✨ Highlights

• Glamping-Anlage mit 35 Studios, Lodge-Zelten und Stellplätzen
• Umfasst ein Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, eine Scheune und Pferdeboxen
• Mit eigenem Restaurant, Hochzeitslocation, Pool und See
• Baugenehmigung für Erweiterung auf 15 Zelte und 25 Stellplätze liegt vor

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⭐ Bewertungen

• 4,6/5 bei 42 Rezensionen auf Google Maps
• Website
• Instagram: 850 Follower

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👍 Positives Gäste-Feedback

• Familienfreundlich mit tollen Aktivitäten: Gäste lobten die Alpakawanderungen, Spielplätze und Kleinkind-Events, die für beste Unterhaltung sorgten.
• Ruhige Naturumgebung: Viele Gäste lobten die ruhige, grüne Umgebung, die ideal zum Entspannen und Erholen ist.
• Herzliche und hilfsbereite niederländische Gastgeber: Don und Brigitte wurden immer wieder für ihre Freundlichkeit, Fürsorge und persönliche Aufmerksamkeit gelobt.
• Geräumige und gut ausgestattete Zelte: Die Safarizelte mit eigenem Bad und komfortabler Aufteilung wurden häufig positiv hervorgehoben.
• Großartiges gemeinsames Esserlebnis: Die gemeinsamen Mahlzeiten an langen Tischen sorgten für eine einladende, gesellige Atmosphäre.
• Saubere Anlagen und schöner Pool: Gäste erwähnten die sauberen Unterkünfte und genossen den Swimmingpool als zusätzliches Plus.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

• Einige Einrichtungen waren defekt: Zu den Beschwerden zählten Probleme mit der Toilette sowie kaputte Terrassenstühle.
• Auto für die Erkundung der Umgebung erforderlich: In den Bewertungen wurde darauf hingewiesen, dass ein Fahrzeug notwendig ist, um die Region in vollen Zügen genießen zu können.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Stimmungsvoller Glamping-Rückzugsort mit B&B, Hochzeitslocation & Erweiterungspotenzial im Lot-Tal, Frankreich

Willkommen in diesem wunderschön angelegten und florierenden Glamping-Resort, eingebettet in 5,4 Hektar unberührte Natur im sonnigen Südwesten Frankreichs. Im Herzen des malerischen Lot-Tals gelegen, verbindet dieses Anwesen entspannten Luxus mit einer soliden geschäftlichen Basis und weiterem Wachstumspotenzial.

Objektübersicht
Das Anwesen ist durchdacht auf Familien mit Kindern ausgerichtet und bietet Sicherheit, Komfort und Spaß in allen Bereichen. Der malerische See, das Herzstück des Geländes, ist vollständig eingezäunt und sorgt so für ein beruhigendes Gefühl bei den Eltern. Rund um den See befinden sich 10 individuell gestaltete, autarke Lodge-Zelte— jedes komplett ausgestattet mit Küche, Dusche, Waschbecken und WC.

Das Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, voller Charme und Charakter, dient sowohl als privater Wohnsitz als auch als Zentrum für den Gastbetrieb. Es umfasst:

• Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen
• Eine moderne Küche
• Insgesamt 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer
• Eine überdachte Terrasse über die gesamte Breite sowie einen privaten, eingezäunten Garten

Zudem gibt es zwei kürzlich renovierte Studios, ideal für kleine Familien, mit eigenem Eingang, Etagenbett, Doppelbett, Bad, Terrasse und Außenküche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer , die sich hervorragend für die B&B-Vermietung eignen.

Glamping & Ausstattung
Die Lodge-Zelte sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt und verfügen über Holzwände, Fensterläden und ein doppeltes PVC-Dach – eine gelungene Kombination aus umweltbewusstem Design und hoher Attraktivität für Gäste.

Zu den Außenanlagen gehören:

• Großer eingezäunter Swimmingpool mit Sonnenterrassen
• Sieben miteinander verbindbare, eingezäunte Weiden und zwei große Stallungen für Pferde oder Haustiere
• Weitläufige Spielplätze mit Kettcars, Schaukeln, einer Boulebahn und mehr
• Multifunktionale Scheune derzeit genutzt für Hochzeiten, Veranstaltungen und Lagerung
• Zweite Scheune mit attraktiver Bar, Catering-Küche sowie überdachten Ess- und Spielbereichen

Hochzeiten & Events
Das Anwesen erfreut sich in der Vorsaison großer Nachfrage, insbesondere bei Brautpaaren aus Frankreich, Belgien und den Niederlanden. Die Hochzeitskulisse ist romantisch und intim, eingebettet in die Natur und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, um unvergessliche Veranstaltungen bei jedem Wetter auszurichten.

Wachstumspotenzial
Mit einer offiziellen Genehmigung zur Erweiterung auf 15 Zelte und 25 weitere Stellplätze, bietet das Unternehmen sofortiges Skalierungspotenzial. Der Verkauf umfasst die voll ausgestatteten Lodge-Zelte, und nach Absprache können weiteres Inventar, Ausrüstung und sogar Tiere übernommen werden.

Erstklassige Lage
Gelegen im Lot-et-Garonne, bekannt für seine Bastiden, lebhaften Märkte, historischen Burgen sowie malerischen Wanderwege und Flüsse. Die Region ist ein Anziehungspunkt für Familien und Ruhesuchende, was eine ganzjährige Attraktivität garantiert.