✨ Highlights

• Das Anwesen umfasst zwei 3-Zimmer-Wohnungen und ein Studio-Apartment
• Nachhaltigkeitsmerkmale umfassen einen eigenen Brunnen, Solarpaneele und eine Solarthermieanlage
• 4 km von der Stadt Côja entfernt
• 175 km vom Flughafen Porto entfernt

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⭐ Bewertungen

9,2/10 bei 31 Bewertungen auf Booking.com

4,9/5 bei 13 Bewertungen auf Google Maps

Website

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📊 Performance

‍Das Hotel hat keine Leistungsdaten (ADR, Auslastungsrate etc.) bereitgestellt

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Dieses weitläufige freistehende Wohnhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit und umfasst zwei separate Wohneinheiten: ein gemütliches Studio sowie einen Gemeinschaftsraum im ersten Stock, ergänzt durch einen großzügig geschnittenen privaten Wohnbereich im zweiten Stock. Dank der begehrten B&B-Lizenz, die zwei Schlafzimmer, das Studio und den Barbereich abdeckt, lässt sich das Anwesen nahtlos als florierendes Bed & Breakfast betreiben, das zudem häufig als beliebter Veranstaltungsort für Gruppentreffen genutzt wird.

Angrenzend an den einladenden Poolbereich befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche, der durch eine überdachte Terrasse und einen traditionellen Brotbackofen ergänzt wird – ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein in unmittelbarer Nähe gelegenes WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste.

Dank der großzügigen Raumaufteilung, einschließlich einer weitläufigen, 75 Quadratmeter großen Dachterrasse, bietet diese Residenz ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Mit einer eingetragenen Wohnfläche von 478 Quadratmetern und einer Bruttogeschossfläche von 838 Quadratmetern besteht zudem reichlich Potenzial für weitere Erweiterungen und individuelle Anpassungen.

Zu den bemerkenswerten Nachhaltigkeitsmerkmalen zählen ein 70 Meter tiefer Brunnen zur Trinkwassergewinnung, ergänzt durch 10 Solarpaneele und eine Solarthermieanlage. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgen effiziente Klimaanlagen mit Wärmepumpentechnologie sowie gemütliche Holz- und Pelletöfen, die den ökologischen Fußabdruck minimieren.

Das eingezäunte Grundstück erstreckt sich über etwa 3.000 Quadratmeter gepflegtes, leicht abfallendes Gelände und besticht durch eine herrliche Auswahl an Obst- und Olivenbäumen. Ein sicherer, abschließbarer Parkbereich direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und Schutz.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen mehrere Nebengebäude, die sich ideal für die Haltung von Hühnern oder Kleinvieh eignen und somit perfekt für Liebhaber eines nachhaltigen und autarken Lebensstils sind.

Das Anwesen liegt am Rande des malerischen Dorfes Pinheiro de Coja, nur 3 Kilometer vom größeren Ort Côja entfernt, wo Bewohner von einer lebendigen Gemeinschaft profitieren. Côja bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Flussstrand, einen Campingplatz, Restaurants und schöne Wanderwege. Die nahe gelegene Stadt Tábua, etwa 10 Kilometer entfernt, verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Restaurants, Supermärkten, Schulen und einem Wochenmarkt, was den Alltag für Bewohner und Gäste gleichermaßen komfortabel gestaltet.