✨ Highlights

• Historisches 600 m² Hotel, erbaut 1910, renoviert 2017
• 16 möblierte Einheiten mit Küche und Wohnbereich
• Fünfstöckiges Gebäude mit 35 m Straßenfront
• Inklusive 20 m² Lagerraum und Innentreppe
• 400 Meter von der nächsten U-Bahn-Station im Zentrum von Athen entfernt

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⭐ Bewertungen

• 4,3/5 bei 34 Bewertungen auf Google Maps
• 8,3/10 bei 440 Bewertungen auf Booking
• 8,6/10 bei 13 Bewertungen auf Expedia
• Website
• Instagram: k. A.

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👍 Positives Feedback unserer Gäste

• Hervorragende zentrale Lage: Museen, Sehenswürdigkeiten, ein lebhaftes Nachtleben und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Geräumige und komfortable Unterkünfte: Große Apartments, die sich ideal für Familien eignen und durch funktionale Grundrisse und Komfort überzeugen.
• Saubere und gut ausgestattete Innenräume: Viele Gäste loben die makellose Sauberkeit, das moderne Dekor und die hochwertige Bettwäsche.
• Gute Ausstattung: Küchen, Waschmaschinen, Kaffeemaschinen und eine effiziente Klimaanlage werden besonders geschätzt.
• Historischer Charme: Wunderschönes neoklassizistisches Gebäude mit geschmackvollen Renovierungen.
• Freundliche und hilfsbereite Gastgeber: Gäste schätzen den herzlichen Empfang sowie die Unterstützung bei der Orientierung und Empfehlungen vor Ort.

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👎 Negatives Feedback unserer Gäste

• Abweichungen bei der Zimmerkategorie: In einigen Fällen wurden kleinere oder weniger attraktive Apartments zugewiesen als gebucht.
• Fotos entsprechen nicht der Realität: Einige Gäste hatten den Eindruck, dass die Bilder die zugewiesene Unterkunft nicht korrekt widerspiegeln.
• Lärm und Umgebung: In einigen Zimmern waren Abwassergeräusche zu hören oder die Umgebung zur Straßenseite war weniger ansprechend.
• Eingeschränkte Barrierefreiheit: Die oberen Etagen sind nur über eine schmale Wendeltreppe erreichbar und daher für Personen mit eingeschränkter Mobilität ungeeignet.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Hotel zum Verkauf in Kentro Akadimia

Dieses 600 m² große, möblierte Hotel erstreckt sich über 5 Etagen und umfasst 16 Räume, 8 Wohnzimmer, 8 Küchen und 8 Badezimmer. Das Gebäude wurde 1910 erbaut und 2017 umfassend renoviert. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 400 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung.

Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage zur Beheizung, Holzböden und Aluminiumfensterrahmen. Sie bietet einen Blick auf die Straße, eine 35 Meter lange Fassade und ist mit einer Sicherheitstür ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein 20 m² großer Abstellraum, eine Alarmanlage, Elektrogeräte, eine vollständige Ausstattung, Markisen, Insektenschutzgitter, doppelt verglaste Fenster, eine solarbetriebene Warmwasseraufbereitung und Sicherheitsrollläden.

Der Grundriss umfasst zudem eine Eingangstreppe, offene Bereiche und eine Innentreppe. Eine strukturierte Verkabelung für moderne Konnektivitätsanforderungen ist vorhanden. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand und ist bereit für den weiteren Betrieb oder eine mögliche Umnutzung.