✨ Highlights

• Das Anwesen umfasst ein Restaurant und einen Pub, die derzeit vermietet sind
• Nahe der Auffahrt zur Autobahn A3, gute Anbindung an Braga und Porto

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⭐ Bewertungen

3,6/5 bei 134 Bewertungen auf Google Maps

6,1/10 bei 156 Bewertungen auf Booking.com

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👍 Positives Feedback unserer Gäste

1. Geräumige Zimmer: Viele Gäste lobten die großen und sauberen Zimmer und hoben dabei häufig die schönen Badezimmer hervor.
2. Freundliches Personal: Mehrere Bewertungen unterstrichen den aufmerksamen und zuvorkommenden Service durch das Personal und die Geschäftsleitung.
3. Gutes Essen: Das hauseigene Restaurant wurde für seine qualitativ hochwertigen Speisen, die großen Portionen und die fairen Preise gelobt.
4. Günstige Lage: Das Hotel ist zentral gelegen und bietet eine gute Anbindung an lokale Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen.
5. Bezahlbare Preise: Die Gäste empfanden die Preise für Unterkunft und Restaurant als günstig und preiswert.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

1. Lärmbelästigung: Mehrere Bewertungen bemängelten die laute Musik aus der benachbarten Bar, die den Schlaf beeinträchtigte.
2. Mangelhafte Instandhaltung: Gäste berichteten von Problemen wie defekten Duschen, alten und unsauberen Möbeln sowie einem allgemeinen Mangel an Pflege.
3. Ungünstige Lage für Jakobsweg-Wanderer: Einige Gäste empfanden das Hotel als zu weit vom Jakobsweg entfernt, was es für Pilger weniger attraktiv macht.

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📊 Performance

‍Das Hotel hat keine Leistungsdaten (ADR, Auslastungsrate usw.) bereitgestellt.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Wir präsentieren eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Paredes de Coura, einem Zufluchtsort der Ruhe und Kultur.

Dieses Hotel mit 22 Zimmern und einer Bruttorendite von 5,3 % ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Einladung in eine Welt lukrativer Möglichkeiten. Strategisch günstig im Stadtzentrum und nur einen Steinwurf von Spanien entfernt gelegen, bietet dieses Haus einen Panoramablick, der die Essenz der Region einfängt. Mit einem derzeit verpachteten Restaurant und Pub garantiert es ein stabiles monatliches Einkommen sowie ein genehmigtes Erweiterungsprojekt, das noch größeres Wachstumspotenzial verspricht.

Die Lage ist unvergleichlich: In der Nähe der Auffahrt zur Autobahn A3 gelegen, ist die Anbindung an Braga und Porto optimal, was das Erlebnis für jeden Gast zusätzlich aufwertet.

Paredes de Coura, bekannt für sein berühmtes Festival und den idyllischen Fluss Coura, bietet den perfekten Rahmen für dieses Landhotel.

ES:

Wir präsentieren eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Paredes de Coura, einem Rückzugsort voller Ruhe und Kultur.

Dieses Hotel mit 22 Zimmern und einer Bruttorendite von 5,3 % ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Einladung in eine Welt lukrativer Möglichkeiten. Strategisch günstig im Stadtzentrum und nur einen Katzensprung von Spanien entfernt gelegen, bietet dieses Haus einen Panoramablick, der die Essenz der Region einfängt. Mit einem derzeit verpachteten Restaurant und Pub sind stabile monatliche Einnahmen garantiert, und ein genehmigtes Erweiterungsprojekt verspricht noch größeres Wachstumspotenzial.

Die Lage ist unübertroffen: In der Nähe der Autobahnauffahrt A3 gelegen, ist eine einfache Anbindung an Braga und Porto gewährleistet, was das Erlebnis für jeden Gast bereichert.

Paredes de Coura, bekannt für sein berühmtes Festival und den idyllischen Fluss Coura, bietet die perfekte Kulisse für dieses Landhotel.