✨ Highlights

• Erbaut 1910; das Restaurant bewahrt den Charme des 19. Jahrhunderts
• Umfasst Bar, Lounge, Bibliothek und Profiküche
• 3 Scheunen bieten Potenzial für Erweiterungen oder Umbauten
• Gelegen im Parc des Volcans mit ganzjährigem Tourismus

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⭐ Bewertungen

• 4,6/5 bei 246 Bewertungen auf Google Maps
• 7,6/10 bei 58 Bewertungen auf Hotels.com
• 4,5/5 bei 203 Bewertungen auf Tripadvisor
• Website

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👍 Positives Gäste-Feedback

• Herzliche und aufmerksame Gastfreundschaft: Gäste lobten durchweg die freundlichen, großzügigen und zuvorkommenden Eigentümer und das Personal.
• Außergewöhnliche hausgemachte Küche: Abendessen und Frühstück wurden häufig als reichhaltig, köstlich und aus frischen regionalen Produkten zubereitet beschrieben.
• Charmante Einrichtung mit historischem Ambiente: Viele Gäste schätzten die geschmackvolle Einrichtung im Vintage-Stil und den gepflegten Retro-Charme des Hauses.
• Saubere, geräumige und komfortable Zimmer: Die Bewertungen heben die bequemen Betten, die großen Zimmer und den sehr hohen Sauberkeitsstandard hervor.
• Idealer Ausgangspunkt für Natur und Wandern: Perfekt gelegen in der Nähe von GR-Wanderwegen und Super Besse, ideal für Outdoor-Aktivitäten und die Erkundung der Region.
• Ruhige Lage und entspannte Atmosphäre: Die ruhige Lage im Dorf, der Garten und die gemütlichen Gemeinschaftsbereiche sorgten für eine friedliche Umgebung.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

• Einige Zimmer veraltet oder schlecht instand gehalten: Einige Gäste bemängelten schiefe Böden, abblätternde Farbe oder eine veraltete Ausstattung in bestimmten Zimmern.
• Gemeinschaftsbäder in einigen Zimmern: Gäste äußerten sich unzufrieden über Zimmer ohne eigenes Bad oder mit veralteten Gemeinschaftseinrichtungen.
• Probleme mit Heizung und Isolierung: Gelegentlich wurde von kalten Zimmern, schwachen Heizkörpern oder einer mangelhaften Schalldämmung berichtet.
• Inkonsistente Preisgestaltung und Wahrnehmung des Preis-Leistungs-Verhältnisses: Einige Gäste empfanden die Preise im Verhältnis zum gebotenen Service oder zur Zimmerqualität als zu hoch.

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✍️ Beschreibung durch den Immobilienmakler

Eine charmante Investitionsmöglichkeit im Herzen des Aostatals

Dieses reizvolle Hotel-Restaurant befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1910 im Herzen des Regionalen Naturparks Volcans d’Auvergne, direkt am Schnittpunkt der Fernwanderwege GR4 und GR30. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren, Besuche mittelalterlicher Städte sowie Ausflüge an einen großen nahegelegenen See, der zum Schwimmen oder Kanufahren einlädt.

Das Anwesen umfasst etwa 1.260 m² und besticht durch einen schönen Garten und eine Terrasse sowie drei Scheunen, die zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden können. Das Hotel verfügt derzeit über 21 Zimmer, von denen einige von den Eigentümern privat genutzt werden.

Beim Betreten des Hotels werden die Gäste von einem Aufenthaltsraum mit Pelletofen und TV, einer kleinen Bibliothek und einer einladenden Bar mit einer großen Auswahl an Bieren, Weinen und Spirituosen empfangen. Ein charmantes Restaurant ergänzt das Anwesen; es wurde geschmackvoll renoviert, wobei der ursprüngliche Stil des späten 19. Jahrhunderts, als es noch als Wartesaal für die Postkutschenstation diente, bewahrt wurde. Es ist klassisch und mit dezenter Eleganz eingerichtet. Gäste können die große Terrasse oder den schönen Garten genießen, zu dem auch ein Innenhof und die drei Scheunen gehören. Ein Privatparkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Alle Hotelzimmer wurden renoviert und sind geräumig und komfortabel, was einem 2- bis 3-Sterne-Standard entspricht. Im Gegensatz zu standardisierten Hotelketten stammen viele der Möbel von Flohmärkten und Haushaltsauflösungen, was jedes Zimmer zu einem Unikat macht. Die Atmosphäre erinnert eher an ein Bed & Breakfast und bietet einen herzlichen, familiären und persönlichen Service.

Das Hotel bietet drei Zimmerkategorien an:

• Standardzimmer verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche oder Badewanne, WC und beheizbarem Handtuchhalter.
• Superior-Zimmer bieten Betten in 4-Sterne-Qualität mit 27 cm hohen Matratzen sowie komfortable Badezimmer mit Haartrockner, Handtuchtrockner und Rasiersteckdose.
• Economy-Zimmer nutzen zwei Gemeinschaftsduschen und zwei WCs auf der Etage.

Insgesamt verfügt das Hotel über 21 Zimmer, davon 13 mit eigenem Bad und zwei Gemeinschaftsbäder (die Economy-Zimmer im dritten Stock teilen sich zwei Duschen und zwei WCs für bis zu acht Zimmer).

Die Frotteewaren in den Standard- und Superior-Zimmern entsprechen der hohen Qualität von Luxushotels (600 g), während die Economy-Zimmer mit etwas leichteren, aber dennoch hochwertigen Handtüchern (500 g) ausgestattet sind – so weich, dass man sie am liebsten mit nach Hause nehmen möchte! Kostenloses WLAN ist in allen Zimmern verfügbar.

Zusatz:

Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsanlage und Lagerräume. Im Erdgeschoss liegt eine professionelle Küche. Die drei Scheunen könnten vorbehaltlich einer Baugenehmigung ausgebaut werden, um weitere Zimmer, Veranstaltungsflächen oder privaten Wohnraum zu schaffen.