✨ Highlights

• Etablierter Campingplatz mit über 40 Jahren Betriebserfahrung
• Erstreckt sich über 28.000 m² mit Bungalows, 150 Stellplätzen und 120 Plätzen für Wohnwagen/Wohnmobile
• Zentralgebäude mit Bar, Restaurant und 2 Wohnungen
• Umweltfreundlich dank 20-kW-Photovoltaikanlage
• Gelegen zwischen dem Comer See und dem Luganersee
• Renovierte Sanitäranlagen und energetische Modernisierungen bis 2025

‍

⭐ Bewertungen

• 4,4/5 bei 248 Bewertungen auf Google Maps
• 8,5/10 bei 86 Bewertungen auf Booking
• 8,6/10 bei 85 Bewertungen auf Agoda
• 4,4/5 bei 103 Bewertungen auf Tripadvisor
• Website
• Instagram: 500 Follower

‍

👍 Positives Feedback unserer Gäste

• Freundliches und hilfsbereites Personal: Viele Gäste lobten den herzlichen Empfang, die Hilfsbereitschaft und die positive Einstellung des Teams und der Inhaber
• Saubere und gepflegte Anlagen: Duschen, Toiletten und Abwaschbereiche wurden häufig als makellos und gut instand gehalten beschrieben
• Ruhige, rustikale Lage mit toller Aussicht: Gäste schätzten die ruhige Lage am Hang zwischen dem Comer See und dem Luganersee
• Hervorragende Pizza und Bar vor Ort: Die Pizzeria und die Bar erhielten durchweg Lob für gutes Essen, eine entspannte Atmosphäre und die malerische Terrasse
• Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und ideal für Roadtrips: Gäste hoben die angemessenen Preise, die großzügigen Stellplätze und die entspannte Atmosphäre für Camper hervor
• Familien- und kinderfreundliche Umgebung: Spielplätze, Tennisplatz und die allgemeine Atmosphäre machten den Platz attraktiv für Kinder und Familien

‍

👎 Negatives Feedback unserer Gäste

• Veraltete Infrastruktur und Sanitäranlagen: Mehrere Bewertungen erwähnen veraltete Sanitäranlagen und langsam warm werdendes Wasser in einigen Duschen
• Schwierige Zufahrt für große Fahrzeuge: Wohnmobilfahrer wiesen auf steile oder schmale Straßen sowie schwierige Rangiermöglichkeiten auf dem Gelände hin
• Zeitweise eingeschränktes Gastronomieangebot: Einige Gäste berichteten, dass das Restaurant in der Nebensaison geschlossen war oder nur eine geringe Auswahl bot
• Mangelhafte Ausstattung für Zeltcamper: Zeltplätze wurden als steinig, abgelegen oder im Vergleich zu den Wohnmobilstellplätzen ungünstig gelegen beschrieben
• Uneinheitliches Ambiente durch Dauercamper: Einige Gäste empfanden die alten feststehenden Wohnwagen als optisch störend

‍

✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Im Sommer ist dieser seit 40 Jahren betriebene Campingplatz eine Oase der Erholung und Entspannung im Valle Intelvi.

Willkommen bei einer einzigartigen Gelegenheit: ein traditionsreicher Campingplatz, der seit über vier Jahrzehnten in einer der faszinierendsten Gegenden der Lombardei besteht. Mit einer soliden und nachweisbaren Erfolgsbilanz spiegelt diese Anlage Leidenschaft für Gastfreundschaft, moderne Annehmlichkeiten und ökologische Nachhaltigkeit wider.

Strategische Lage
Auf 800 Metern über dem Meeresspiegel im Valle Intelvi gelegen, genießt der Campingplatz eine privilegierte Lage in der Nähe des Comer Sees (10 km) und des Luganer Sees (9 km), umgeben von einer atemberaubenden Hügellandschaft. Er ist ideal für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und kulturelle Entdecker und bietet unendliche Möglichkeiten für Inspiration und Unternehmungen.

Gepflegte und sichere Anlagen
Das Hauptgebäude (650 m²) umfasst:
– Gemeinschaftsbäder mit Duschen und WCs (derzeit in der Renovierung, Fertigstellung für 2025 geplant, ausgelegt auf Wasser- und Energieeffizienz)
– Empfangsbereich
– Bar und Restaurant/Pizzeria mit Panoramaterrasse
– Zwei Wohnungen und Lagerflächen
– Großer Parkplatz und separate Unterkunft für den Platzwart

Grüne Innovation
Ausgestattet mit einer 20-kW-Photovoltaikanlage verbindet der Campingplatz Tradition mit Moderne und reduziert gleichzeitig die Umweltbelastung.

Viel Platz und Potenzial
Auf einer Gesamtfläche von 28.000 m² bietet der Campingplatz:
– 150 gut strukturierte Stellplätze
– 120 Plätze für Dauercamper/Mobilheime

Eine Investitionsmöglichkeit in ein Unternehmen an einem der eindrucksvollsten und einzigartigsten Orte Italiens.

Immobilienbesichtigung: https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=21BZBltlv2g