✨ Highlights

• Baujahr 2016, in exzellentem Zustand
• 8 möblierte Apartments, teilweise mit Galerie
• Swimmingpool und angelegter Garten auf dem Gelände
• Rezeptionsbereich mit Lagerraum und Parkplätzen
• 580 Meter vom Sandstrand in Nikiti entfernt
• Über 500 m² restliche bebaubare Fläche für Erweiterungen

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 4,5/5 bei 91 Bewertungen auf Google Maps
• 9,1/10 bei 95 Bewertungen auf Booking
• 9,1/10 bei 94 Bewertungen auf Agoda
• Website
• Instagram: 2.865 Follower

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👍 Positives Feedback unserer Gäste

• Außergewöhnliche Sauberkeit: Apartments, Pool und Garten werden durchweg für ihre makellose und gepflegte Erscheinung gelobt.
• Freundliche und hilfsbereite Gastgeber: Viele Gäste heben die herzliche, aufmerksame und dennoch unaufdringliche Gastfreundschaft der Eigentümer und des Personals hervor.
• Familienfreundliche Ausstattung: Pool, Garten, Trampolin und die ruhige Lage machen den Aufenthalt ideal für Familien mit Kindern.
• Günstige Lage: Strand, Geschäfte und Restaurants sind schnell erreichbar, während die ruhige Umgebung für Entspannung sorgt.
• Geräumige und gut ausgestattete Unterkünfte: Gäste schätzten die großen Zimmer, die voll ausgestatteten Küchen und die komfortable Einrichtung.
• Gute Parkmöglichkeiten: Kostenlose Parkplätze stehen zur Verfügung und sind für Gäste leicht zugänglich.

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👎 Negatives Feedback unserer Gäste

• Mangelhafte Schalldämmung: Viele Gäste berichteten, dass sie Nachbarn durch die dünnen Wände hören konnten, was die Nachtruhe und Privatsphäre beeinträchtigte.
• Rauchproblematik: Rauchen auf dem Balkon gestattet, wobei Rauch in benachbarte Zimmer ziehen kann.
• Lärm von der Straße oder aus der Umgebung: Verkehr, Baustellen oder andere Gäste haben die Ruhe einiger Besucher gestört.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Zimmervermietung in exzellentem Zustand in Nikiti, Sithonia, Chalkidiki. Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit an einem der gefragtesten Reiseziele auf Chalkidiki.

Das 2016 erbaute Anwesen verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 240 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.310,94 m². Es umfasst 8 Apartments:

• 4 Apartments im Erdgeschoss mit jeweils einem Schlafzimmer
• 4 Apartments im ersten Stock mit jeweils einem Schlafzimmer und zusätzlichem Dachboden

Alle Einheiten sind hell und luftig und verfügen jeweils über ein eigenes Bad sowie eine voll ausgestattete Küche.

Das Anwesen umfasst zudem:

• Empfangsbereich mit Abstellraum
• Ausgewiesene Parkplätze
• Swimmingpool
• Wunderschön angelegter Garten, ideal zum Entspannen und Genießen der sommerlichen Atmosphäre

Nur 580 Meter vom traumhaften Strand von Nikiti entfernt, können Gäste das kristallklare Wasser des Toronäischen Golfs genießen und sind gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem lebhaften Dorfmarkt. Das Anwesen ist leicht erreichbar und liegt in der Nähe der Hauptstraße von Sithonia sowie der charmanten traditionellen Siedlung Nikiti.

Dank der strategisch günstigen Lage ist das Objekt von drei Straßen umgeben und befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Gegend mit großem Entwicklungspotenzial aufgrund der weitläufigen umliegenden Freiflächen.

Der Verkauf umfasst die gesamte Möblierung und Ausstattung. Das Grundstück bietet zudem über 500 m² an verbleibender bebaubarer Fläche, was erhebliches Erweiterungspotenzial bietet.

Entfernung zum internationalen Flughafen „Makedonia“ in Thessaloniki: 88 km

Nikiti, das kosmopolitische Zentrum von Sithonia, hat in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum erlebt und ist damit ein idealer Ort für einen dauerhaften Wohnsitz oder als Ferienziel. Es bietet eine vollständige Infrastruktur, darunter Schulen, öffentliche Einrichtungen, Cafés, Restaurants, Konditoreien, Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen und Einzelhandelsgeschäfte sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der organisierte Yachthafen von Nikiti ermöglicht das Anlegen von Privatbooten und bietet tägliche Bootsausflüge in den Toronäischen Golf an. Das traditionelle alte Dorf Nikiti mit seinen Steinhäusern und der historischen Kirche Agios Nikitas verleiht der Gegend einen einzigartigen Charme.

Attraktionen und Ziele in der Nähe:
Von diesem erstklassigen Standort aus können Sie die gesamte Halbinsel Sithonia sowie andere Teile von Chalkidiki erkunden – sowohl in den Bergen als auch an der Küste –, wie etwa Metamorfosi, Metaggitsi und Agios Nikolaos.

• Trani Ammouda, einer der größten und schönsten Strände mit kristallklarem Wasser
• Ormos Panagias, Ausgangspunkt für tägliche Bootsausflüge zum Berg Athos
• Vourvourou und die Insel Diaporos, berühmt für ihre atemberaubenden Strände
• Neos Marmaras, ein beliebtes Ziel für Strandbesuche und Bergausflüge
• Das luxuriöse Resort Porto Carras