✨ Highlights

• Voll betriebsbereites Boutique-Hotel mit exzellenten Bewertungen
• Kürzlich renovierter Komplex mit Restaurant und Pool
• Ruhiges 5.200 m² großes Parkgelände, ideal für gehobene Aufenthalte
• 10 Minuten vom historischen Zentrum von Arezzo entfernt
• 1 Std. 10 Min. vom internationalen Flughafen Florenz entfernt

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 4,7/5 bei 272 Bewertungen auf Google Maps
• 9,4/10 bei 286 Bewertungen auf Hotels.com
• 4,5/5 bei 89 Bewertungen auf Tripadvisor

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👍 Positives Gäste-Feedback

• Außergewöhnliche familiengeführte Gastfreundschaft: Gäste lobten immer wieder die Herzlichkeit, Aufmerksamkeit und den persönlichen Service der Eigentümer.
• Idyllische Lage auf dem Land: Wunderschöne, ruhige Lage inmitten von Grün, Olivenbäumen und toskanischen Hügeln, in der Nähe von Arezzo.
• Charmantes, gepflegtes Anwesen: Historisches Bauernhaus mit geschmackvoller Einrichtung, sauberen Zimmern und einem entspannenden, rustikalen Ambiente.
• Hervorragendes Frühstückserlebnis: Hausgemachte süße und herzhafte Frühstücksvariationen, die mit regionalen Zutaten direkt am Tisch serviert werden, begeisterten viele Gäste.
• Einladender Pool und Außenbereiche: Der Swimmingpool und die Gartenanlagen sind sauber, malerisch und perfekt zum Entspannen.
• Ideal für Veranstaltungen und Feiern: Beliebter Veranstaltungsort für besondere Anlässe mit gut organisiertem Service und malerischer Umgebung.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

• Gelegentliche saisonale Insekten: Die Lage auf dem Land führt in den wärmeren Monaten gelegentlich zu Insektenbesuch.
• Einige Zimmer als einfach beschrieben: Einige Besucher empfanden bestimmte Zimmer als zu schlicht oder minimalistisch eingerichtet.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

An der historischen Via Flaminia Minor gelegen, die einst Arezzo mit Bologna verband, steht dieses ländliche Anwesen mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Objekt wurde zwischen 2003 und 2011 umfassend renoviert und verfügt derzeit über insgesamt 13 Gästezimmer – darunter vier Apartments – sowie ein Restaurant und einen Frühstücksraum.

Der 5.200 m² große Park rund um die Gebäude bietet außergewöhnliche Ruhe und umfasst einen 18 × 7,5 m großen Swimmingpool, der sich unweit der Hauptvilla befindet.

Das Anwesen wird derzeit als Boutique-Hotel betrieben und ist für seine exzellente Qualität bekannt, was sich in durchweg positiven Bewertungen widerspiegelt. Durch gezielte Investitionen und Werbung in den sozialen Medien lässt sich das Potenzial noch weiter steigern.

Das Anwesen ist über das kommunale Straßennetz leicht erreichbar (nur die letzten 200 Meter sind unbefestigt, aber gut instand gehalten). Alle notwendigen Dienstleistungen finden sich im nahegelegenen Dorf (900 m), während das historische Zentrum von Arezzo nur 10 Autominuten entfernt ist.