✨ Highlights

• Voll betriebsfähiges Hotel mit guten Kundenbewertungen
• Umgeben von Weinbergen
• Das Anwesen umfasst ein Restaurant, einen Empfangssaal und einen Swimmingpool

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⭐ Kundenbewertungen

4,6/5 bei 577 Bewertungen auf Google Maps

Website

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👍 Positives Feedback von Gästen

1. Wunderschöne Lage – Inmitten eines malerischen Weinbergs gelegen, bietet es eine charmante und friedliche Atmosphäre auf dem Land.
2. Exzellente Speisenqualität – Die Gerichte werden frisch und mit hochwertigen Zutaten zubereitet und überzeugen durch kreative und geschmackvolle Menüs.
3. Freundlicher und aufmerksamer Service – Das Personal, einschließlich der Eigentümer, ist herzlich, hilfsbereit und spricht Englisch.
4. Gemütliches und einladendes Ambiente – Sowohl der Innenbereich als auch der Innenhof sorgen für ein herrliches kulinarisches Erlebnis.
5. Ideal für besondere Anlässe – Viele Gäste feiern hier ihre Jubiläen und kehren regelmäßig zurück, um das unvergessliche Erlebnis erneut zu genießen.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

1. Begrenzte Speisekarte – Einige Besucher merken an, dass die Speisekarte klein ist, auch wenn die verfügbaren Optionen exzellent sind.
2. Unbequeme Sitzgelegenheiten – Einige Gäste erwähnen, dass die Stühle und Tische komfortabler sein könnten.
3. Wetterabhängige Außengastronomie – Obwohl der Innenhof reizvoll ist, schränkt schlechtes Wetter das Erlebnis ein.

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✍️ Beschreibung durch den Immobilienmakler

Eingebettet in das Herz der Weinberge von Cahors im Département Lot steht dieses bemerkenswerte Anwesen nun zum Verkauf. Umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse umfasst das Objekt ein Restaurant, einen vielseitig nutzbaren Empfangssaal, eine charmante Ferienunterkunft (Gîte) sowie ein privates Wohnhaus mit Swimmingpool – eine ideale Gelegenheit, um sofort ein gehobenes Gastgewerbe zu starten.

Das Herzstück des Anwesens ist ein malerischer Innenhof, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Zur Linken befindet sich das Restaurant mit einer Terrasse, einem eleganten Gastraum mit Parkettboden, sichtbaren Holzbalken, einem großen offenen Kamin und einer imposanten Holztheke – was eine warme und zugleich raffinierte Atmosphäre schafft. Die Profiküche ist voll ausgestattet und verfügt über Kühlräume im Untergeschoss, Lagerräume, einen separaten Personaleingang mit Garderobe sowie einen geräumigen Gewölbekeller. Die Beheizung und Klimatisierung erfolgen über eine Wärmepumpe.

Angrenzend an das Restaurant bietet die Gîte eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss. Die private Terrasse bietet direkten Zugang zum Swimmingpool. Wie das Restaurant wird auch die Gîte über eine Wärmepumpe beheizt und klimatisiert.

Ein weiteres, renovierungsbedürftiges Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen überdachten Bereich, der Raum für weitere Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Auf der anderen Seite des Innenhofs dient eine geräumige Werkstatt bzw. Bar mit großem Vordach als flexibler Veranstaltungsort für Events oder Workshops. Sie ist mit einem Holzofen, einer Bar und sanitären Anlagen ausgestattet.

Das private Wohnhaus, das über einen eigenen Eingangsbereich zugänglich ist, wurde mit hochwertigen Materialien liebevoll restauriert. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Holzofen und Parkettboden, ein Büro mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbereich sowie eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, die auf eine Terrasse mit Sommerküche und angelegtem Garten führt. Ein lichtdurchfluteter Raum mit großen Fensterfronten dient als Fitnessraum; ein angeschlossenes Studio bietet ein Schlafzimmer, eine Kochnische, ein Duschbad und ein separates WC. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe sowie eine Klimaanlage.

Im Obergeschoss befinden sich vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad.

Der mediterran gestaltete Garten besticht durch Olivenbäume und Oleander. Der 11x5 Meter große, beheizbare Salzwasser-Swimmingpool verfügt über eine neue Auskleidung sowie ein Poolhaus und einen Whirlpool – alles vor einer malerischen Kulisse.

Der Restaurantbereich umfasst ca. 327,6 m² und beinhaltet einen 150 m² großen Gastraum mit Parkett- und Steinböden, Kamin und Bar. Zudem gibt es ein barrierefreies WC, eine 52 m² große Profiküche, einen 25 m² großen Lagerraum, einen 3,6 m² großen Kühlraum, Personalumkleiden, einen 12 m² großen Keller, einen 80 m² großen Gewölbekeller sowie Gäste-WCs.

Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein 58 m² großes Café, eine 100 m² große überdachte Terrasse sowie ein 58 m² großer Empfangsraum mit Kaminofen, Bar, Parkettboden und WC.

Das 73,3 m² große Ferienhaus umfasst eine 22 m² große Wohnküche, ein 14 m² großes Wohnzimmer, ein 20 m² großes Schlafzimmer mit eigener Terrasse, ein 7,3 m² großes Badezimmer sowie ein 10 m² großes Dachschlafzimmer.

Der 231,4 m² große Privatbereich umfasst ein 36,4 m² großes Wohnzimmer, ein 15 m² großes Büro, ein 13 m² großes Badezimmer, ein 15 m² großes Esszimmer, eine 25 m² große Küche, einen 22 m² großen Fitnessraum und ein 35 m² großes Atelier. Im Obergeschoss befinden sich ein 16 m² großes Hauptschlafzimmer mit 8 m² großem Ankleidezimmer und 8 m² großem Bad, ein 15 m² großes Schlafzimmer mit 9 m² großem Bad en Suite, ein 14 m² großes Schlafzimmer sowie ein 25 m² großes Schlafzimmer.

Ein nicht renovierter Bereich von 130 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine überdachte Fläche.

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Gastgewerbeobjekt in einer der berühmten Weinregionen Frankreichs zu erwerben – ideal für die Entwicklung eines Boutique-Hotels, eines Veranstaltungsortes oder eines Gourmet-Restaurants.