✨ Highlights

• Schloss aus dem 19. Jahrhundert mit 2600 m² Wohnfläche
• Veranstaltungskapazität für 350 Gäste mit Profiküche
• Renoviert und bezugsfertig; Baugenehmigungen für Hotelerweiterung vorhanden
• Inklusive Pool, Tennisplatz, Orangerie und See
• Nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen Toulouse entfernt

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 4,6/5 bei 174 Bewertungen auf Google Maps
• 3,8/5 bei 12 Bewertungen auf Tripadvisor
• Website

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👍 Positives Gäste-Feedback

• Außergewöhnlicher Seeblick von den Zimmern und der Terrasse: Viele Gäste lobten die malerische Lage am See, insbesondere von Zimmern mit Balkon oder Terrasse aus.
• Herzliches, aufmerksames und freundliches Personal: Zahlreiche Bewertungen heben die Gastfreundschaft und Herzlichkeit sowohl des Personals als auch der Inhaber hervor.
• Saubere, ruhige Zimmer mit komfortablen Betten: Gäste schätzten die ruhige Umgebung, die funktionale Aufteilung und die gepflegten Badezimmer.
• Exzellente regionale Küche und großzügige Portionen: Das Restaurant wurde häufig für sein Limousin-Rindfleisch, lokale Gerichte und sättigende Mahlzeiten gelobt.
• Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis und entspannende Lage: Die ruhige Atmosphäre und das gute Preis-Leistungs-Verhältnis waren für Reisende die Hauptanziehungspunkte.
• Ideal für Kurzaufenthalte oder Zwischenstopps: Viele empfanden es als perfekt für einen erholsamen Rückzugsort oder eine Pause während der Reise.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

• Probleme bei Zimmerreinigung und Instandhaltung: Vereinzelt gab es Beschwerden über staubige Zimmer, Insekten oder fleckige Bettwäsche.
• Lärmige oder weniger attraktive Zimmer zur Straßenseite: Zimmer ohne Seeblick wurden als weniger ruhig und weniger angenehm beschrieben.
• Veraltete Einrichtung in einigen Bereichen: Einige Gäste merkten an, dass die Inneneinrichtung in die Jahre gekommen ist, die Möbel veraltet sind oder eine Auffrischung benötigen.
• Inkonsequenter Restaurantservice oder Schließzeiten: Gelegentliche Enttäuschungen aufgrund eingeschränkter Speisekarten oder Personalmangels in der Nebensaison.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Beeindruckendes Schloss aus dem 19. Jahrhundert auf einem 10 Hektar großen Anwesen, das gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit exzellentem Ertragspotenzial in wunderschöner Lage bietet.

• 23 km vom internationalen Flughafen Toulouse entfernt
• 15 Minuten vom zukünftigen TGV-Hochgeschwindigkeitsbahnhof entfernt

Ausstattung des Anwesens
• 2.600 m² Wohnfläche
• 22 Zimmer – 16 Schlafzimmer
• Eine einzigartige gewerbliche Gelegenheit, ideal für Luxushotellerie und Veranstaltungen (Seminare, Hochzeiten, Empfänge)
• 600 m² Orangerie
• 100 m² Catering-Bereich
• 50 m² Umkleideräume und Sanitäranlagen
• Kapazität: bis zu 350 Gäste
• Professionelle Küche mit modernster Ausstattung
• Parkplätze für 170 Fahrzeuge
• 1.150 m² Unterkunftsgebäude
• Vielfältige Wohnmöglichkeiten: von T2-Apartments bis hin zu einer 240 m² großen Villa
• Renoviert und sofort bezugsfertig

Freizeitbereiche
• 17x7 m Swimmingpool mit Sommerküche und großer Terrasse
• Künstlicher See
• Tennisplatz

Ein prestigeträchtiges Erbe mit Potenzial
• Erweiterungsmöglichkeiten
• Zusätzliche Bebauung zulässig (Baugenehmigung erteilt)
• Hotelprojekt möglich: bis zu 2.000 m² zusätzliche Fläche

Bereits abgeschlossene Renovierungen
• Außenbereich vollständig restauriert, inklusive Dach
• Innenbereich bereit für eine individuelle Gestaltung

Eine seltene Gelegenheit für Investoren & Unternehmer
• Reibungslose Geschäftsübernahme
• Verkauf inklusive der Betriebsgesellschaft und des Immobilienvermögens
• Erhebliche Steuervorteile
• Eigentümer suchen Nachfolge für bestehenden Geschäftsbetrieb (Hochzeiten, Seminare etc.)