✨ Highlights

• Baujahr 1977; zwischen 2018 und 2019 umfassend renoviert
• Anwesen mit 15 Zimmern, jeweils mit eigenem Bad und moderner Ausstattung
• Wintergarten und Poolbereich sorgen für ein besonderes Gästeerlebnis
• Erweiterungspotenzial für größere Beherbergungs- oder Pflegeeinrichtungen
• In der Nähe des Arrábida-Parks und des historischen Zentrums von Setúbal
• 40 Autominuten vom Flughafen Lissabon (LIS) entfernt

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⭐ Bewertungen

• 4,9/5 bei 30 Bewertungen auf Google Maps
• 9,1/10 bei 122 Bewertungen auf Booking
• Website

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👍 Positives Gäste-Feedback

• Saubere, geräumige und komfortable Zimmer: Durchgehend gelobt für Sauberkeit, bequeme Betten, gute Ausstattung und modernes Interieur
• Ruhige Lage mit schönem Garten: Die friedliche Atmosphäre, das üppige Grün und die Obstbäume beeindruckten viele Besucher
• Tolle Annehmlichkeiten wie Pool und Küche: Der Pool, die gut ausgestattete Küche und die Gemeinschaftsbereiche wurden sehr geschätzt
• Ideal für Gruppen und Alleinreisende: Gäste lobten die einladende Atmosphäre, die den Aufenthalt für jeden Reisetyp angenehm macht
• Praktische und dennoch ruhige Lage: Nähe zu Naturparks und Stränden bei gleichzeitig ruhiger Umgebung

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👎 Negatives Feedback von Gästen

• Lärm in Gemeinschaftsbereichen oder durch andere Gäste: Einige Gäste berichteten von Störungen durch andere Gäste zu später Stunde
• Gelegentliche Probleme mit dem Abfluss im Bad: Einige Bewertungen erwähnten langsam ablaufende Duschen und kleinere Sanitärprobleme

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Investitionsmöglichkeit in Setúbal, Portugal

In bester Lage von Setúbal bietet dieses Hostel mit 15 Zimmern eine seltene Gelegenheit, eine vollständig renovierte Immobilie mit doppeltem Nutzungspotenzial zu erwerben – sei es als florierendes Hostel oder als Seniorenresidenz. Auf einem wunderschön angelegten 2.370 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch viel natürliches Licht, modernen Komfort und durchdachte Details, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Das Gebäude wurde zwischen 2018 und 2019 ursprünglich für die Nutzung als Pflegeheim renoviert und erfüllt hohe Standards in Bezug auf Komfort, Barrierefreiheit und Funktionalität. Dies macht es äußerst vielseitig und bereit für die weitere Nutzung im Gastgewerbe oder eine Umnutzung.

Unterkunft

• 15 Gästezimmer
• Jedes Zimmer bietet:
  • Klimaanlage
  • Privates Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
  • Kostenloses WLAN
  • Modernes, gemütliches Design

Objektmerkmale

• Bebaute Fläche: 500 m²
• Wintergarten direkt am Pool – ideal zum Entspannen
• Üppiger 2.370 m² großer Garten mit Erweiterungspotenzial
• Vollständige Renovierung zwischen 2018 und 2019 abgeschlossen

Lagevorteile

• Nur wenige Minuten vom Naturpark Arrábida mit atemberaubenden Aussichten und Stränden entfernt
• In der Nähe des historischen Zentrums von Setúbal, das für seine Meeresfrüchte und seinen Charme bekannt ist
• Bootstouren zur Delfinbeobachtung und Zugang zur Halbinsel Tróia in unmittelbarer Nähe

Investitionsvorteile

• Vollständig renoviert und sofort bezugsfertig
• Kann als Hostel oder Seniorenresidenz betrieben werden
• Großes Grundstück mit Erweiterungspotenzial
• In einer gefragten Küstenregion gelegen
• Hervorragende Mischung aus Natur, Kultur und touristischer Attraktivität
• Energieausweis: E

Ob Sie ein Boutique-Hotel oder eine Pflegeeinrichtung suchen – diese Immobilie bietet Flexibilität, Stil und eine erstklassige Lage nahe der Südküste Lissabons.