✨ Highlights

• Zwei betriebsbereite Beherbergungsbetriebe mit 47 Zimmern
• Umfasst Hotel Kube und B&B Francolini in der Bergregion Folgaria
• Gelegen in der Nähe von Skipisten, Radwegen und ganzjährigem Outdoor-Tourismus
• Umfasst Restaurantbereiche, Lagerräume und Gemeinschaftsbereiche für Gäste
• Angeboten im Rahmen einer gerichtlich überwachten Versteigerung

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 4.4/5 und 148 Bewertungen auf Google Maps
• 8.6/10 und 169 Bewertungen auf Booking
• 8.7/10 und 169 Bewertungen auf Agoda
• 4.4/5 und 69 Bewertungen auf Tripadvisor
• Website
• Instagram: N/A

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👍 Positive Rückmeldungen von Gästen

• Lage direkt an der Piste: Skilifte, Skischule und Verleih befinden sich direkt am Hotel, mit Sommerwanderwegen und Bergausflügen in der Nähe
• Saubere, moderne Zimmer: renovierte Räume, makellose Schlafzimmer, neue Bäder und gepflegte Innenbereiche zeichnen sich aus
• Gutes Frühstück und gute Küche: ein abwechslungsreiches Frühstücksbuffet, Qualitätsprodukte und gute Abendessen sind ein wiederkehrendes Plus
• Ruhige Bergkulisse: Umgebung mit Kiefernwäldern, friedliche Atmosphäre und erholsame Nächte abseits des Stadtzentrums
• Geräumige Zimmer und Terrassen: große Schlafzimmer, große Betten, Hydromassage-Duschen und großzügige private Balkone sorgen für zusätzlichen Komfort

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👎 Negative Rückmeldungen von Gästen

• Kleine Duschkabinen: enge Duschkabinen, ungünstige Raumaufteilung, undichte Stellen und unpraktische Armaturen machen das Duschen unangenehm
• Eingeschränkte Dienstleistungen vor Ort: das Restaurant ist im Sommer geschlossen, der Spa-Bereich erfordert eine Vorabreservierung und Parkplätze sind rar

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Eingebettet in die bekannte Bergdestination Folgaria im Trentino, umfasst diese außergewöhnliche Gastgewerbeimmobilie das betriebsbereite „Hotel Kube“ im Gebiet Fondo Grande sowie das „B&B Francolini Hotel“ im Gebiet Francolini. Umgeben von Natur, Outdoor-Aktivitäten und ganzjährigem Tourismus, befinden sich die Objekte in strategischer Lage, nur 18 km von Trient entfernt und in der Nähe der beliebtesten Attraktionen der Region für Entspannung, Sport und alpine Erlebnisse.

Die gesamte Gastgewerbeimmobilie erstreckt sich über ca. 2748 m² und umfasst 47 Gästezimmer sowie 51 behindertengerechte Bäder. Das Hauptgebäude des Hotel Kube erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über moderne, kürzlich renovierte Einrichtung, Heizung, Klimaanlage und WLAN-Konnektivität im gesamten Gebäude. Im Erdgeschoss werden die Gäste von zwei geräumigen Speisesälen und zwei angelegten Gartenbereichen mit einer Kapazität für ca. 300 Gäste empfangen, ergänzt durch eine Bar mit eigenem Gartenbereich im Freien. Ein 350 m² großer Kellerbereich unterstützt den Betrieb mit einer professionellen Küche, Lagerbereichen, Serviceeinrichtungen und direktem Zugang auf Straßenniveau für Lieferungen.

Das Immobilienportfolio umfasst auch eine unabhängig zugängliche gewerbliche Lagereinheit, die derzeit für Ski- und Fahrradverleih sowie Lagerung genutzt wird, was den starken Outdoor-Tourismusmarkt der Region perfekt ergänzt. Beide Hotelobjekte sind voll betriebsbereit und für Hotel-, Restaurant- und Barbetrieb lizenziert, wobei die Einrichtungen auch externen Gästen offenstehen. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Büros, Heizung, Klimaanlage sowie großzügige Gäste- und Betriebsflächen, die darauf ausgelegt sind, ein umfassendes Gastgewerbeerlebnis zu unterstützen.

In einer der attraktivsten Tourismuslandschaften des Trentino gelegen, bietet dieses Gastgewerbeportfolio auch bemerkenswertes Zukunftspotenzial mit Erweiterungsmöglichkeiten. Durch die Kombination von etablierten Unterkunftseinrichtungen, umfangreicher Betriebsinfrastruktur und einer erstklassigen alpinen Lage bieten diese Objekte eine seltene Gelegenheit, eine bedeutende Gastgewerbeimmobilie in einer der begehrtesten Bergdestinationen Norditaliens zu erwerben.