Veröffentlicht:
04.06.2025
Über 3 Monate alt

Küstenhotel in der Nähe von Nizza zu verkaufen

🔗 Gelistet auf: carlton-hotelbrokers.com

Zimmer

Fläche (m²)

Preis (€)

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✨ Highlights

  • Baujahr 1978; in exzellentem Betriebszustand
  • Hotel mit 31 Zimmern, Meerblick und Terrassen
  • 3 Gehminuten vom Strand entfernt

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⭐ Öffentliche Bewertungen

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👍 Positives Gäste-Feedback

  • Wunderschönes Schloss in malerischer Weinlage: Gäste lobten das friedliche Anwesen, die malerischen Weinberge und das luxuriöse Ambiente.
  • Großzügige Zimmer mit elegantem Dekor: Die Zimmer wurden durchweg als geräumig, geschmackvoll eingerichtet und sehr komfortabel beschrieben.
  • Herausragende kulinarische Erlebnisse: Viele Gäste lobten die Gourmetküche, den Service und die Weinbegleitung im Fine-Dining-Restaurant.
  • Professionelles und hilfsbereites Personal in allen Bereichen: Die Teams an der Rezeption, im Concierge-Service und im Restaurant erhielten Bestnoten für ihre Freundlichkeit und Aufmerksamkeit.
  • Entspannender Spa- und Wellnessbereich: Die Spa-Einrichtungen, die Behandlungen und die ruhige Atmosphäre überzeugten Gäste, die Erholung suchten.
  • Ideal für romantische Aufenthalte oder besondere Anlässe: Die ruhige, malerische Umgebung machte das Haus zu einem beliebten Ziel für Flitterwochen und Jubiläen.

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👎 Kritikpunkte der Gäste

  • Langsamer oder unbeständiger Service im Restaurant: Einige Gäste berichteten von langen Wartezeiten und unaufmerksamem Personal während der Mahlzeiten.
  • Begrenzte Auswahl für vegane oder spezielle Ernährungsbedürfnisse: Einige Gäste bemängelten das fehlende Angebot für spezielle diätetische Anforderungen.
  • Veraltete oder abgenutzte Details in den Zimmern: Kleinere Beanstandungen bei Instandhaltungsthemen, wie lockere Einrichtungsgegenstände oder etwas in die Jahre gekommene Dekoration.
  • Große Entfernung zu umliegenden Ortschaften: Einige Gäste empfanden die Lage ohne Auto oder Taxi als zu abgelegen.
  • Probleme mit WLAN-Abdeckung und -Geschwindigkeit: Mehrere Bewertungen erwähnten eine unzuverlässige Internetverbindung in den Zimmern oder Gemeinschaftsbereichen.

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📊 Performance

  • Umsatz 2024: 772.000 € | EBITDA: 290.000 €
  • Umsatz 2023: 675.000 € | EBITDA: 258.000 €
  • Umsatz 2022: 537.000 € | EBITDA: 248.000 €
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    ✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

    Dieses in hervorragendem Zustand befindliche 3-Sterne-Hotel steht in städtischer Lage in den Alpes-Maritimes zum Verkauf, nur einen kurzen Fußweg vom Strand entfernt. Es verfügt über 31 Zimmer, darunter 2 barrierefreie Zimmer für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR), die jeweils mit einer eigenen Terrasse ausgestattet sind. Einige Zimmer bieten zudem Meerblick. Zum Anwesen gehören ein Tagungsraum sowie Parkmöglichkeiten für bis zu 25 Fahrzeuge. Die Sicherheitsprüfung wurde 2023 erfolgreich abgeschlossen und das Hotel ist seit 2022 offiziell von Atout France als 3-Sterne-Betrieb klassifiziert.

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