✨ Höhepunkte

• Neu renoviertes Hotel mit 10 Schlafzimmern im traditionellen istrischen Stil
• Restaurant mit 100 Sitzplätzen und Panoramaterrasse
• Beheizter Pool mit großer Sonnenterrasse und malerischer Aussicht
• Erweiterungspotenzial mit fünf genehmigten Sanierungsprojekten
• Auf einem Hügel, 4 km von der Adria entfernt

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⭐ Öffentliche Bewertungen

• 4,4/5 und 104 Bewertungen auf Google Maps
• 8.6/10 und 24 Bewertungen auf Hotels.com
• 3,9/5 und 27 Bewertungen auf Tripadvisor
• Instagram: NA

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👍 Positives Feedback von Gästen

• Ruhige Naturumgebung: Die Gäste lieben die ruhige, entspannende Umgebung, umgeben von viel Grün, perfekt für einen ruhigen und malerischen Rückzugsort.
• Herzliche und gastfreundliche Gastgeber: Viele heben die außergewöhnliche Freundlichkeit, Gastfreundschaft und persönliche Aufmerksamkeit der Besitzer hervor, die dafür sorgen, dass sich der Aufenthalt wie zu Hause anfühlt.
• Großer sauberer Poolbereich: Der saubere, gepflegte Pool und die Außenbereiche werden zum Entspannen geschätzt, insbesondere für Familien mit Kindern.
• Großzügige, komfortable Zimmer: Die Gäste erwähnen große Zimmer, gute Sauberkeit und den authentischen rustikalen Charme, der zur ruhigen Lage passt.
• Guter Ausgangspunkt, um Istrien zu erkunden: Ruhige Lage auf einem Hügel, aber nur eine kurze Fahrt von Labin, Rabac, Stränden und Küstenattraktionen entfernt.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

• Schwer zu finden: Die Gäste sagen, dass die Villa abgelegen ist und eine sorgfältige Navigation erforderlich ist, um die Unterkunft zu erreichen.
• Inkonsistenter Raumkomfort: Einige erwähnen fehlende Klimaanlagen, ältere Möbel, kleine Badezimmer oder Zimmer, die modernisiert werden müssen.
• Rauchen und Gerüche: In mehreren Bewertungen wird berichtet, dass Eigentümer oder Gäste in Innenräumen rauchen, was bei Nichtrauchern zu Beschwerden führt.

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✍️ Beschreibung vom Immobilienmakler

Dieses neu renovierte Landhaus im authentischen istrischen Stil in Istrien bietet eine fantastische Aussicht und eine starke Investitionsmöglichkeit. Das Anwesen liegt auf einem Hügel zwischen Labin und Rabac, nur 4 km vom Meer entfernt, und bietet einen Blick auf die mittelalterliche Stadt Labin, die 285 n. Chr. erstmals erwähnt wurde und für ihr architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist.

Das Anwesen hat eine Gesamtgröße von 610 m² und befindet sich auf einem 24.000 m² großen Grundstück, von dem 10.000 m² für den Bau vorgesehen sind. Es erstreckt sich über drei Etagen. Das 175 m² große Erdgeschoss umfasst eine Bar, ein Restaurant mit 40 Sitzplätzen im Innen- und 60 Außenbereich, eine Küche und eine Terrasse.

Im ersten und zweiten Stock, jeweils 187 m² groß, befinden sich zehn Zimmer mit eigenem Bad. Das Hotel und das Restaurant sind komplett eingerichtet und mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Terrassen sind mit Bewässerungssystemen ausgestattet und das gesamte Anwesen verfügt über eine dezente Beleuchtung. Alle Zimmer sind mit Zentralheizung, Satellitenfernsehen, Internet und Telefon ausgestattet.

Vor dem Hotel befindet sich eine große Sonnenterrasse mit beheiztem Swimmingpool. Das Anwesen bietet auch ausreichend Parkplätze und umfasst fünf heruntergekommene Häuser auf dem Grundstück. Projektunterlagen und Erweiterungsgenehmigungen liegen bereits vor.