✨ Highlights

• Voll betriebsbereites B&B in der Nähe des Nationalparks Gran Paradiso, 2014 renoviert
• 5 barrierefreie Gästezimmer und hauseigenes Restaurant mit Gartenterrasse
• 20 Minuten von Aosta entfernt, in der Nähe von Courmayeur und Pré-Saint-Didier
• Option zur Umwandlung eines Gebäudeteils in Wohnungen

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 4,9/5 bei 68 Bewertungen auf Google Maps
• 4,9/5 bei 48 Bewertungen auf Tripadvisor
• Website
• Instagram: k. A.

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👍 Positives Gäste-Feedback

• Köstliches hausgemachtes Frühstück: Das Frühstück überzeugte mit hausgemachten Kuchen, regionalen Produkten und großzügigen Portionen, die von den Gästen sehr geschätzt wurden.
• Komfortable und makellose Zimmer: Reisende beschrieben die Zimmer als geräumig, gemütlich, sauber und gut ausgestattet, mit guter Heizung und Bergblick.
• Hervorragende Barrierefreiheit: Viele lobten den rollstuhlgerechten Zugang, den Aufzug und die einfache Bewegungsfreiheit für Gäste mit Behinderungen.
• Idealer Ausgangspunkt für Erkundungen: Introd wurde für seine friedliche Atmosphäre und die Nähe zu Aosta, Courmayeur und dem Nationalpark Gran Paradiso gelobt.
• Haustier- und familienfreundliche Umgebung: Gäste hoben das entspannte Ambiente, die Akzeptanz von Kindern und Haustieren sowie die einladende familiäre Atmosphäre hervor.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

• Unscheinbares Äußeres: Gäste erwähnten, dass das Gebäude von außen im Vergleich zum charmanten Innenbereich eher schlicht wirkte.
• Enge Zufahrtsstraße: Besucher empfanden die Zufahrtsstraße zur Unterkunft als steil und eng, obwohl die Parkmöglichkeiten bequem waren.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Eingebettet am Tor zum Nationalpark Gran Paradiso ist La Pietra Felice ein elegantes und einladendes Chambres d’hôtes, das den wahren Geist alpiner Gastfreundschaft verkörpert. Das von Riccardo und Anna geführte Familienunternehmen ist bekannt für seine Herzlichkeit, Liebe zum Detail und ein außergewöhnliches Gästeerlebnis, was sich in der hervorragenden Bewertung von 4,9/5 widerspiegelt.

Das 2014 komplett renovierte Anwesen erstreckt sich über 480 m² und befindet sich in exzellentem Zustand – bereit für den sofortigen Betrieb oder die Umwandlung in einen privaten Wohnsitz. Es verfügt über fünf geräumige, barrierefreie Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad, Heizung und einer eleganten Schlichtheit, die die ruhige Bergatmosphäre unterstreicht. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei, mit einem internen Aufzug, Privatparkplätzen und vier für Gäste mit eingeschränkter Mobilität angepassten Zimmern ausgestattet.

Gäste loben besonders das hervorragende, hausgemachte Frühstück von Anna mit regionalen Produkten und frisch gebackenem Kuchen, das im gemütlichen Gemeinschaftsraum serviert wird, der auch zum Lesen oder für kleine Besprechungen einlädt. Zur Anlage gehört zudem ein Restaurant mit Außenbereich und Garten – ideal für Gäste, die authentische lokale Küche in natürlicher Umgebung genießen möchten.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen Videoüberwachung, Wärmedämmung, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Maisonette-Apartment, das sich perfekt als Unterkunft für Eigentümer oder Verwalter eignet. Die strategisch günstige Lage – nur 20 Minuten von Aosta entfernt und in der Nähe bedeutender Attraktionen wie Courmayeur, den Thermalbädern von Pré-Saint-Didier, dem Skyway Monte Bianco sowie den Schlössern von Introd und Sarre – garantiert das ganze Jahr über einen stetigen Besucherstrom.

Eine Machbarkeitsstudie für den Umbau der unteren Ebenen in Wohnungen – eine 2-Zimmer-Wohnung und zwei 3-Zimmer-Wohnungen – liegt bereits vor, wobei das unabhängige Maisonette-Apartment im Obergeschoss erhalten bleibt. Dies bietet Investoren die Flexibilität, den Gastbetrieb fortzuführen oder einen Teil der Immobilie in Wohnraum umzuwandeln.

Mit ihrer erstklassigen Lage, dem hervorragenden Zustand und der unvergleichlichen Vielseitigkeit stellt La Pietra Felice eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Aostatal dar – ideal für alle, die eine profitable Pension oder einen exklusiven Rückzugsort in den Bergen inmitten atemberaubender Landschaften suchen.