✨ Points forts

• Château du XIXe siècle avec 2600 m² de surface intérieure
• Capacité événementielle de 350 personnes avec cuisine professionnelle
• Rénové et clé en main ; permis pour l'extension hôtelière
• Comprend une piscine, un court de tennis, une orangerie et un lac
• À seulement 25 minutes de l'aéroport international de Toulouse

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⭐ Avis des clients

• 4,6/5 et 174 avis sur Google Maps
• 3,8/5 et 12 avis sur Tripadvisor
• Site web

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👍 Retours positifs des clients

• Vues exceptionnelles sur le lac depuis les chambres et la terrasse: De nombreux clients ont loué le cadre pittoresque au bord du lac, en particulier depuis les chambres avec balcon ou terrasse.
• Personnel chaleureux, attentionné et accueillant: De nombreux avis soulignent l'hospitalité et la gentillesse du personnel et des propriétaires.
• Chambres propres et calmes avec une literie confortable: Les clients ont apprécié l'environnement calme, l'agencement fonctionnel et les salles de bain bien entretenues.
• Excellente cuisine régionale et portions généreuses: Le restaurant a été fréquemment salué pour son bœuf limousin, ses plats locaux et ses repas copieux.
• Excellent rapport qualité-prix et emplacement reposant: L'atmosphère calme et le rapport qualité-prix ont été des atouts majeurs pour les voyageurs.
• Idéal pour les courts séjours ou les étapes: Beaucoup l'ont trouvé parfait pour des séjours paisibles ou des pauses reposantes pendant un voyage.

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👎 Retours négatifs des clients

• Problèmes de propreté et d'entretien des chambres: Les plaintes isolées incluaient des chambres poussiéreuses, des insectes ou du linge taché.
• Chambres bruyantes ou moins pittoresques donnant sur la rue: Les chambres ne donnant pas sur le lac ont été signalées comme moins calmes et moins agréables.
• Décoration vieillotte à certains endroits: Certains ont noté des intérieurs vieillissants, des meubles datés ou une décoration qui a besoin d'être rafraîchie.
• Service de restaurant incohérent ou fermetures: Déception occasionnelle due à des menus limités ou à un manque de personnel en basse saison.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Impressionnant château du XIXe siècle situé sur un domaine de 10 hectares, offrant des installations commerciales et professionnelles avec un excellent potentiel de revenus dans un cadre magnifique.

• À 23 km de l'aéroport international de Toulouse
• À 15 minutes de la future gare TGV

Caractéristiques du domaine
• 2 600 m² habitables
• 22 pièces – 16 chambres
• Une opportunité commerciale unique, idéale pour l'hôtellerie de luxe, l'événementiel (séminaires, mariages, réceptions)
• Orangerie de 600 m²
• Espace traiteur de 100 m²
• Vestiaires et sanitaires de 50 m²
• Capacité d'accueil : jusqu'à 350 personnes
• Cuisine professionnelle avec équipement de pointe
• Parking pour 170 véhicules
• Bâtiment d'hébergement de 1 150 m²
• Une variété d'options d'hébergement : des appartements T2 à une villa de 240 m²
• Rénové et prêt à l'emploi immédiat

Espaces de loisirs
• Piscine de 17x7 m avec cuisine d'été et grande terrasse
• Lac artificiel
• Court de tennis

Un patrimoine prestigieux à valoriser
• Potentiel d'agrandissement
• Constructions supplémentaires autorisées (permis accordé)
• Projet hôtelier possible : jusqu'à 2 000 m² de surface additionnelle

Rénovations déjà réalisées
• Extérieur entièrement restauré, y compris la toiture
• Intérieur prêt à être personnalisé selon les goûts de chacun

Une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs
• Transition d'entreprise fluide
• Vendu avec la société d'exploitation du domaine et les actifs immobiliers
• Avantages fiscaux importants
• Propriétaires souhaitant transmettre une activité existante (mariages, séminaires, etc.)