✨ Highlights

• Umfasst 3 Safarizelte, 3 Bell-Zelte, ein renoviertes 125 m² großes Haus mit 3 Schlafzimmern sowie einen Swimmingpool
• Voll betriebsbereiter britischer Pub mit Restaurant
• 0,6 Hektar Grundstücksfläche
• Jährlicher Umsatz von rund 100.000 €

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 4,9/5 bei 94 Bewertungen auf Google Maps
• 9,2/10 bei 96 Bewertungen auf Booking
• 9,4/10 bei 93 Bewertungen auf Agoda
• 4,9/5 bei 23 Bewertungen auf Tripadvisor
• Website
• Instagram: 950 Follower

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👍 Positives Feedback unserer Gäste

• Makellose und gepflegte Anlagen: Duschen, Toiletten und das gesamte Gelände werden als sehr sauber und gepflegt beschrieben.
• Leckeres Essen und Pub-Erlebnis: Gäste lobten die großzügigen Portionen, hausgemachten Speisen und den Sonntagsbraten im Boar’s Head Pub.
• Ruhige, entspannende Naturkulisse: Umgeben von Wiesen und Feldern – ideal, um abzuschalten und neue Energie zu tanken.
• Komfortable, geräumige Glamping-Zelte: Gäste schätzten die gut ausgestatteten Zelte mit bequemen Betten, Privatsphäre und Whirlpools.
• Familien- und haustierfreundliche Atmosphäre: Kinder hatten Spaß am Pool, auf dem Trampolin und bei den Tieren; Tierbesitzer fühlten sich willkommen.
• Ideal für kurze und längere Aufenthalte: Viele Besucher haben ihren Aufenthalt verlängert oder den Wunsch geäußert, wiederzukommen.
• Unterhaltsame Stimmung mit Live-Events: Pub-Quizabende, Live-Musik und die freundliche Gemeinschaft sorgten für eine unvergessliche Atmosphäre.

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👎 Negatives Feedback unserer Gäste

• Laute Frösche in der Nacht: Gäste wiesen darauf hin, dass das Quaken der Frösche für Menschen mit leichtem Schlaf störend sein könnte.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Ein seltenes Lebenskonzept mit nachweisbarem Einkommen, Charakter und Sonne satt

Stellen Sie sich vor, Sie leben und arbeiten in einer der sonnigsten und malerischsten Ecken Frankreichs. Eingebettet in die sanften Hügel der Gascogne bietet der Camping d’Artagnan die perfekte Mischung aus Geschäft und Lebensqualität – mit einem florierenden Campingplatz, einem beliebten britischen Pub mit Restaurant für ganzjährige Einnahmen und einem wunderschön renovierten Wohnhaus mit drei Schlafzimmern für die Eigentümer. Mit weiterem Ausbaupotenzial ist dies Ihre Chance, sich eine lohnende Zukunft auf dem französischen Land aufzubauen.

Warum Camping d’Artagnan?

1. Erstklassige Lage im Herzen des Gers
Mitten in der Gascogne, umgeben von Sonnenblumenfeldern, idyllischen Dörfern und einer legendären Küche (denken Sie an Foie Gras und Armagnac), bietet dieses Anwesen einen authentischen französischen Lebensstil voller Kultur und Charme.

2. Vielfältige Einnahmequellen
Das Anwesen ist mehr als nur ein Campingplatz: Es umfasst einen einladenden britischen Pub mit Restaurant, der sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht – und so für stabile, ganzjährige Einnahmen und einen lebendigen Treffpunkt sorgt.

3. Abwechslungsreiche Unterkunftsoptionen
Gästen steht eine Auswahl an Übernachtungsmöglichkeiten zur Verfügung:

• Großzügige Stellplätze für Zelte, Wohnwagen und Wohnmobile
• 3 voll ausgestattete Luxus-Safarizelte für Glamping
• 3 möblierte Bell-Zelte für ein unkompliziertes Camping-Erlebnis
• Ein 10x5m großer Aufstellpool, ideal für die Entspannung im Sommer

4. Stilvolles Wohnhaus für die Eigentümer
Das 125m² große, renovierte Haus mit drei Schlafzimmern bietet den Eigentümern modernen Wohnkomfort – ideal, um den Betrieb zu leiten und gleichzeitig nach Feierabend Privatsphäre und Ruhe zu genießen.

5. Raum für Wachstum
Schöpfen Sie das volle Potenzial des Anwesens aus durch:

• Umbau des Erdgeschosses oder der bestehenden Scheune zu B&B-Suiten oder Gästezimmern
• Erweiterung der Glamping-Einheiten oder Stellplätze, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden

6. Ein Traumleben mit echten Erträgen
Dies ist mehr als nur ein Beruf – es ist ein erfüllender Lebensstil in einer Region, die für ihren Sonnenschein, ihre Entschleunigung und ihre freundlichen Gemeinschaften bekannt ist. Mit einem aktuellen Jahresumsatz von rund 100.000 € ist bereits ein solides Fundament für Wachstum und langfristigen Erfolg gelegt.

Dies ist nicht nur eine Immobilie – es ist die Chance, eine neue Lebensweise zu verwirklichen.
Egal, ob Sie den Betrieb wie bisher fortführen oder weiter ausbauen möchten: Das Fundament ist solide, der Charme ist unbestreitbar und das Potenzial wartet nur darauf, von Ihnen genutzt zu werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und den ersten Schritt in Richtung Ihres eigenen Traum-Unternehmens zu machen.