✨ Höhepunkte

• 3-stöckiger Hotelkomplex, 1980 erbaut
• Verfügt über Bar, Restaurant und Tagungsräume
• Weiteres 960 m² großes Servicegebäude mit Restauranteinrichtungen
• Großer Außenbereich mit Pool, Tennisplatz und Parkplatz
• 30 Minuten von Siena entfernt

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 3,8/5 und 119 Bewertungen auf Google Maps
• Webseite
• Instagram: NA

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👍 Positives Feedback von Gästen

• Außergewöhnlich nettes und zuvorkommendes Personal: Viele Gäste heben die herzlichen, freundlichen und aufmerksamen Besitzer und Mitarbeiter hervor, die dafür sorgen, dass sich der Aufenthalt wie zu Hause anfühlt.
• Gutes Frühstück und Restaurantqualität: In mehreren Bewertungen wird das Frühstück als reichhaltig, lecker und gut zubereitet gelobt. Das angrenzende Restaurant bietet hervorragende Küche.
• Praktische Lage in der Nähe von Spas und Verkehrsmitteln: Bewertungen weisen auf die strategische Nähe zu Thermalbädern, Stadtzentren und Hauptverkehrsstraßen hin, mit guten Parkmöglichkeiten.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

• Altes und renovierungsbedürftiges Anwesen: Viele weisen auf veraltete Innenräume, abgenutzte Möbel und allgemeine Vernachlässigung hin, die einer umfassenden Renovierung bedarf.
• Die Badezimmer sind veraltet oder funktionieren nicht richtig: Häufige Beschwerden über alte oder kaputte Badezimmer, schlechte Duschen, vernachlässigte Wartung und Sanitärprobleme.
• Die Sauberkeit ist im gesamten Hotel inkonsistent: Die Gäste erwähnen schmutzige Gemeinschaftsbereiche, seltsame Gerüche, staubige Böden oder unsaubere Zimmer.
• Unbequeme Betten oder Zimmerbedingungen: Zu den Problemen gehören unbequeme Betten, eiskalte oder zu warme Räume, kaputte Armaturen und eine schlecht funktionierende Klimaanlage.
• Atmosphäre, die als traurig, verlassen oder deprimierend beschrieben wird: Die Gäste empfanden das Hotelambiente als düster, veraltet oder mangelhaft instand gehalten.

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✍️ Beschreibung vom Immobilienmakler

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen großen Hotelkomplex zum Verkauf in Rapolano Terme. Er liegt strategisch günstig im Dreieck Siena-Arezzo-Pienza und nur wenige Meter von der Ausfahrt „Serre di Rapolano“ der Kreuzung Siena-Bettolle entfernt. Die Gesamtfläche, einschließlich Innen- und Außenflächen, umfasst 13.000 m².

Das Hauptgebäude des Hotels bietet 4.800 m² Innenfläche und umfasst 59 Zimmer auf drei Etagen, die alle durch Treppenhäuser und einen Aufzug miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Saal, ein Frühstücksraum, ein Barbereich und ein Tagungsraum. Das Untergeschoss umfasst eine Garage und Keller, die über eine interne Treppe oder eine externe Rampe zugänglich sind. Ein separates Gebäude beherbergt das Restaurant, Technikräume und zusätzliche Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von 960 m².

Das Anwesen umfasst auch weitläufige Außenbereiche mit Parkplätzen, einen Tennisplatz und einen Swimmingpool. Aufgrund seiner Größe, seines Grundrisses und seiner hervorragenden Erreichbarkeit eignet sich der Komplex nicht nur für Hotelzwecke, sondern auch für eine mögliche Umwandlung in Seniorenwohnungen oder RSA/RA-Einrichtungen.