✨ Highlights

• Renoviertes Anwesen mit 6 unabhängigen Apartments und 2 Gästehäusern
• 25.000 m² große Parkanlage mit großem Pool
• Barrierefreie Erdgeschoss-Apartments
• Panoramablick auf die Landschaft in ruhiger Lage

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⭐ Bewertungen

• 4,6/5 bei 130 Bewertungen auf Google Maps
• 9,4/10 bei 61 Bewertungen auf Booking
• 4,7/5 bei 82 Bewertungen auf Tripadvisor
• Website
• Instagram: 300 Follower

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👍 Positives Feedback unserer Gäste

• Wunderschöne und ruhige Lage auf dem Land: Gäste liebten die umbrischen Hügel, die grüne Landschaft und den atemberaubenden Panoramablick.
• Außergewöhnliche Gastfreundschaft und tolles Personal: Viele lobten Lucia und ihre Familie für den herzlichen, aufmerksamen und freundlichen Service.
• Saubere und geräumige Apartments: Gäste hoben die Sauberkeit, die gepflegte Einrichtung und das großzügige Platzangebot für Familien oder Paare hervor.
• Hervorragender Pool- und Gartenbereich: Der Swimmingpool und die Außenanlagen waren sehr gepflegt und wurden sehr geschätzt.
• Köstliche lokale Speisen und Frühstück: Viele genossen die Abendessen mit regionalen Produkten und das reichhaltige hausgemachte Frühstück.
• Idealer Ausgangspunkt für die Erkundung Umbriens: Gute Anbindung an Gubbio, Assisi, Perugia und nahegelegene touristische Orte.

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👎 Negatives Feedback unserer Gäste

• Kleine oder veraltete Badezimmer: Kritik an winzigen Duschen, alten Armaturen oder dem Fehlen einer Duschkabine.
• Kalte Zimmer und schwache Heizung: Gäste bemängelten niedrige Temperaturen in den Apartments, insbesondere bei regnerischem oder kühlerem Wetter.
• Gelegentlicher Instandhaltungsbedarf: Zu den Anmerkungen gehörten alte Möbel, abgenutzte Schlafsofas oder ein gewisser Renovierungsbedarf.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Umgeben von den sanften Hügeln Umbriens wird dieses wunderschön renovierte, 665 m² große Anwesen derzeit als florierender Agriturismo betrieben. Eingebettet in ein 25.000 m² großes, parkähnliches Gelände verbindet das Anwesen traditionellen umbrischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein Gastgewerbe oder einen privaten Landsitz suchen.

Das Haupthaus wurde sorgfältig restauriert und in sechs unabhängige Apartments unterteilt, die jeweils über einen Wohnbereich, eine Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Bad verfügen – insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer zur Verfügung. Zwei zusätzliche Gästehäuser erhöhen die Vielseitigkeit des Anwesens: ein ebenerdiges Gebäude mit zwei barrierefreien Apartments und ein zweistöckiges Gästehaus, das sich ideal als privater Wohnsitz eignet und mit Küche, Bädern und Schlafzimmern ausgestattet ist.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen 13,5 × 7,5 m großen Swimmingpool mit Solarium und Umkleidemöglichkeiten, umgeben von üppigen Gärten und einem Panoramablick. Die Gebäude wurden umfassend modernisiert, sodass sie ohne weitere Investitionen sofort genutzt werden können.

Highlights:

• Unabhängiges Gästehaus, ideal als privater Wohnsitz für den Eigentümer
• Großer Swimmingpool mit Solarium und Außenanlagen
• Traditionelle Steinarchitektur mit sorgfältig restaurierten Oberflächen
• Exzellenter Zustand, komplett möbliert, klimatisiert und sofort bezugsfertig
• Ruhige Lage in der Nähe der kulturellen Zentren Umbriens und der Toskana

Dank der strategisch günstigen Lage in der Nähe von Gubbio, Assisi und Perugia bietet das Anwesen ein hervorragendes Ertragspotenzial. Die abgeschiedene Lage, der Panoramablick und die gute Erreichbarkeit historischer Sehenswürdigkeiten machen es zur ersten Wahl für Gäste, die Entspannung, Kultur und ein authentisches italienisches Landleben suchen.