✨ Highlights

• Agrotourismus-Hotel mit 16 Zimmern in restaurierten Granitgebäuden
• Veranstaltungssaal mit Platz für 250 Personen für Hochzeiten und Retreats
• Produktion von hochwertigen DOP-Dão-Weinen vor Ort
• Außenpool, Restaurant und Panoramabar mit Kamin
• Inmitten eines ruhigen Waldes bei Viseu mit Autobahnanbindung

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 4,5/5 bei 371 Bewertungen auf Google Maps
• 8,5/10 bei 260 Bewertungen auf Booking
• 3,7/5 bei 55 Bewertungen auf Tripadvisor
• Website
• Instagram: 2.060 Follower

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👍 Positives Feedback unserer Gäste

• Malerische Lage im Weinberg: Ruhige ländliche Umgebung bei Viseu; herrliche Aussicht, weitläufiges Gelände, ideal für einen Aufenthalt im Weinland.
• Überzeugendes Frühstücksangebot: Abwechslungsreiches, reichhaltiges Frühstück mit frischen regionalen Produkten; Gäste lobten die Qualität von Gebäck, Obst, Eierspeisen und Kaffee.
• Zuvorkommender Service: Das Personal ist durchweg freundlich und hilfsbereit, gibt Tipps für die Umgebung und geht auf individuelle Wünsche ein.
• Komfortable Unterkünfte: Saubere, moderne Zimmer mit sehr bequemen Betten; einige Suiten verfügen über Balkone und entspannende Whirlpools.
• Attraktiver Poolbereich: Gäste genossen den Pool zur Abkühlung an heißen Tagen; die Anlage und die Einrichtungen wirkten sehr entspannend.
• Attraktivität des hauseigenen Weinguts: Die hoteleigenen Weine und Verkostungen bereicherten den Aufenthalt vieler Gäste und unterstrichen das Erlebnis eines Landhotels mit Weingut.

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👎 Negatives Feedback unserer Gäste

• Geschlossenes Restaurant: Wiederholte Berichte über ein geschlossenes Restaurant, teilweise ohne Vorankündigung; begrenzte Optionen für das Abendessen oder Weinverkostungen.
• Inkonsequenter Betrieb: Die Rezeption war zeitweise nicht besetzt, das Personal abwesend; ein eingeschränkter Service am Pool und an der Bar beeinträchtigte den Aufenthalt der Gäste.
• Wartung und Sauberkeit: Beschwerden über defekte oder laute Klimaanlagen, kleine oder lärmbelastete Zimmer, mangelnde Sauberkeit sowie kalte Eierspeisen.
• Anmerkungen zum Weinangebot: Rückmeldungen zu überlagerten Flaschen und einem begrenzten Angebot an Weinen bei geringer Auslastung.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Exklusives Agrotourismus-Hotel zum Verkauf – Viseu, Region Dão

Nur wenige Minuten von Viseu entfernt, im Herzen des renommierten Weinbaugebiets Dão, vereint dieser außergewöhnliche Agrotourismus-Komplex rustikalen Charme mit raffinierter Eleganz und großem Wachstumspotenzial.

Bevorzugte Lage
Perfekt angebunden an die Hauptverkehrsstraßen (A25 und IP3) und dennoch inmitten der Natur gelegen, ist das Anwesen von einer bezaubernden Waldlandschaft umgeben. Gäste werden bei ihrer Ankunft über eine Brücke empfangen, die einen Bach zwischen Klippen und üppiger Vegetation überquert – ein wahrer Rückzugsort auf dem Land.

Drei integrierte Bereiche
Dieses einzigartige Anwesen kombiniert harmonisch:

• Landhotel mit 16 Zimmern
• Veranstaltungssaal für bis zu 250 Personen
• Produktion von Premium-DOP-Weinen aus dem Dão

Landhotel
Das Hotel entstand durch die sorgfältige Sanierung der ursprünglichen Granitgebäude des Hofes – darunter ehemalige Verwalterhäuser, landwirtschaftliche Nebengebäude und eine traditionelle Weinpresse – und verbindet Authentizität mit Komfort. Es bietet 16 Zimmer, darunter Premium-Suiten, Doppelzimmer und Ein-Zimmer-Apartments, die alle mit Designermöbeln, komfortablen Betten und Steinelementen ausgestattet sind, welche das Erbe des Anwesens bewahren.

Ausstattung

• Außenpool mit Blick auf die Weinberge
• Restaurant mit traditioneller portugiesischer Küche
• Panoramabar mit Kamin
• Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Reiten und Radfahren

Objektübersicht

• Referenz: 1102381
• Status: Wiederverkauf
• Preis: 5.200.000 €
• Wohnfläche: 1.304 m²
• Eingetragene Baufläche: 698 m² (CE)

Dieser schlüsselfertige Betrieb vereint Gastgewerbe, Events und Weinproduktion – eine hervorragende Investition in einer der authentischsten und zukunftsträchtigsten Regionen Portugals.