✨ Highlights

• Gelegen im Naturpark Alto Garda Bresciana
• Das Anwesen umfasst 10 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, einen Infinity-Pool und ein Restaurant mit 100 Sitzplätzen

‍

⭐ Bewertungen

• 4,7/5 bei 245 Bewertungen auf Google Maps
• 8,7/10 bei 105 Bewertungen auf Booking
• 4,8/5 bei 158 Bewertungen auf Tripadvisor

‍

👍 Positives Gäste-Feedback

• Herzliche und aufmerksame Gastgeber: Gäste fühlten sich rundum gut betreut und schätzten die persönliche Gastfreundschaft.
• Ruhige Lage mit traumhafter Aussicht: Die Hanglage und der Blick über Pollina wurden immer wieder als atemberaubend beschrieben.
• Köstliche hausgemachte sizilianische Küche: Die Mahlzeiten wurden für ihre authentischen Aromen, großzügigen Portionen und regionalen Zutaten gelobt.
• Entspannender und sauberer Pool: Gäste genossen die Erholung am gepflegten und malerischen Poolbereich.
• Authentische und rustikale Atmosphäre: Die einfachen, gemütlichen Zimmer und die natürliche Umgebung sorgten für ein traditionelles Landhaus-Gefühl.
• Idealer Ort zum Auftanken: Viele hoben hervor, dass die ruhige Umgebung perfekt sei, um sich zu erholen und dem Lärm der Stadt zu entfliehen.

‍

👎 Negatives Feedback von Gästen

• Rauhe und schmale Zufahrtsstraße: Das letzte Stück wurde als unbefestigt und für manche Fahrzeuge als herausfordernd beschrieben.
• Kleine und veraltete Badezimmer: Gäste bemängelten den begrenzten Platz, die in die Jahre gekommenen Armaturen und das Fehlen von Ablageflächen in der Dusche.
• Eintönige oder einfache Mahlzeiten: Einige empfanden die Speisekarte über mehrere Tage hinweg als wenig abwechslungsreich.
• Abgelegene Lage ohne Infrastruktur: Die Unterkunft liegt isoliert, erfordert ein Auto und bietet nur wenige Dienstleistungen in der Nähe.

‍

✍️ Beschreibung vom Immobilienmakler

Investitionsmöglichkeit im Madonie-Park, Sizilien

Eingebettet zwischen den Dörfern Pollina und Castelbuono liegt das Casale Margherita, ein voll funktionsfähiger ländlicher Gastronomiebetrieb im Herzen des Naturparks Madonie – nur 15 Minuten vom Meer und 20 Minuten von Cefalù entfernt. Mit seinem Panoramablick, der ruhigen Umgebung und der etablierten Agrotourismus-Infrastruktur verbindet dieses 10 Hektar große Anwesen natürliche Schönheit mit unternehmerischem Potenzial.

Das Anwesen empfängt bereits Gäste und ist für seine authentische sizilianische Gastfreundschaft bekannt. Es bietet komfortable Unterkünfte, ein großes Restaurant für Veranstaltungen, einen Infinity-Pool sowie landwirtschaftliche Flächen mit Oliven- und Eschenbäumen. Es wird als schlüsselfertiges Unternehmen verkauft – ideal für alle, die in einem wunderschönen Teil Siziliens leben und arbeiten möchten.

Gästeunterkünfte (4 Zimmer, Erweiterung in Arbeit)

• 4 komplett eingerichtete Zimmer mit eigenem Bad (insgesamt 13 Betten)
• 2 weitere Zimmer im Bau für 5 zusätzliche Betten
• Zur Ausstattung gehören:
  • Holzkamin
  • Fliegengitter
  • WLAN

Gastronomieeinrichtungen

• Panoramabereiche für Mahlzeiten im Innen- und Außenbereich
• Sitzplatzkapazität für bis zu 100 Gäste
• Geeignet für Veranstaltungen, Bankette und Verkostungen sizilianischer Küche

Außenanlagen & Landnutzung

• Privater 8x4 m Infinity-Pool mit Blick auf die Hügel
• 10 Hektar landwirtschaftliche Fläche mit Olivenbäumen, Eschen und Grünflächen
• Ideal für Outdoor-Events, biologische Landwirtschaft oder Wellness-Retreats

Objektdetails

• 600 m² bebaute Fläche auf 2 Etagen
• Insgesamt 13 Zimmer
• 8 Badezimmer
• Alle Unterlagen und Lizenzen liegen vollständig vor

Investitionsvorteile

• Sofort betriebsbereiter Agrotourismus- und Gastronomiebetrieb
• Inklusive Grundstück, Gebäude, Einrichtung, Lizenzen und Firmenwert
• Ideal für Veranstaltungen, Natur-Retreats oder kulinarischen Tourismus
• Hervorragend bewertet mit treuem Kundenstamm und weiterem Entwicklungspotenzial
• Strategische Lage in der Nähe von Stränden und historischen Dörfern

Dies ist eine seltene Gelegenheit, in ein bestehendes Gastgewerbe in einer der malerischsten Regionen Siziliens einzusteigen. Ob Sie Tourismusunternehmer sind oder als Koch einen Ort mit Seele eröffnen möchten – das Casale Margherita bietet Charme, Infrastruktur und ein sofort einsatzbereites Geschäftskonzept.