✨ Highlights

• Lizenziertes Gastgewerbeobjekt mit 10 Gästezimmern auf einer bebauten Fläche von 720 m²
• Auf einem ca. 2 Hektar großen Grundstück mit Pool, Whirlpool, Wellnessraum, Außenbereichen
• Umfasst fünf Wohnmobilstellplätze und Erweiterungspotenzial auf ca. 30 Zimmer
• In ländlicher Umgebung der Algarve nahe dem Flughafen Faro gelegen

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Dieses außergewöhnliche Gastgewerbeobjekt bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und etablierter touristischer Infrastruktur im Herzen der Algarve. Umgeben von einem ca. 2 Hektar großen mediterranen Landschaftsgarten mit sanften Hügeln, Olivenbäumen, Palmen, Orangenbäumen und weitläufigen Grünflächen, schafft das Anwesen eine ruhige Rückzugsatmosphäre, während es nur 15–20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt liegt und nahe den Stränden und der natürlichen Schönheit der Ria Formosa Region ist. Wichtig ist, dass das Anwesen abseits der Flugrouten des Flughafens absolute Ruhe genießt, was ein ungestörtes, naturnahes Gästeerlebnis garantiert.

Das Anwesen wird derzeit als lizenziertes Alojamento Local Gastgewerbe betrieben und verfügt über 10 Gästezimmer auf einer bebauten Fläche von ca. 720 m². Die Gästeunterkünfte umfassen Zimmer mit privaten Balkonen und Terrassen, die den Blick auf die umliegende Landschaft und den Indoor-Outdoor-Lebensstil Südportugals voll zur Geltung bringen. Gemeinschaftliche Lounge-Terrassen in den oberen Etagen bieten Panoramablicke über die Landschaft, während die Gäste auch einen Swimmingpool, einen Whirlpool, einen Wellness- und Massageraum, einen Personenaufzug und mehrere Innen- und Außenbereiche für Zusammenkünfte nutzen können. Im Zentrum des Anwesens befindet sich eine geräumige Gesellschaftslounge mit antiken Möbeln, dekorativen Elementen, einem voll ausgestatteten Barbereich, einem hochwertigen Soundsystem, einem großen Fernseher und bequemen Sitzgelegenheiten, die eine unverwechselbare Atmosphäre schaffen, ideal für Boutique-Hotellerie, Retreats oder von Tradition inspirierte Erlebnisse.

Das Leben im Freien ist tief in das Design des Anwesens integriert, mit einer überdachten Außenküche, einem Grillbereich, Essbereichen im Freien, Sonnenliegen, Hängesesseln, schattigen Entspannungszonen und wunderschön angelegten Gärten, die zur Entspannung und für gesellige Zusammenkünfte einladen. Eine private Wiese, auf der derzeit mehrere Schafe leben, verstärkt zusätzlich das authentische ländliche Ambiente. Das Anwesen umfasst zudem 5 bereits vorhandene Wohnmobilstellplätze, sowie ein erhebliches zukünftiges Erweiterungspotenzial, das eine Vergrößerung der bebauten Fläche auf ca. 2000 m² und eine Erweiterung der Gästekapazität auf ca. 30 Zimmer ermöglicht.

Betrieblich profitiert das Anwesen von einer umfangreichen Infrastruktur einschließlich privater Wasserversorgung, zwei privaten Brunnen, einer Photovoltaik-Solaranlage, Wäschereieinrichtungen, Keller- und Lagerbereichen, umfangreichen Parkmöglichkeiten und einem etablierten externen Management, das Buchungen, Gästekommunikation, Marketing und operativen Support übernimmt. Einer der restaurierten Brunnen hält eine natürlich stabile Temperatur, die sich ideal für die Weinlagerung eignet, während ein traditionelles Räucherhaus dem Anwesen zusätzlichen Charakter verleiht. Die Kombination aus sofortiger Betriebsfortführung, Erweiterungsmöglichkeiten, Wellness- und Retreat-Attraktivität und einer privilegierten Lage in der ländlichen Algarve macht dieses bemerkenswerte Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit, ein etabliertes Gastgewerbeobjekt mit außergewöhnlichem langfristigem Lebensstil- und Entwicklungspotenzial in einem der stärksten Tourismusmärkte Europas zu erwerben.