✨ Höhepunkte

• Vollständig restauriertes Chianti-Anwesen mit früherem Gastgewerbe
• Hauptvilla mit 14 Gästezimmern plus Nebengebäude
• 22 Hektar großes Anwesen mit Weinbergen und Olivenhainen
• Private Kapelle, Pool, Terrasse und Panoramablick auf die Hügel
• Strategische Lage, eine Stunde von den Flughäfen Florenz und Pisa entfernt

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 4,7/5 und 49 Bewertungen auf Google Maps
• 4,4/5 und 67 Bewertungen bei Tripadvisor
• Webseite
• Instagram: 740 Anhänger

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👍 Positives Feedback von Gästen

• Außergewöhnliche Lage auf dem Land: Die Gäste loben durchweg die abgeschiedene Hanglage mit Panoramablick auf die Weinberge und einem starken Gefühl der Ruhe.
• Ruhige und entspannte Atmosphäre: In den Bewertungen wird immer wieder die Stille, die ruhige Umgebung und die Eignung für erholsame Aufenthalte hervorgehoben.
• Gut gepflegtes traditionelles Anwesen: Die Gäste schätzen den authentischen toskanischen Bauernhauscharakter in Kombination mit Sauberkeit und funktionaler Instandhaltung.
• Ansprechende Außenanlagen: Swimmingpool, Gartenbereiche und Terrassen mit Aussicht werden häufig als Hauptstärken genannt.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

• Anspruchsvolle Zufahrtsstraße: Die Gäste erwähnen immer wieder die Zufahrt auf unebenen Schotter- oder Schotterwegen, was nachts oder zum Spazierengehen besonders ungünstig ist.
• Entfernung zu den Annehmlichkeiten des Dorfes: Einige stellen fest, dass der Weg nach Castellina lang oder uneben ist, weshalb ein Auto vorzuziehen ist.
• Grundausstattung der Zimmer: Bewertungen deuten darauf hin, dass die Zimmer einfach oder im Landhausstil eingerichtet sind und im Vergleich zu Hotels nur über begrenzte moderne Annehmlichkeiten verfügen.

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✍️ Beschreibung vom Immobilienmakler

Nur wenige Minuten vom bezaubernden Dorf Castellina in Chianti entfernt, verkörpert diese wunderschön renovierte traditionelle Steinvilla den zeitlosen Charme der toskanischen Landschaft, sorgfältig kombiniert mit modernem Komfort. Das Anwesen liegt auf einem 22 Hektar großen Grundstück und erstreckt sich über Weinberge und einen Olivenhain. So entsteht eine authentische ländliche Landschaft, die von Tradition und Natur geprägt ist.

Die tadellos restaurierte Hauptvilla erstreckt sich über etwa 1.100 Quadratmeter und bietet vierzehn raffinierte Schlafzimmer und siebzehn Badezimmer. Sie bietet großzügigen Platz, der sowohl für das private Wohnen als auch für die Begrüßung von Gästen geeignet ist. Das Anwesen wurde früher als Beherbergungsbetrieb und Restaurant betrieben, was den Innenräumen einen natürlichen Fluss zwischen Gastlichkeit und Wohnnutzung verleiht und gleichzeitig ein Gefühl von Eleganz und Ruhe bewahrt.

Die Hauptvilla wird durch ein Nebengebäude von ca. 100 Quadratmetern ergänzt. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eine Küche und drei Badezimmer. Das Erdgeschoss wird derzeit als Lagerraum genutzt und bietet ausreichend Platz für die Wein- und Olivenölproduktion oder andere praktische Zwecke, die mit dem Anwesen verbunden sind.

Das umliegende Land erstreckt sich über 22 Hektar und umfasst zwei Hektar Weinberge, die mit Sangiovese und Merlot bepflanzt sind, sowie mehr als 800 Olivenbäume, die erstklassiges Olivenöl extra vergine produzieren. Eine private Kapelle bereichert das Anwesen zusätzlich und verleiht ihm ein unverwechselbares und intimes Merkmal, das tief in der lokalen Tradition verwurzelt ist.

Die Villa liegt in einer malerischen Hügellage und bietet einen herrlichen Blick über die Chianti-Landschaft und auf das nahe gelegene Dorf Castellina. Das Leben im Freien wird durch eine große Terrasse, einen Swimmingpool und eine Liegewiese verbessert, die alle darauf ausgelegt sind, Bewohner und Gäste in die Schönheit und Ruhe der toskanischen Hügel einzutauchen.

Ob als Fortsetzung eines Weinguts- und Gastgewerbeprojekts oder als idyllischer privater Rückzugsort konzipiert, dieses Anwesen bietet eine seltene Balance aus Geschichte, Landschaft und zurückhaltender Eleganz an einem der berühmtesten Orte der Toskana.