✨ Points forts

• Proche de l'autoroute A25
• Comprend une belle piscine, des jardins et pelouses, et une petite cascade
• Situé dans une région riche en patrimoine historique, culturel et architectural

✍️ Description de l'agent immobilier

La 'Casa da Aldeia Nova', agréée en tant qu'unité de tourisme rural, peut être acquise pour diverses utilisations et est située près de Trancoso en Beira Alta, dans le district de Guarda. Ce magnifique manoir, entièrement construit en grands blocs de granit rustique, s'étend sur deux étages avec une surface totale de 368 m² et est implanté sur un terrain de 1 169 m². En plus de la résidence principale, qui est en excellent état et prête à être habitée, la propriété comprend : quatre chambres (dont une conçue pour les personnes à mobilité réduite), une suite et deux appartements indépendants séparés de la maison principale, tous dotés de salles de bain privatives. La propriété dispose également d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un patio orné de pavés portugais traditionnels et de diverses zones d'accès.

Chacun des deux appartements se compose : d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec kitchenette. Ils sont idéalement situés à côté de la buanderie, qui comprend une salle de bain de service supplémentaire.

Les caractéristiques principales de la maison comprennent : le chauffage central, des fenêtres en PVC à double vitrage, des sols en céramique et en bois massif, un poêle à bois et de nombreux plafonds en bois complétés par un escalier en granit poli. La façade de la maison présente une petite cour/patio avec une charmante roseraie qui sert d'entrée principale et s'étend sur tout le périmètre, qui est clôturé et muré.

Le terrain environnant comprend une belle piscine avec des toilettes, des jardins et pelouses bien entretenus, des murs en pierre et divers arbres fruitiers (dont des poiriers, des figuiers et des pommiers) ainsi que des arbustes. Un ruisseau longe la propriété, avec une petite cascade qui se jette dans le barrage de Teja à une courte distance.

Nichée dans une région riche en patrimoine historique, culturel et architectural, cette propriété offre un cadre unique où la tradition se mêle harmonieusement à la nature. Les résidents peuvent profiter de vues imprenables et explorer les nombreux charmes de la région.

La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil, d'un accès facile et d'un emplacement calme et paisible à proximité de l'autoroute A25.