✨ Highlights

• Restauriertes Schloss aus dem 19. Jahrhundert; ab 2024 als Hotel nutzbar
• Insgesamt 18 Schlafzimmer sowie Gîtes und Bungalows auf dem Gelände
• Inklusive Spa, Pool, Wellnessbereich und Hochzeitssaal
• Genehmigungen für Restaurant und erweiterten Wellnessbereich in Bearbeitung
• 40 Minuten vom Flughafen Bordeaux; 10 Minuten vom UNESCO-Welterbe Blaye

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 4,6/5 bei 286 Bewertungen auf Google Maps
• 8,6/10 bei 32 Bewertungen auf Booking
• 4,3/5 bei 132 Bewertungen auf Tripadvisor
• Website

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👍 Positives Gäste-Feedback

• Wunderschönes Vintage-Dekor und Ambiente: Gäste schätzten den Retro-Charme und das durchdachte Innendesign im gesamten Hotel.
• Herzliche und aufmerksame Gastgeber: Die Inhaber wurden wiederholt als gastfreundlich, fürsorglich und zuvorkommend beschrieben.
• Köstliche hausgemachte Küche: Viele lobten das Frühstück und Abendessen für Frische, Geschmack und großzügige Portionen.
• Saubere und geräumige Zimmer: Besucher hoben die gute Bettenqualität, das Platzangebot und die sehr sauberen Unterkünfte hervor.
• Großartige Lage für Naturerkundungen: Ideal gelegen in der Nähe von Fernwanderwegen und Bergaktivitäten in einer friedlichen Umgebung.
• Authentische und ruhige Umgebung: Gäste liebten die ruhige Atmosphäre und die Verbundenheit mit dem lokalen Charakter und den Traditionen.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

• Einige Zimmer wirkten veraltet: Einige Gäste bemerkten abgenutzte Möbel, knarrende Böden oder altmodische Elemente, die eine Auffrischung benötigen.
• Schlechte Schalldämmung: Dünne Wände und knarrende Treppen führten zu Lärmbeschwerden aus benachbarten Zimmern.
• Kein eigenes Bad in einigen Zimmern: Gemeinschaftseinrichtungen waren für manche Gäste, die ein eigenes Bad erwarteten, ein Nachteil.
• Kalte Zimmer in den Wintermonaten: Mehrere Bewertungen erwähnten eine unzureichende Heizung bei winterlichen Temperaturen.
• Schwankender Wasserdruck: Einige Gäste berichteten von Problemen mit der Wassertemperatur oder dem Druck in der Dusche.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Traumhaftes französisches Schloss mit Hotelbetrieb in einem Dorf nur zehn Minuten von Blaye entfernt zu verkaufen. Das charaktervolle und kürzlich renovierte Anwesen bietet eine hervorragende Lebensqualität und geschäftliche Möglichkeiten.

Das Anwesen umfasst ein authentisch restauriertes Schloss aus dem 19. Jahrhundert mit ca. 600 m² Wohnfläche, zwei achteckigen Türmen und einer prächtigen steinernen Wendeltreppe, die von einem bezaubernden Buntglasfenster erhellt wird.
Das Schloss bietet Potenzial für 10 Schlafzimmer, von denen 5 als Gästezimmer genutzt werden könnten. Zudem verfügt es über eine prachtvolle Eingangshalle, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, einen Frühstücksraum, eine Küche und mehr.
Das Schloss wurde 2024 saniert und auf den neuesten Stand gebracht, mit dem Ziel, eine Hotelzulassung zu erhalten.

Ein Nebengebäude wurde zu einem Hotel mit 8 Schlafzimmern umgebaut und umfasst einen großen 160 m² großen Hochzeitssaal, Profiküchen, Lagerflächen sowie eine Scheune für Aperitifs im Freien.

Zusätzlich umfasst das Anwesen 3 Ferienhäuser (Gîtes) mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Duschbad sowie 5 Bungalows.

Ein zweites Nebengebäude bietet einen Wellnessbereich und einen Seminarraum von ca. 100 m² sowie verschiedene Lager- und Waschbereiche mit insgesamt 200 m².

Des Weiteren gibt es ein 130 m² großes Wohnhaus, das 2023 renoviert wurde.

Das Anwesen liegt in einer attraktiven Parklandschaft mit altem Baumbestand, einem Swimmingpool und einem Wasserspiel.

Das vollständig von einer Steinmauer umgebene Gelände verfügt über zwei Eingänge: einen an der Vorderseite zur Hauptstraße und einen zweiten an der Rückseite mit direktem Zugang zur umliegenden Natur.

Das Anwesen bietet über 1.200 m² Wohnfläche auf einem 1,5 Hektar großen Grundstück. Eine Baugenehmigung für ein 350 m² großes Restaurant und einen 150 m² großen Wellnessbereich ist in Vorbereitung.

Dieses Schloss steckt voller Charakter und Potenzial.
Das Unternehmen ist operativ tätig und verfügt über ein eingespieltes Team.
Informationen auf Anfrage erhältlich.

Gelegen 40 Minuten von Bordeaux und 10 Minuten von Blaye (UNESCO-Welterbe) entfernt.