✨ Highlights

• Voll betriebsbereites Hotel mit guten Kundenbewertungen
• Verfügt über einen Privatparkplatz
• Erbaut im Jahr 1900

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⭐ Kundenbewertungen

4,6/5 bei 131 Bewertungen auf Google Maps

Website

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👍 Positives Feedback von Gästen

1. Freundlicher Service: Das Hotelpersonal wird durchweg als herzlich, hilfsbereit und aufmerksam beschrieben.
2. Lage: Zentrale Lage mit einfachem Zugang zu den Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten von Luchon.
3. Komfortable Zimmer: Gäste schätzen die Sauberkeit, den Komfort und die Qualität der Zimmer, einschließlich der Betten und Annehmlichkeiten wie Kühlschränke und Balkone.
4. Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis: Viele Bewertungen heben das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis des Hotels hervor, was es zu einer großartigen Wahl für preisbewusste Reisende macht.
5. Ökologischer Fokus: Das Hotel legt großen Wert auf umweltfreundliche Praktiken, wie etwa die Nutzung natürlicher Bergluft zur Kühlung.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

1. Keine Klimaanlage: Einige Gäste merkten an, dass das Fehlen einer Klimaanlage die Zimmer bei wärmerem Wetter unkomfortabel machte.
2. Einfaches Frühstück: Einige Gäste waren der Meinung, dass das Frühstücksangebot abwechslungsreicher und verbesserungswürdig sei.
3. Bedenken zur Frühstücksqualität – Einige Gäste empfanden den Frühstücksbereich als klein und bemängelten die Frische einiger Produkte.

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📊 Performance

‍Das Hotel hat keine Leistungsdaten (ADR, Auslastungsrate usw.) bereitgestellt.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Dieses 3-Sterne-Hotel (nach französischer Klassifizierung) liegt im Herzen eines renommierten Kur- und Skigebiets in den zentralen französischen Pyrenäen, nahe der spanischen Grenze, und bietet eine bemerkenswerte Gelegenheit. Nur 140 km von Toulouse und dessen internationalem Flughafen entfernt, verfügt das Hotel über 26 wunderschön renovierte Zimmer in drei verschiedenen Kategorien, von denen einige Platz für Familien mit bis zu fünf Personen bieten. Mit einer Gesamtfläche von rund 300 Quadratmetern auf fünf Etagen bietet dieses Hotel seinen Gästen viel Raum.

Jedes Zimmer verfügt über ein modernes eigenes Bad mit wahlweise Badewanne oder Dusche. Zudem sind die Zimmer mit grundlegenden Annehmlichkeiten wie Fernseher, Safe und Minikühlschrank ausgestattet. Das Hotel bietet außerdem zwei barrierefreie Zimmer.

Ein privater, umzäunter Parkplatz befindet sich nur 100 Meter vom Hauptgebäude entfernt und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Eigentümer legen großen Wert auf ein herzhaftes Frühstücksbuffet, das im gemütlichen Frühstücksraum serviert wird. Das Anwesen wurde von den derzeitigen Eigentümern (belgisch-flämischer Herkunft) sorgfältig gepflegt und verfügt über doppelt verglaste Fenster, Fensterläden sowie eine Zentralheizung, die nach einem Tag auf der Piste für Behaglichkeit sorgt. Die Fassade wurde 2015 neu gestrichen und das Dach 2021 vollständig saniert. Das Hotel erfüllt alle Brandschutzvorschriften und der Aufzugsmotor wurde 2017 professionell überholt.

Zum Anwesen gehört auch eine Privatwohnung mit einem komfortablen Wohnbereich, einer kompakten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Darüber hinaus gibt es ein unabhängiges Restaurant mit einem Mietvertrag (bail commercial), das monatliche Mieteinnahmen von den Pächtern generiert.

Das Hotel zieht Besucher aus nahegelegenen Städten wie Toulouse, Bordeaux, Nantes sowie aus Spanien an, insbesondere während der Skisaison. Neben dem Skifahren kommen internationale Gäste in den Sommer- und Herbstmonaten auch für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Motorradtouren.

Diese außergewöhnliche Immobilie wird als Gesamtpaket inklusive Grundstück und Geschäftsbetrieb verkauft und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.