✨ Points forts

• Construit en 1971
• Hôtel entièrement opérationnel avec de bonnes critiques publiques
• Comprend quatre studios magnifiquement conçus

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⭐ Avis des clients

8,6/10 et 36 avis sur Booking.com

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👍 Commentaires positifs des clients

1. Confortable et bien équipé: De nombreux avis soulignent l'atmosphère chaleureuse de l'appartement et la disponibilité des appareils nécessaires, ce qui en fait un excellent choix pour les séjours de courte ou moyenne durée.
2. Excellent emplacement: Bien que certains avis mentionnent son éloignement du centre-ville, de nombreux clients ont apprécié le quartier calme et la proximité des transports en commun, ce qui facilite l'exploration de Cascais.
3. Moderne et confortable: Les clients ont apprécié les équipements modernes, tels qu'un lit confortable, une cuisine bien équipée et une salle de bain de bonne taille, qui ont contribué à un séjour agréable.
4. Hôtes accueillants et réactifs: Plusieurs avis ont salué la serviabilité des hôtes et la rapidité de communication, y compris les processus d'enregistrement et de départ faciles.

1. Environnement propre et paisible: Les commentateurs ont noté la propreté de l'appartement et l'environnement paisible, idéal pour la détente.

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👎 Commentaires négatifs des clients

1. Distance du centre-ville: Quelques clients ont trouvé l'emplacement un peu éloigné du centre-ville, surtout à pied, ce qui pourrait être un inconvénient pour ceux qui n'ont pas de véhicule.
2. Problèmes d'entretien: Certains clients ont rencontré des problèmes d'entretien, tels que de la moisissure, des meubles cassés ou des appareils défectueux, ce qui a nui à l'expérience globale.
3. Problèmes de bruit et d'espace: Quelques commentateurs ont mentionné le bruit provenant des chambres voisines et l'espace limité dans les appartements, ce qui pourrait être problématique pour ceux qui séjournent plus longtemps ou qui ont besoin de plus d'espace.

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📊 Performances

En termes de rentabilité, les chiffres parlent d'eux-mêmes. Le tarif moyen par nuit pour un studio Airbnb standard à Cascais commence à environ 90 €. Les quatre studios de Noah’s Ark sont proposés à 100 € par nuit pour les plus petits et à 150 € par nuit pour les plus grands, assurant un revenu journalier estimé à environ 500 € pendant les hautes saisons, en supposant des réservations complètes toute l'année.

Cela équivaut à un revenu brut annuel de 200 000 €, avec un rendement net potentiel de 160 000 € si le nouveau propriétaire opte pour une gestion Airbnb directe, ce qui représente un retour sur investissement de 20 à 25 %.

Même avec une estimation plus conservatrice de seulement 50 % d'occupation, la propriété générerait toujours un revenu brut annuel de 10 à 20 % – un chiffre extrêmement compétitif pour un Airbnb haut de gamme dans une région comme Cascais.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Noah’s Ark : Une propriété Airbnb exceptionnelle et unique en son genre à Cascais

Niché au cœur de Cobre, l'un des quartiers les plus emblématiques de Cascais, découvrez cette demeure exquise, parfaitement adaptée aux locations Airbnb haut de gamme.

Nommée Noah’s Ark, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, transformant une structure ancienne en un Airbnb haut de gamme, entièrement agréé et prêt à offrir une expérience client inégalée à Cascais.

La propriété comprend quatre studios indépendants et magnifiquement conçus, chacun réalisé avec les meilleurs matériaux et finitions, garantissant un investissement Airbnb de premier ordre. Ces studios – Lion Studio, Elephant Studio, Rhino Studio et Zebra Studio – sont méticuleusement équipés pour les hôtes les plus exigeants, alliant confort, style et équipements haut de gamme.

Chaque studio est équipé de fenêtres double vitrage de haute qualité, de stores thermiques électriques, d'une climatisation Daikin haut de gamme contrôlable à distance via téléphone, d'appareils de cuisine, de grands écrans LCD, d'internet haut débit, de vidéosurveillance et d'un système d'interphone vidéo. Il comprend également des dispositifs de sécurité essentiels tels que l'éclairage de secours, des détecteurs d'incendie et des extincteurs.

Les studios sont conçus pour une autonomie totale des hôtes, avec des chambres, salles de bains et kitchenettes entièrement équipées, offrant tout le nécessaire pour un séjour sans accroc.

Un charmant patio commun, doté de sièges décontractés et d'un bel éclairage nocturne, est l'endroit idéal pour que les hôtes se détendent et socialisent à tout moment du jour ou de la nuit – une touche finale vraiment charmante.

Ce projet a été méticuleusement conçu pour offrir une expérience exceptionnelle aux visiteurs recherchant un séjour luxueux dans les régions de Cascais, Sintra ou Lisbonne.

En termes de rentabilité, les chiffres parlent d'eux-mêmes. Le tarif moyen par nuit pour un studio Airbnb standard à Cascais débute à environ 90 €. Les quatre studios de Noah’s Ark sont proposés à 100 € par nuit pour les plus petits et 150 € par nuit pour les plus grands, assurant un revenu journalier estimé à environ 500 € pendant les hautes saisons, en supposant des réservations complètes toute l'année.

Cela équivaut à un revenu brut annuel de 200 000 €, avec un rendement net potentiel de 160 000 € si le nouveau propriétaire opte pour une gestion Airbnb directe, ce qui représente un retour sur investissement de 20 à 25 %.

Même avec une estimation plus prudente de seulement 50 % d'occupation, la propriété générerait toujours un revenu brut annuel de 10 à 20 % – extrêmement compétitif pour un Airbnb haut de gamme dans une région comme Cascais.

Depuis son lancement en décembre 2023, Noah’s Ark a déjà obtenu des notes de 10/10 sur Booking.com et 5/5 sur Airbnb.

Planifiez une visite à Noah’s Ark dès aujourd'hui. Nous serions ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'investissement et le potentiel de rentabilité de cette offre Airbnb luxueuse, avec ses quatre studios élégants et de haute qualité.

Si vous ne pouvez pas vous déplacer en personne immédiatement, nous pouvons organiser une visite virtuelle privée et en direct via WhatsApp.