✨ Highlights

• Baujahr 2005
• Umfasst Restaurant, Pizzeria und 123 Sitzplätze
• Erstklassige Lage am See, 90 Autominuten vom Flughafen Mailand-Malpensa entfernt

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⭐ Öffentliche Bewertungen

4,5/5 bei 478 Bewertungen auf Google Maps

4,2/5 bei 50 Bewertungen auf Tripadvisor

Website

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👍 Positives Gäste-Feedback

• Saubere und gepflegte Zimmer: Die Zimmer werden als makellos, komfortabel und täglich mit viel Liebe zum Detail gereinigt beschrieben.
• Großartige Lage am Comer See: Nur wenige Minuten vom See, dem Yachthafen und dem öffentlichen Strand in malerischer Umgebung entfernt.
• Haustierfreundliche Umgebung: Das Personal hieß Hunde herzlich willkommen und stellte sogar Leckerlis und Wasser für die Vierbeiner bereit.
• Reizvolles Speisen auf der Terrasse: Viele genossen ihre Mahlzeiten auf der Terrasse mit Blick auf den Park oder den See.
• Komfortabel für kurze Aufenthalte: Eine beliebte Wahl für Kurztrips oder Zwischenstopps auf der Durchreise.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

• Lärm in den straßenseitigen Zimmern: Straßenlärm störte den Schlaf einiger Gäste, die in den vorderen Zimmern untergebracht waren.
• Essen teilweise geschmacklos: Einige Gäste empfanden Pizza- oder Pastagerichte als fad oder unter ihren Erwartungen.
• Klimaanlage nicht effektiv: Gäste berichteten von warmen Zimmern und unzureichender Kühlung, besonders in den oberen Etagen.
• Gelegentlich unfreundlicher Service: Manche Gäste empfanden das Personal während ihres Aufenthalts als kühl, unaufmerksam oder abweisend.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Investitionsmöglichkeit in Gera Lario, Comer See

Dieses schlüsselfertige Hotel- und Restaurantobjekt befindet sich am nordwestlichen Ufer des Comer Sees, im Herzen von Gera Lario – einem beliebten Ziel für Outdoor-Fans und Familien. Direkt neben dem Rathaus und nur wenige Schritte vom Yachthafen, dem See und öffentlichen Parkplätzen entfernt, bietet es eine unschlagbare Lage für touristisch orientierte Investoren.

Das Objekt ist voll betriebsbereit und umfasst ein Hotel mit 12 Zimmern, ein Restaurant mit Pizzeria, Panoramaterrassen sowie Privatparkplätze. Es wurde sorgfältig instand gehalten und 2005 komplett renoviert, wobei 2008 eine Terrasse hinzugefügt wurde.

Hotelzimmer (insgesamt 12)

• 6 Zimmer im ersten Stock (teilweise mit eigener Terrasse)
• 6 Zimmer im zweiten Stock (mit dem Aufzug erreichbar)
• Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad
• Ausgestattet mit einheitlichem Dekor aus dem Jahr 2005
• Gesamtkapazität: 25 Standardbetten
• Überdachte Gemeinschaftsveranda im ersten Stock

Restaurant-Einrichtungen

• Barbereich
• 2 Innen-Gasträume mit insgesamt 75 Sitzplätzen
• Überdachte/nicht überdachte Außenterrasse mit 48 Sitzplätzen
• Voll ausgestattete Küche

Weitere Ausstattungsmerkmale & Infrastruktur

• Empfangsbereich am Haupteingang
• Technik- und Nebenräume im Untergeschoss (Kühlräume, HLK-Anlage, Personalbereiche)
• Privatparkplatz, inklusive überdachter Stellplätze
• Panoramaterrasse, erbaut 2008
• Klimaanlagen und Heizungsanlage vorhanden

Standortvorteile

• Direkt neben dem Rathaus und dem Yachthafen
• In der Nähe des Naturschutzgebiets Pian di Spagna
• Umgeben von zahlreichen Möglichkeiten zum Windsurfen, Kitesurfen, Segeln, Wandern und Radfahren
• Region mit hohem Touristenaufkommen und großer Beliebtheit bei Familien

Investitionsvorteile

• Ideal für Unternehmer im Tourismus- und Gastronomiebereich
• Strategisch günstige Lage in einem erstklassigen Reiseziel am Comer See
• Voll lizenziert, mit bestehender Infrastruktur und laufendem Betrieb
• Wachstumspotenzial durch gezieltes Branding, Veranstaltungen oder erlebnisorientierten Tourismus

Dies ist eine solide, sofort einsatzbereite Investition im Gastgewerbe in einer der malerischsten und gefragtesten Seenregionen Italiens – perfekt für alle, die ein Gastronomieunternehmen an einem erstklassigen Standort führen oder erweitern möchten.