✨ Highlights

• Hotel mit 15 Gästezimmern, alle mit eigenem Balkon
• Inklusive Restaurant, Bar, Gewerbeküche und zwei Eigentümerwohnungen
• Auf ca. 1.200 m² Grundstück mit angelegten Gärten und Bergblick
• Gelegen in Tret, in der Nähe von Wander- und Skigebieten sowie der Grenze zu Südtirol

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 4,4/5 bei 507 Bewertungen auf Google Maps
• 4,5/5 bei 437 Bewertungen auf Tripadvisor
• Instagram: k. A.

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👍 Positives Gäste-Feedback

• Exzellentes Frühstück: Die Bewertungen loben das reichhaltige süße und herzhafte Frühstück mit hausgemachten Desserts, regionalen Produkten und hochwertigen Optionen.
• Saubere, geräumige Zimmer: Gäste beschrieben die Zimmer als groß, ruhig, makellos sauber, entspannend und oft mit Terrasse oder Blick auf das Tal.
• Ruhige Lage in der Natur: Gäste schätzten die friedliche Lage im Bergdorf nahe dem Tret-Wasserfall, Wanderwegen, Radrouten und malerischen Tälern.
• Gutes Essen und Abendessen: Gäste genossen die reichhaltigen Abendessen, hochwertige lokale Gerichte, hausgemachtes Gebäck und entspannende Aufenthalte mit Spa und Kulinarik.
• Praktischer Gästekomfort: In den Bewertungen wurden bequeme Parkmöglichkeiten, Hundefreundlichkeit, Balkone mit Bergblick, Entspannungsbereiche und eine einladende familiäre Atmosphäre hervorgehoben.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

• Veraltete Zimmerausstattung: Gäste empfanden die Einrichtung als einfach, spartanisch oder veraltet und merkten an, dass Kleiderschränke und Küchenzeilen renovierungsbedürftig seien.
• Eingeschränkte Zimmerausstattung: Gäste bemängelten das Fehlen eines Fernsehers, schlechten WLAN-Empfang, eine begrenzte Auswahl an Badezimmerartikeln und das Fehlen eines Aufzugs.
• Probleme im Badezimmer: Gäste empfanden das Design des Bidets als unkomfortabel und berichteten von einem Sauberkeitsproblem in einem Zimmer während eines Aufenthalts.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Im ruhigen und landschaftlich reizvollen Dorf Tret in der Gemeinde Borgo d’Anaunia gelegen, bietet dieses charmante Hotel eine vielseitige Gelegenheit im Gastgewerbe, umgeben von einer Bergkulisse und großzügigen Außenflächen. Das gepflegte und charaktervolle Anwesen eignet sich ideal für Käufer, die ein familiengeführtes Hotel, eine Unterkunft mit Betreiberwohnung oder eine Investition in einer beliebten Urlaubsregion suchen.

Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und vier Obergeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich klassische Hoteleinrichtungen wie eine Bar, ein großzügiger Speisesaal, eine Küche sowie Nebenräume für den Hotelbetrieb, die eine praktische und einladende Grundlage für die gastronomische Nutzung bilden.

Die Obergeschosse bieten fünfzehn komfortable Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon. Zum Anwesen gehört zudem eine Wohnung mit ca. 60 m² Nettofläche, die sich ideal als Betreiberwohnung oder zur Vermietung an Gäste eignet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnung im vierten Obergeschoss mit ca. 147 m² Netto-Wohnfläche, die über mehrere Balkone und einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt verfügt. Diese Fläche eignet sich hervorragend als exklusiver privater Wohnsitz oder als hochwertige Ferienwohnung.

Das ca. 1.200 m² große Grundstück umgibt das Gebäude und ist als liebevoll gepflegter Garten mit zahlreichen Ruhezonen für Gäste und Bewohner angelegt. Garagenstellplätze sowie mehrere Außenstellplätze im Innenhof sorgen für hohen Komfort.

Das ursprünglich 1910 erbaute Anwesen wurde 1972 umfassend saniert und 1995 weiter modernisiert, wobei unter anderem das Dach, die Küche, der Speisesaal sowie zahlreiche weitere Bereiche erneuert wurden.

Mit 1.350 m² bebauter Fläche, 25 Zimmern, 20 WCs bzw. Bädern, fünfzehn Gästezimmern mit Balkon, großzügigen Wohnflächen, einem weitläufigen Garten, ausreichend Parkmöglichkeiten und einem Panoramablick auf die Berge bietet dieses Hotel in Tret eine solide Basis für Gastronomie, privates Wohnen und langfristiges Investitionspotenzial.