Buy That Hotel est géré par Peter, Bruno et Omer, l'équipe à l'origine de Surf Office, Hotel Nuggets et Pingotel.
Peter dirige le produit et la stratégie. Bruno se concentre sur les évaluations. Omer travaille sur le sourcing et la sélection.
Ensemble, nous avons passé des années au contact d'hôtels, d'exploitants hôteliers, de lieux de retraite, de systèmes de réservation et des réalités liées à la gestion de petites entreprises d'hébergement.
Grâce à ce travail, nous avons remarqué une lacune : personne ne prenait la vente de petits hôtels assez au sérieux, surtout dans les zones rurales.
Les grandes entreprises comme CBRE et JLL, ainsi que de nombreux courtiers en hôtellerie spécialisés, se concentrent généralement sur les hôtels d'au moins 50 chambres. Les petits hôtels passent souvent entre les mailles du filet.
Les propriétaires se retrouvent à travailler avec des agents immobiliers locaux qui peuvent comprendre l'immobilier résidentiel ou commercial, mais pas le travail spécifique requis pour vendre un hôtel.
Le résultat est généralement le même : la propriété est listée sur un site immobilier local, quelques photos sont publiées, et tout le monde attend un miracle.
« Il nous suffit d'un seul bon acheteur, n'est-ce pas ? »
Parfois, cela fonctionne. Souvent, ce n'est pas le cas.
Les vendeurs reçoivent peu de conseils sur la manière de positionner l'hôtel, sur les informations dont les acheteurs sérieux ont besoin, sur la façon d'expliquer l'activité ou de tester si le prix demandé est cohérent. Les mois passent. Les bons acheteurs ne voient jamais l'opportunité.
Soit l'hôtel ne se vend pas, soit il se vend en dessous de ce qu'il aurait pu obtenir avec une meilleure préparation.
Buy That Hotel existe pour apporter plus de structure à cette partie négligée du marché.
Nous recherchons et sélectionnons des opportunités hôtelières qui sont souvent complexes, peu mises en avant ou difficiles à comprendre au premier coup d'œil. Nous effectuons un travail d'investigation, organisons les informations et aidons les acheteurs à comprendre rapidement ce qui pourrait être intéressant.
Parallèlement, nous créons des ressources et des flux de travail qui rendent le processus plus clair pour les vendeurs.
Notre objectif est de simplifier la vente de petits hôtels, étape par étape.
Pour les acheteurs, cela signifie un meilleur accès à des opportunités sélectionnées.
Pour les vendeurs, cela signifie des conseils plus clairs, une meilleure préparation et l'accès à un réseau d'acheteurs qualifiés capables d'aider à tester la demande pour les nouveaux hôtels arrivant sur le marché.
Il est important d'être clair : nous ne sommes pas des courtiers. Nous ne facilitons pas le processus de vente complet, ne représentons aucune des parties et ne gérons pas la transaction de bout en bout.
Tout le contenu de Buy That Hotel est gratuit. Nous pouvons facturer séparément des consultations, une assistance aux vendeurs ou des services de mise en avant optionnels pour aider une opportunité hôtelière à gagner en visibilité.
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Contactez-nous à hello@buythathotel.com