✨ Höhepunkte

• Lizenzierter Campingplatz Aire Naturelle mit 16 geräumigen Stellplätzen
• 3 renovierte Ferienhäuser mit privaten Gärten und Terrassen sowie Bauernhaus des Besitzers
• Beinhaltet einen Swimmingpool, Spielbereiche, eine Scheune und familienfreundliche Einrichtungen
• Erweiterungspotenzial mit zusätzlichen Grundstücken und flexiblen Grundrissoptionen

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 4.3/5 und 77 Bewertungen auf Google Maps
• Webseite
• Instagram: 580 Anhänger

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👍 Positives Feedback von Gästen

• Herzliche, persönliche Gastlichkeit: Die Besitzer Arthur und Caroline wurden wiederholt für ihre Freundlichkeit, Fürsorge und ihren praktischen Empfang gelobt.
• Ruhige, entspannte Atmosphäre: Die Gäste schätzen Ruhe, Stille und die ideale Umgebung, um in der Natur zu entspannen.
• Großzügige, private Stellplätze: Sehr große Campingplätze mit Privatsphäre, Schatten und malerischen Ausblicken, die häufig erwähnt werden.
• Saubere, gut gepflegte Einrichtungen: Sanitäranlagen, Duschen, Grundstück und Pool werden durchweg als sauber beschrieben.
• Familienfreundliches Umfeld: Pool, Spielplätze und sichere Freiflächen, die von Familien mit Kindern geschätzt werden.
• Bezaubernde natürliche Umgebung: Grüne Umgebung, wunderschöne Landschaften, Wandermöglichkeiten und sternenklare Nächte.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

• Beschwerden über Mücken und Insekten: Gäste berichteten von Moskitos oder Beschwerden im Freien bei Sommeraufenthalten.
• Straßen- und Zufahrtsprobleme: In den Bewertungen wird erwähnt, dass Straßenlärm in der Nähe oder die Zufahrtserwartungen nicht der Realität entsprechen.

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✍️ Beschreibung vom Immobilienmakler

Camping & Gîtes Le Petit Mas d'Île ist ein etabliertes und beliebtes Reiseziel in der Region Charente im Südwesten Frankreichs, einer Gegend, die dafür bekannt ist, die meisten Sonnenstunden in Westfrankreich zu genießen. Mit einer mehr als 20-jährigen Geschichte hat sich dieses Anwesen von einer kleinen Chambres d'hôtes mit Campingplatz auf dem Bauernhof zu einem voll lizenzierten und angesehenen Anwesen entwickelt Aire Naturelle Campingplatz, ergänzt durch charmante Gîte-Unterkünfte.

Das Anwesen liegt in einer sanft hügeligen Landschaft und erstreckt sich über etwa 2 Hektar, von denen rund 1,3 Hektar dem Campingplatz gewidmet sind. Der Campingplatz ist durchdacht eingerichtet und verfügt über 16 geräumige, lasernivellierte Stellplätze, von denen jeder großzügige Privatsphäre und eine natürliche Umgebung bietet. Zwölf Stellplätze befinden sich auf dem Hauptfeld, während vier in einem malerischen Obstgarten liegen. Ein zusätzliches Freifeld von ca. 700 m² bietet weitere Flexibilität und Platz.

Im Herzen des Anwesens befindet sich das ehemalige Herrenhaus aus dem Jahr 1798. In diesem historischen Gebäude befinden sich drei wunderschön renovierte und geschmackvoll eingerichtete Gîtes, die jeweils Platz für vier, sechs und sieben Gäste bieten. Jede Unterkunft verfügt über einen eigenen Garten und/oder eine eigene Terrasse und bewahrt viele authentische architektonische Details, die rustikalen Charakter mit Komfort verbinden.

Die Einrichtungen des Campingplatzes werden sorgfältig gepflegt und für einen entspannten Genuss konzipiert. Ein modernes Sanitärgebäude umfasst mehrere Duschen, Toiletten, Waschbecken, Außenwaschbereiche und einen speziellen Bereich, der für Gäste mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehört ein überdachter Raum für die Unterbringung table d'hôte Abends ein einladender Pool mit umlaufender Terrasse und Salle des Fêtes ausgestattet mit Fernseher, Tischfußball und einer kleinen Bibliothek.

Familien sind mit mehreren Spielbereichen, Tischtennisplatten, einem großen offenen Spielfeld, einem Bouleplatz und einem zentralen Lagerfeuerplatz besonders gut aufgehoben. Der kleinste Stellplatz ist ca. 250 m² groß und verstärkt das Gefühl von Raum und Ruhe auf dem gesamten Gelände.

Die privaten Wohnräume befinden sich im linken Flügel des Herrenhauses und sind vollständig von den Gästebereichen getrennt. Diese private Residenz umfasst eine moderne Küche, die mit einem hellen Wohnzimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmer im ersten Stock, ein Badezimmer und einen traditionellen französischen Dachboden mit Potenzial zur weiteren Nutzung. Der private Garten, der sich über 500 m² erstreckt, ist vor Gästebereichen geschützt und verfügt über mehrere Sitzecken und eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf offene Felder.

Zu den zusätzlichen Gebäuden gehören eine große traditionelle Scheune von etwa 20 x 30 Metern, angrenzende Werkstätten, Lagerbereiche und spezielle Räume für Fahrräder und Ausrüstung. Zwei konforme Abwassersysteme versorgen das Grundstück, eine für das Privathaus und eine für den Campingplatz.

Umgeben von Natur und freiem Blick zeichnet sich die Atmosphäre von Le Petit Mas d'Île durch Weite, Ruhe und Authentizität aus. Das Anwesen ist bekannt für seinen herzlichen Empfang, sein starkes Gemeinschaftsgefühl und das durchweg positive Feedback der Gäste. Dies macht es zu einem Ort, an den Besucher Jahr für Jahr zurückkehren, um die Natur, die Einfachheit und den Rhythmus des ländlichen französischen Lebens zu genießen.