✨ Highlights

• In der Nähe von Estremoz gelegen, einem wachsenden Ziel für Wein-, Kultur- und Ökotourismus
• Großes Grundstück (7,2 Hektar) mit Potenzial für Erweiterungen oder vielfältige Gastronomieangebote
• Das Anwesen umfasst einen Pool, einen Garten und Gemeinschaftsbereiche, die sich ideal für exklusive Vermietungen eignen
• 30 Minuten von Évora entfernt

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 4,5/5 bei 84 Bewertungen auf Google Maps
• 8,7/10 bei 174 Bewertungen auf Booking
• 4,5/5 bei 4 Bewertungen auf Tripadvisor

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👍 Positives Gäste-Feedback

• Wunderschönes historisches Anwesen: Gäste schätzen die antiken Möbel, die geschmackvolle Einrichtung und den einzigartigen Charme des Landguts.
• Ruhige Lage: Ideal für entspannte Aufenthalte, umgeben von Natur und dennoch in der Nähe von Estremoz.
• Geräumige und saubere Zimmer: Die Zimmer werden oft als groß, gepflegt und komfortabel beschrieben.
• Großer Swimmingpool: Wird geschätzt, wenn er in Betrieb ist – trägt zum ruhigen Outdoor-Erlebnis bei.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

• Wartungsbedarf im Außenbereich: Die Garten- und Zufahrtsbereiche wurden von einigen Besuchern als verwildert oder vernachlässigt beschrieben.
• Feuchtigkeit und Gerüche: Einige Gäste bemerkten Schimmelgeruch oder muffige Luft in bestimmten Zimmern.
• Fehlendes Nachtpersonal oder fehlende Annehmlichkeiten: Einige Gäste erwähnten, dass sie sich unwohl fühlten, da nachts niemand vor Ort war oder grundlegende Annehmlichkeiten fehlten.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Investitionsmöglichkeit in Estremoz, Alentejo

Auf einem 7,2 Hektar großen Grundstück in der friedlichen Landschaft des Alentejo gelegen, verbindet dieses charmante Landhotel Architektur im Kolonialstil mit Komfort und Privatsphäre. Nur 5 Minuten vom historischen Zentrum von Estremoz und 30 Minuten von Évora entfernt, bietet dieses vollständig lizenzierte Anwesen für den ländlichen Tourismus großes Potenzial für Boutique-Hotellerie oder exklusive Veranstaltungen.

Das Haupthaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und erstreckt sich über 720 m². Es bietet eine warme und elegante Umgebung, in der Gäste entspannen und neue Kraft in der Natur tanken können. Mit großzügigen Innenräumen, angelegten Außenbereichen und einer bereits vorhandenen Infrastruktur ist dies eine schlüsselfertige Gelegenheit in einer der authentischsten Regionen Portugals.

Aufteilung des Haupthauses (720 m²)
Erdgeschoss

• Eingangsbereich
• 4 Gästesuiten
• 2 große Wohnzimmer (eines davon mit Kamin)
• Esszimmer mit Kamin
• Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
• 1 zusätzliches Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Waschküche und Vorratsraum
• Garage

Obergeschoss

• 3 geräumige Gästesuiten

Gästeausstattung und Objektmerkmale

• Großer Swimmingpool mit neuer Technik
• Freizeit- und Gartenbereiche für Entspannung und Veranstaltungen
• Hausmeisterhaus für die Verwaltung vor Ort
• Zentralheizung und Klimaanlage
• Doppelt verglaste Fenster und Alarmanlage
• Solarpaneele
• Kombination aus schwimmendem Boden und Fliesen
• Wasserversorgung über artesischen Brunnen, Zisterne und öffentliches Netz
• Kläranlage und Satellitenfernsehen

Investitionsvorteile

• Vollständig lizenziert für ländlichen Tourismus
• Großes Potenzial als Boutique-Hotel oder exklusiver Veranstaltungsort
• Exzellenter Zustand und Infrastruktur
• Ruhige Lage auf dem Land, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt
• Gute Anbindung an die Autobahn A6 (Lissabon–Spanien)
• Authentisches Alentejo-Ambiente mit gehobenem Komfort

Dies ist eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer im Gastgewerbe, die in den portugiesischen Markt für ländlichen Tourismus expandieren möchten – mit einer malerischen, bestens gelegenen Immobilie, die bereits für den Geschäftsbetrieb bereit ist.