✨ Highlights

• Erbaut im Jahr 1960
• 200 Meter vom Strand entfernt
• In der Nähe der Basilica Cattedrale und der Piazza Tre Martiri

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⭐ Bewertungen

4,2/5 bei 174 Bewertungen auf Google Maps

4,0/5 bei 226 Bewertungen auf Tripadvisor

Website

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👍 Positives Feedback von Gästen

1. Freundliches und aufmerksames Personal: Zahlreiche Bewertungen loben die herzliche und einladende Art der Inhaber und des Personals, wodurch sich Gäste wie ein Teil der Familie fühlen.
2. Hervorragende Unterhaltung: Die Kinderanimation, insbesondere durch die Animateurin Asia, wird von Familien sehr geschätzt.
3. Saubere und komfortable Zimmer: Viele Gäste hoben die Sauberkeit der Zimmer hervor, einige erwähnten zudem die gepflegte Ausstattung.
4. Leckeres Essen: Die Küche wird durchweg gelobt, wobei der Fokus auf hochwertigen Gerichten und einem erstklassigen kulinarischen Erlebnis liegt.
5. Günstige Lage: Die unmittelbare Nähe zum Strand und zu Annehmlichkeiten wie einer Bar und einem Carrefour wird immer wieder positiv hervorgehoben.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

1. Inkonsistente Zimmerqualität: Einige Bewertungen berichten von Sauberkeitsproblemen, darunter unangenehme Gerüche (wie Schimmel) und schlecht instand gehaltene Möbel in einigen Zimmern.
2. Kleine und einfache Zimmer: Manche Gäste empfanden die Zimmer als klein und einige Badezimmer als beengt.
3. Langsamer Service bei den Mahlzeiten: Einige Gäste bemängelten den langsamen Service bei den Mahlzeiten, insbesondere beim Abendessen, mit langen Wartezeiten.

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📊 Performance

‍Das Hotel hat keine Leistungsdaten (ADR, Auslastungsrate usw.) bereitgestellt.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Dieses 3-Sterne-Hotel in der begehrten Gegend von Marebello, nur 200 Meter vom Strand entfernt, ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für alle, die eine erfolgreiche Immobilie an der Riviera der Romagna führen möchten. Mit 34 Zimmern bietet das Hotel erhebliches Potenzial für Investoren und Unternehmer.

Das Anwesen verfügt über 34 Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit wandhängenden Sanitäranlagen und einer Duschkabine. Das Hotel erzielt einen Jahresumsatz von ca. 360.000 € mit einem Potenzial von 70.000 € an jährlichen Mieteinnahmen. Der Angebotspreis liegt bei 790.000 €, inklusive Einrichtung und Betriebslizenz.

Das Hotel wurde vollständig renoviert und entspricht allen Sicherheitsvorschriften, einschließlich eines Brandschutzsystems. Das Gebäude ist durchgehend mit Klimaanlage und Wärmepumpen ausgestattet, was ganzjährigen Komfort garantiert. Die meisten Zimmer verfügen über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Die Böden wurden komplett erneuert und die Decken in der Lobby sowie im Speisesaal stilvoll mit Strahlern dekoriert. Auch das Äußere des Hotels, einschließlich der Balkone und der Fassade, wurde kürzlich renoviert; ein Aufzug bedient alle fünf Etagen des Gebäudes.

Das Hotel bietet einen einladenden Empfangsbereich mit einer internen Bar sowie einen eleganten Speisesaal, der für entspannte Mahlzeiten gestaltet wurde. Die voll ausgestattete Küche ist sofort einsatzbereit, sei es für die Sommersaison oder andere betriebliche Anforderungen. Der Außenbereich, der mit Tischen und Sofas ausgestattet ist, sorgt für eine entspannte Atmosphäre für die Gäste. Zudem genießt das Hotel einen hervorragenden Ruf mit exzellenten Online-Bewertungen, was es zu einer attraktiven Option für alle macht, die den Erfolg fortführen möchten.

Sämtliche Verwaltungs- und Katasterunterlagen für das Hotel sind vollständig und ordnungsgemäß, was eine reibungslose und unkomplizierte Eigentumsübertragung gewährleistet. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die durch eine Vermietungsverwaltung stabile Erträge erzielen möchten, oder für eine Familie bzw. einen Unternehmer, die ein erfolgreiches Hotelgeschäft persönlich führen wollen.