzimmer (eines davon barrierefrei), eine Suite sowie zwei separate Apartments mit eigenem Bad. Zudem verfügt das Anwesen über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie eine Terrasse mit traditionellem portugiesischem Pflaster und verschiedenen Zugangswegen.

Die beiden Apartments bestehen jeweils aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnbereich mit Küchenzeile. Sie befinden sich in praktischer Lage neben der Waschküche, die über ein zusätzliches Gäste-WC verfügt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Zentralheizung, doppelt verglaste PVC-Fenster, Keramik- und Massivholzböden, ein Holzofen sowie zahlreiche Holzdecken, die durch eine Treppe aus poliertem Granit ergänzt werden. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit einem schönen Rosengarten, der als Haupteingang dient und sich entlang des gesamten, umzäunten und ummauerten Grundstücks erstreckt.

Das umliegende Gelände bietet einen schönen Swimmingpool mit WC, gepflegte Gärten und Rasenflächen, Steinmauern sowie verschiedene Obstbäume (u. a. Birnen, Feigen und Äpfel) und Sträucher. Ein Bach fließt am Grundstück entlang und bildet einen kleinen Wasserfall, der in der Nähe in den Teja-Stausee mündet.

Eingebettet in eine Region mit reichem historischem, kulturellem und architektonischem Erbe bietet dieses Anwesen eine einzigartige Umgebung, in der Tradition und Natur nahtlos ineinander übergehen. Bewohner können die atemberaubende Aussicht genießen und die vielfältigen Reize der Region erkunden.

Das Anwesen zeichnet sich durch eine hervorragende Sonnenausrichtung, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine ruhige und friedliche Lage nahe der Autobahn A25 aus.