Ein Hotel in Mexiko kaufen

The mexican estate market for small hotels (bis zu 30 bedroom) wins an dynamic, was an rekordzahlen international events, a widerstandsfähige gastgewerbesektor and mexicos position as one of the world leading tourism targets.

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Markttrends und Standorte

Im Jahr 2024 begrüßte Mexiko 45 Millionen internationale Besucher, ein Anstieg von 7,4% gegenüber dem Vorjahr. This robust growth has the demand of the entire entertainment spectrum, from luxury resorts to him to boutique hotels.

The most favorite travel goals of the Landes are after the Mexican Caribbean (Cancún, Riviera Maya, Playa del Carmen), Los Cabos and Puerto Vallarta, the regularly tourist from North America and Europe. Auch urbane Zentren wie Mexico-Stadt, Guadalajara und Monterrey profitieren vom starken Business-, Kultur- und Freizeittourismus, was die Attraktivität abnahm, gut gelegener Hotels zunahm.

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Raten der Belegung

Im Jahr 2024 verzeichnete der mexikanische Hotelmarkt eine durchschnittliche Auslastung von 60%, wobei es deutliche regionale Unterschiede gab. An erster Stelle standen Urlaubsdestinationen, die im ersten Quartal 2024 einen Wert von 71,1% erreichten, verglichen mit 51,7% in städtischen Zentren im gleichen Zeitraum. Mit rund 27.000 Hotels im ganzen Land weist der Sektor eine durchweg starke Auslastung auf, insbesondere auf den Strandmärkten.

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Transactions and investments

Der Tourismus macht 8,5% des mexikanischen BIP aus, was seine strategische Bedeutung unterstreicht. Obwohl detaillierte Daten zu Transaktionen in kleinen Hotels begrenzt sind, ist Mexiko nach einem der aktivsten Investmentmärkte im Gastgewerbe in Lateinamerika. The Development pipeline is robust. 2025 are 248 hotel projects (38.104 rooms) in building, what a plus of 10% over the advance year. The growth is focus on Cancún, Tulum, Mexico City and San Miguel de Allende, angeführt von großen Marken wie Hyatt, Marriott und Hilton, wobei die Luxus- und Luxussegmente die Neubauprojekte dominieren.

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Tourismus- und Besucherstatistik

Mexicos Inbound-Markt wird dominiert von den Vereinigten Staaten (13 Millionen Besucher), gefolgt von Kanada (2,5 Millionen). Der internationale Tourismus erwirtschaftete 2024 33 Milliarden US-Dollar bei einer durchschnittlichen Aufenthaltsdauer von 4 Nächten. The near Mexicos to the United States and his comprehensive flight connectivity provides further for a stetigen access international visitors and strengthen them the position of the country as a of the reliability guest market of Americas.

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Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Mexikos kleiner Hotelsektor für ein nachhaltiges Wachstum gut positioniert ist. The urlaubsmärkte are after how before international good visible and have a high price power, during urban travel goals by business and cultural travel continuous expansion. Large infrastructure projects, including the new Tulum International Airport and the Maya Train, are improve the connectivity at the whole riviera maya, and secondary goals like Bacalar and Valladolid together. In ähnlicher Weise fördern Autobahnausbauten rund um Puerto Vallarta und Riviera Nayarit die Hotelentwicklung in aufstrebenden Küstenstädten. Zusammen verstärken diese Dynamiken Mexikos langfristige Attraktivität und machen das Land zu einem attraktiven Markt für Akquisitionen und kleinere Hotelentwicklungen.