✨ Highlights

• Erstklassige Lage direkt am Strand der unberührten Tankah Bay in Tulum
• Voll betriebsbereites Hotel mit 21 Zimmern sowie eine luxuriöse Villa mit 6 Schlafzimmern
• Erweiterungspotenzial durch Baugenehmigung zur Verdoppelung der Kapazität auf über 40 Zimmer
• Solide Massivbauweise, keine Verzögerungen oder Risiken durch Renovierungsarbeiten
• Einwandfreie Eigentumsverhältnisse, erschlossene Versorgungsleitungen und sofortiger Geschäftsbetrieb möglich

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 4,8/5 bei 281 Bewertungen auf Google Maps
• 9,4/10 bei 268 Bewertungen auf Booking
• 9,3/10 bei 272 Bewertungen auf Agoda
• 9,8/10 bei 86 Bewertungen auf Expedia
• 4,9/5 bei 116 Bewertungen auf Tripadvisor
• Website
• Instagram: 6.090 Follower

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👍 Positives Feedback unserer Gäste

• Außergewöhnliches Personal & Service: Wiederholtes Lob für unser herzliches, aufmerksames und aufrichtig engagiertes Team.
• Abgelegene Lage direkt am Strand: Gäste schätzen die ruhige, private Umgebung abseits des Trubels von Tulum – ideal zum Entspannen.
• Kulinarische Qualität: Viele Bewertungen heben das köstliche Essen hervor, insbesondere Meeresfrüchte, Tacos, Empanadas, Smoothies und Cocktails; oft als die besten der Region beschrieben.
• Freizeitangebote: Pool mit Meerblick, Badesteg, kostenlose Kajaks & Stand-up-Paddleboards, Hängematten und Möglichkeiten zum Schnorcheln.
• Charmanter Boutique-Stil: Gemütliche, intime Atmosphäre mit persönlichen Details und aufmerksamen Gesten.
• Saubere, komfortable Zimmer: Geräumige, gepflegte und klimatisierte Zimmer mit bequemen Betten sowie Balkonen mit Blick auf das Meer oder die Gärten.
• Unvergessliche Naturkulisse: Atemberaubende Sonnenaufgänge, ein sternenklarer Nachthimmel und eine lebendige Unterwasserwelt.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

• Preise für Speisen: Während die Qualität gelobt wurde, empfanden viele die Restaurantpreise im Vergleich zum lokalen Standard als hoch.
• Wartung & Versorgung: Einige Gäste erwähnten zeitweise Strom-/Wasserausfälle, lauwarmes Wasser beim Duschen und gelegentliche Probleme mit dem WLAN.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

An einem der begehrtesten Küstenabschnitte von Tulums unberührter Küste gelegen, vereint diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit zwei nebeneinander liegende Strandgrundstücke in Tankah Bay, die hochwertige Bausubstanz, Erweiterungspotenzial und eine schlüsselfertige Infrastruktur für das Gastgewerbe bieten. Das Anwesen umfasst ein voll betriebsfähiges Hotel mit 21 Zimmern sowie eine luxuriöse Villa mit 6 Schlafzimmern, die direkt nebeneinander liegen und bereit sind, in ein erstklassiges Hotelobjekt an der Riviera Maya verwandelt zu werden.

Zusammen umfassen die Grundstücke fast 2.000 m² erstklassiges Strandgrundstück und mehr als 2.200 m² bebaute Fläche. Das Hotelgrundstück umfasst ein massiv gebautes Gebäude mit 21 Zimmern, das für den sofortigen Betrieb und zukünftige Erweiterungen ausgelegt ist. Direkt daneben bietet die Villa – die bereits in den Vermietungspool integriert ist – eine klare Möglichkeit, die Hotelstruktur zu duplizieren und die Kapazität effektiv auf über 40 Zimmerzu verdoppeln. Beide Grundstücke verfügen über einen sauberen Eigentumsnachweis, erschlossene Versorgungsleitungen und eine Zonierung in Strandnähe, die eine weitere Entwicklung ermöglicht – von der Neupositionierung als Boutique-Hotel bis hin zu Wellness-Retreat-Konzepten.

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Swimmingpool, Suiten mit Meerblick, angelegte Gärten, ein Grillbereich und direkter Strandzugang, alles eingebettet in eine sichere, geschlossene Wohnanlage. Das in massiver Betonbauweise errichtete Hotel ist sofort bezugsfertig und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten. Architektonische Planungen, Genehmigungen und Baukonzepte sind bereits vorhanden und bieten Investoren einen reibungslosen Weg zur Erweiterung.

Nur wenige Minuten von Tulums erstklassigen Attraktionen und weißen Sandstränden entfernt, bietet diese Immobilie die seltene Kombination aus sofortiger operativer Kapazität und langfristigem Wachstumspotenzial. Sie eignet sich ideal für Boutique-Hotelgruppen, Hospitality-Marken, Privatinvestoren oder Family Offices, die eine skalierbare und sichere Investition in einem der wettbewerbsfähigsten Strandmärkte Mexikos suchen.

Für Gäste vereint das Casa Altamar-Erlebnis türkisfarbenes Wasser, frische, lokal inspirierte Küche, Gastronomie direkt am Meer sowie Aktivitäten wie Schwimmen, Schnorcheln, Kajakfahren und die Erkundung des Maya-Erbes. Ob für Paare, Familien oder Hochzeitsgesellschaften – die Immobilie bietet einen bezugsfertigen Rückzugsort mit unvergleichlichem karibischem Charme.