✨ Highlights

• Anwesen mit sieben Schlafzimmern, erbaut 1900 und 2016 renoviert
• Privater Garten, Swimmingpool, Terrasse und Bergblick
• Zentrale Lage in Alaró in der Nähe von Restaurants und Cafés
• 25 Minuten vom Flughafen Palma entfernt

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⭐ Bewertungen

• 4,9/5 bei 74 Bewertungen auf Google Maps
• 4,9/5 bei 170 Bewertungen auf Tripadvisor
• Instagram: 970 Follower

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👍 Positives Gäste-Feedback

• Herzliche Gastfreundschaft: Die Gastgeber wurden für ihren freundlichen Empfang, hilfreiche Empfehlungen, flexible Anreisezeiten und einen aufmerksamen persönlichen Service gelobt.
• Hervorragendes Frühstück: Die Bewertungen loben das abwechslungsreiche, frische Frühstück mit Gebäck, Eierspeisen, regionalen Produkten, Service auf der Terrasse und Flexibilität bei speziellen Ernährungsbedürfnissen.
• Charmantes Boutique-Ambiente: Gäste schätzten das intime Anwesen mit nur fünf Zimmern, die charaktervolle Einrichtung, geschmackvolle Details, den Innenhof, die Kamin-Lounge und die authentische Atmosphäre.
• Komfortable Zimmer: Die Zimmer wurden als geräumig, sauber und individuell eingerichtet beschrieben, mit Klimaanlage, hervorragenden Betten und Bergblick.
• Entspannender Pool und Garten: Gäste genossen den abgeschiedenen Garten, den großen Pool, die Terrasse, die Hängematte, die Sitzgelegenheiten im Freien und die friedliche grüne Umgebung.
• Großartige Lage in Alaró: Gäste schätzten die ruhige Dorflage, die fußläufig erreichbaren Restaurants, die Radwege, den Zugang zu Wanderrouten und den idealen Ausgangspunkt für Inselerkundungen.

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👎 Kritisches Feedback von Gästen

• Eingeschränkte Parkmöglichkeiten: Gäste merkten an, dass es keine privaten Parkplätze gibt und das Parken im Dorf in der Hochsaison schwierig sein kann.
• Details zum Badezimmer: Gäste erwähnten eine instabile Dusche und bevorzugten eine Duschwand anstelle von Duschvorhängen.
• Fehlende Zimmerausstattung: Gäste wünschten sich kleine Kühlschränke auf den Zimmern und Möglichkeiten zum Auffüllen von Wasser.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Dieses voll lizenzierte Boutique-Hotel liegt im Herzen von Alaró, einem der gefragtesten Dörfer im Inselinneren Mallorcas, und bietet eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie in privilegierter Lage zu erwerben. Alternativ lässt sich das Anwesen in ein großzügiges privates Stadthaus mit Garten und Pool umwandeln, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Ortskern eröffnet.

Auf einem großzügigen 828 m² großen Grundstück gelegen, wird die Immobilie seit vielen Jahren erfolgreich als Boutique-Hotel geführt und genießt einen hervorragenden Ruf bei einer treuen Stammkundschaft. Das etablierte Konzept bietet eine attraktive Basis für Käufer, die den Betrieb fortführen und weiterentwickeln möchten.

Das ursprünglich aus dem Jahr 1900 stammende und 2016 umfassend renovierte Haus verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer. Fünf geräumige Doppelzimmer sind derzeit für Gäste eingerichtet und verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Zudem bietet ein privates Apartment ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie einen Abstellraum – ideal als Eigentümerwohnung oder für Personal. Insgesamt sind bis zu sieben Badezimmer vorhanden.

Die Hauptwohnbereiche öffnen sich zu einem charmanten Innenhof und einem gepflegten Privatgarten, was für eine Immobilie im Ortskern eine Besonderheit darstellt. Der Garten umfasst einen großzügigen Pool, der von eingewachsenen mediterranen Pflanzen umgeben ist und eine private, entspannte Atmosphäre schafft. Von mehreren Zimmern aus genießt man den Blick auf die umliegenden Berge und das historische Castell d’Alaró.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Zentralheizung, Kamine, ein Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz, Internet sowie eine Garage, die derzeit als Werkstatt und sicherer Fahrradabstellraum genutzt wird – ein praktischer Vorteil in einer bei Radfahrern und Wanderern beliebten Region.

Der Grundriss bietet sich zudem ideal für eine Umwandlung in einen beeindruckenden privaten Wohnsitz an, mit der Möglichkeit, ein großes Stadthaus mit Garten im Herzen des Dorfes zu schaffen.

Alaró liegt am Fuße der Serra de Tramuntana und bietet eine lebendige Gemeinschaft, exzellente Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an Palma, den Flughafen, Strände und Golfplätze, die in etwa zwanzig bis dreißig Autominuten erreichbar sind.

Mit einer bebauten Fläche von 530 m² befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand und verfügt über sechs WCs bzw. Badezimmer. Die gewerbliche Nutzung ist als Hotel registriert; Heizung und Klimaanlage sind vorhanden. Der Energieausweis ist über das Effizienzlabel einsehbar.

Durch die Kombination aus historischem Charakter, dörflichem Charme, privatem Außenbereich, Bergblick, gewerblicher Nutzung und langfristiger Vielseitigkeit stellt diese Immobilie in Alaró eine seltene Gelegenheit an einem der begehrtesten Standorte im Inselinneren Mallorcas dar.