✨ Höhepunkte

• Hotel seit 42 Jahren in Betrieb
• Vollständig renoviert, einschließlich Solarstromanlage
• Das Hotel liegt im Top-Spa-Resort Tabiano Terme
• Ca. 1 Stunde 30 Minuten vom Flughafen Parma entfernt

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 4,7/5 und 190 Bewertungen auf Google Maps
• 8.7/10 und 228 Bewertungen auf Buchung
• 9.0/10 und 281 Bewertungen auf Agoda
• 4,9/5 und 296 Bewertungen auf Tripadvisor
• Webseite
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🧐 Opportunity-Ideen (von Peter)

Und Sie erhalten ein voll funktionsfähiges Hotel mit allen Lizenzen und in gutem Zustand.

Es richtet sich an preisbewusste Reisende und ist zu 100% von Booking und ähnlichen Websites abhängig.

Das Hotel liegt in einer kleinen Kurstadt, 1 Stunde und 40 Minuten südlich des Flughafens Bergamo (Ryanair-Hub).

Was ich tun würde:

• Kombinieren Sie einen Arbeitsplatz für Telearbeiter mit Freizeitgruppen (Sport, Familie, Freunde)
• Kreieren Sie ein neues Branding und positionieren Sie das Hotel neu
• Erstelle eine neue Website mit Direktbuchungen (derzeit nicht möglich)
• Verschönern Sie die Zimmer und entfernen Sie das Restaurant (es gibt viele im Dorf)
• Verwandeln Sie das aktuelle Restaurant, die Lobby und den Außenbereich in epische Gemeinschaftsräume mit Coworking und unterhaltsamen Aktivitäten
• Erstelle ein Instagram-Konto (stell dir vor, es gibt jetzt keines) und lade in den ersten 2 Monaten 20 Inhaltsersteller ein
• Fangen Sie an, mit Nischengruppenreisebüros zusammenzuarbeiten und in digitalen Nomadengemeinschaften zu werben

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👍 Positives Feedback von Gästen

• Durchgehend hervorragende Sauberkeit: Die Zimmer, Badezimmer und Gemeinschaftsbereiche sind durchweg makellos sauber und werden von einem aufmerksamen Reinigungsservice gut gepflegt.
• Herzliche, familiengeführte Gastlichkeit: Die Gäste erwähnen häufig den freundlichen, freundlichen und hilfsbereiten Service, vor allem von den Besitzern.
• Exzellente hausgemachte Küche: Traditionelle Gerichte sind frisch, reichhaltig und werden sowohl für ihren Geschmack als auch für ihre Qualität gelobt.
• Ideal für Gruppenaufenthalte: Eine gut verwaltete Logistik und eine besondere Betreuung von Schul-, Sport- und Familiengruppen sorgen für reibungslose Erlebnisse.
• Praktische und ruhige Lage: Ruhige Lage in der Nähe der Thermen Tabiano und Salsomaggiore, zu Fuß oder nur wenige Minuten mit dem Auto erreichbar.
• Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis und Komfort: Die Gäste sind der Meinung, dass das Hotel ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit einfachen, aber komfortablen Zimmern und hochwertigem Service bietet.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

• Keine Schalldämmung: Gäste berichten, dass sie aufgrund der dünnen Wände Stimmen und Geräusche aus nahe gelegenen Räumen gehört haben.
• Es fehlt ein Aufzug: Das Fehlen eines Aufzugs kann für Gäste mit eingeschränkter Mobilität oder schwerem Gepäck unpraktisch sein.
• Teilweise veraltete Infrastruktur: Einige Einrichtungsgegenstände und Dekorationen sind trotz regelmäßiger Wartung und teilweiser Renovierungen in die Jahre gekommen.
• Eingeschränkte Annehmlichkeiten im Hotel: Vor Ort sind nur wenige Aktivitäten oder Unterhaltungsmöglichkeiten verfügbar, insbesondere abends.
• Grundlegendes Zimmerdekor: Obwohl die Zimmer funktionell und sauber sind, fehlt es ihnen an modernem Design oder einer hochwertigen Ausstattung, die von einigen Gästen erwartet wird.

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✍️ Beschreibung vom Immobilienmakler

Hotel in sehr gutem Zustand: 42 Jahre Betrieb mit 30 Zimmern und einem Restaurant. Im Laufe der Jahre komplett renoviert. Die gesamte Struktur entspricht den Vorschriften und ist voll klimatisiert. Die Küche ist gut ausgestattet.

Zu den Investitionen der letzten 3 Jahre in Höhe von insgesamt 200.000€ gehören: der Austausch von PVC-Fenstern mit Rollläden, die Entwicklung einer Website, die Installation von Smart-TVs, eine 20-kW-Photovoltaikanlage und verschiedene Küchengeräte.

Das Hotel generiert einen ausgezeichneten, nachweisbaren Umsatz.

Es befindet sich in Tabiano Terme, Italiens führendem Spa-Resort für Inhalationsbehandlungen mit schwefelhaltigem Wasser. Nur 5 km entfernt liegt Salsomaggiore Terme, wo in Kürze ein großes Wellnesscenter — QC Terme Berzieri — eröffnet werden soll.