✨ Highlights

• 50 Hektar Land, angrenzend an einen 57 Hektar großen See
• Das Anwesen umfasst ein Restaurant/eine Bar, einen Swimmingpool, 2 Reitplätze und eine lizenzierte Start- und Landebahn für Ultraleichtflugzeuge
• 2 Autostunden von Lissabon entfernt

‍

⭐ Öffentliche Bewertungen

4,0/5 bei 37 Bewertungen auf Google Maps

3,9/5 bei 13 Bewertungen auf Tripadvisor

‍

👍 Positives Feedback unserer Gäste

1. Exzellente Küche: Gäste schwärmen von den wunderbaren Speisen und dem kulinarischen Erlebnis.
2. Ruhe und Entspannung: Das Hotel bietet eine friedliche Umgebung, ideal zum Abschalten.
3. Großartiges Reiseziel: Anerkannt als eines der besten Reiseziele in Portugal.
4. Wunderschöne Einrichtung: Geschmackvoll gestaltete Innenräume sorgen für ein besonderes Ambiente.
5. Atemberaubende Aussicht: Gäste schätzen die beeindruckende Aussicht und den sternenklaren Nachthimmel.

‍

👎 Negatives Gäste-Feedback

1. Betriebsstatus: Viele Gäste sind enttäuscht, dass das Hotel derzeit geschlossen ist.
2. Mangelnde Kommunikation: Es wurde auf Kommunikationsprobleme hingewiesen, wie etwa unbeantwortete E-Mails.
3. Ungewisse Zukunft: Gäste äußern Bedenken, ob das Hotel wiedereröffnet wird.

‍

📊 Performance

‍Das Hotel hat keine Leistungsdaten (ADR, Auslastungsrate etc.) bereitgestellt.

‍

✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Landhotel auf einem 50 Hektar großen Anwesen mit See.

Dieses Landhotel liegt im Herzen des Alto Alentejo, genauer gesagt in Cunheira, Alter do Chão, Portalegre, auf einem 50 Hektar großen Anwesen mit verschiedenen Nebengebäuden und Zugang zu einem 57 Hektar großen See.

Das Anwesen umfasst:

• Landhotel mit einer Gesamtkapazität für 76 Gäste (2 Einzelzimmer, 9 Doppelzimmer, 14 Dreibettzimmer und 7 Suiten) auf einer Fläche von 3.217 m².
• Restaurant/Bar mit 236 m² Fläche
• Büro-/Servicebereich mit 267 m² Fläche
• Gesamtfläche der bestehenden Hauptgebäude: 3.720 m²
• Swimmingpool (10 m x 22 m)
• 2 Reitplätze mit insgesamt 1.200 m² Fläche
• Von der INAC lizenzierte Landebahn für Ultraleichtflugzeuge mit 612 m² Fläche
• Angrenzend an einen 57 Hektar großen See, der sich für umweltfreundliche Sportaktivitäten eignet
• Vorhandene Infrastruktur: Strom – Transformatorenstation und Generator; Wasser – 2 lizenzierte Brunnen; Abwasser – Klärgrube; Telefon – Festnetzanschluss.

Gemäß dem kommunalen Flächennutzungsplan (PDM) können auf dem Anwesen weitere 21.000 m² für touristische Zwecke bebaut werden. Eine Vorabgenehmigung der Gemeinde Alter do Chão zur Erweiterung der touristischen Kapazität auf 200 Gäste (76 bestehende + 124 geplante) durch den Bau von 42 weiteren Apartments mit insgesamt 4.500 m² liegt bereits vor.

Das Anwesen liegt 10 km von Crato, 20 km von Alter do Chão, 35 km von Ponte de Sor und Portalegre, 180 km von Coimbra und 200 km von Lissabon (2 Autostunden) entfernt.

Dieses typisch alentejanische Anwesen voller natürlicher Schönheit ist ein einzigartiges Objekt mit immensem touristischem und landwirtschaftlichem Potenzial für Ihr nächstes Projekt. Sehen Sie sich das Video an und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!

Wir sind hier, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume zu helfen, egal ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten.

RE/MAX ID: (phone number)