✨ Highlights

• Voll betriebsbereite, lizenzierte Öko-Lodge mit 16 Zimmern
• Ausgestattet mit Yoga-Shala, Sauna, Watsu-Pool und Massageraum
• Private Lage direkt am See, 20 Minuten vom Bahnhof entfernt
• Zu 90 % solarbetrieben mit Notstromaggregat
• Verkauf beinhaltet zwei etablierte Marken-Websites

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 4,7/5 bei 113 Bewertungen auf Google Maps
• 9/10 bei 44 Bewertungen auf Booking
• 9,6/10 bei 13 Bewertungen auf Expedia
• 4,9/5 bei 521 Bewertungen auf Tripadvisor
• Website
• Instagram: k. A.

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👍 Positives Feedback unserer Gäste

• Atemberaubende Naturkulisse: Friedliche Lage am See, umgeben von Wald – ideal zum Entspannen und Eintauchen in die Natur.
• Hervorragende hausgemachte Speisen: Gäste lobten die frischen, köstlichen Gerichte und die aufmerksame Berücksichtigung von Ernährungswünschen.
• Herzliche und aufmerksame Gastgeber: Die Inhaber wurden immer wieder für ihre Freundlichkeit, Gastfreundschaft und hilfreichen Tipps zur Region gelobt.
• Ideal für Vogelbeobachtungen und Naturfreunde: Vogeltouren und die vielfältige Tierwelt machten den Aufenthalt für Naturliebhaber unvergesslich.
• Komfortable Zimmer mit Aussicht: Die Zimmer waren sauber und gemütlich; viele boten eine Terrasse mit Blick auf den See oder den Garten.
• Perfekt für einen Digital Detox: Dank fehlendem Mobilfunkempfang und Fernseher konnten Gäste komplett abschalten und die Ruhe genießen.

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👎 Kritikpunkte unserer Gäste

• Keine Klimaanlage: Einige Gäste empfanden die Zimmer in den heißen Monaten als unangenehm warm.
• Eingeschränkte Flexibilität bei den Mahlzeiten: Menüs und feste Essenszeiten entsprachen nicht allen Vorlieben.
• Herausfordernd bei eingeschränkter Mobilität: Treppen und unebene Wege erschwerten einigen Besuchern den Zugang.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Erfolgreiches, voll möbliertes und lizenziertes „Alojamento Local“-Unternehmen mit 16 Schlafzimmern am Ufer der Barragem Santa Clara

Diese abgelegene Quinta ist komplett autark, wird zu 90 % mit Solarenergie betrieben und weist einen extrem niedrigen CO2-Fußabdruck auf. Das Anwesen wird so ökologisch wie möglich geführt und umfasst alles, was für einen schlüsselfertigen Gastronomiebetrieb erforderlich ist.

Zusammenfassung der Ausstattung:

• Voll funktionsfähiges „Alojamento Local“-Unternehmen
• 14 Schlafzimmer mit eigenem Bad (insgesamt 16 Schlafzimmer)
• Zwei bekannte Websites:
  • www.paradiseinportugal.com
  • www.paradise-in-portugal.com
• 5,75 Hektar Land
• 20 Minuten vom nächsten Bahnhof entfernt
• Einzigartiges lokales Mikroklima
• Komplett autark und zu 90 % solarbetrieben, mit robusten Backup-Systemen (ausgezeichnet mit dem Platinum Green-Leader Award)
• Das Stromsystem umfasst:
  • 13,6 kW Photovoltaik-Dauerleistung
  • Batterien & Sunny Boy Wechselrichter
  • 21,5 kW 3-Phasen-Deutz-Generator, voll gewartet
• Starlink-Internet mit umfassender WLAN-Abdeckung
• 2 Hektar ausgewachsene, biologisch bewirtschaftete Terrassengärten (automatisch bewässert)
  • Inklusive 70 m² Gewächshaus, Obstbäumen, Gemüsegärten, Zierbäumen, Sträuchern und Rasenflächen
• Keine Lichtverschmutzung (Bortle-Skala 3)
• Völlig privat und abgeschieden (nächster Nachbar über 1 km entfernt)
  

Gebäude & Ausstattung:

• 24 m² Büro
• Hubschrauberlandeplatz
• Voll ausgestattete Profiküche
• Pizzaofen und Grill im Außenbereich
• Taubenschlag (unbewohnt)
• Waschküche
• Bar
• Gartenterrassen und Sitzbereiche
• 30 m² Garage/Werkstatt
• Massageraum
• Holzbeheizte Sauna
• 160 m² große, schattige Yoga-Shala
• 50 m² große, mit Holzofen beheizte Jurte
• 4 x 6 m großer, solarbeheizter Watsu-Pool
• Großer Bootssteg mit verschiedenen Booten
• Zwei Aufenthaltsräume mit Wärmerückgewinnung (34 m² und 80 m²)
• Diverse Lagerräume, Batterieschuppen und Generatorschuppen
• Überdachte Parkplätze