✨ Points forts

• Construit en 1977 ; entièrement rénové entre 2018 et 2019
• Propriété de 15 chambres avec salles de bain privatives et mobilier moderne
• Jardin d'hiver et espace piscine améliorent l'expérience des clients
• Potentiel d'agrandissement pour un établissement hôtelier ou de soins plus grand
• Près du parc d'Arrábida et du centre historique de Setúbal
• À 40 minutes en voiture de l'aéroport de Lisbonne (LIS)

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⭐ Avis publics

• 4,9/5 et 30 avis sur Google Maps
• 9,1/10 et 122 avis sur Booking
• Site web

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👍 Retours positifs des clients

• Chambres propres, spacieuses et confortables : Régulièrement salué pour sa propreté, ses lits confortables, ses bonnes installations et ses intérieurs modernes
• Cadre paisible avec jardin magnifique : L'atmosphère tranquille, la verdure luxuriante et les arbres fruitiers ont impressionné de nombreux visiteurs
• Excellents équipements, dont une piscine et une cuisine : La piscine, la cuisine bien équipée et les espaces communs ont été très appréciés
• Idéal pour les groupes et les voyageurs solitaires : Les clients ont noté une ambiance accueillante, le rendant adapté à tous types de séjours
• Emplacement pratique et calme : Proximité des parcs naturels et des plages tout en offrant un environnement calme.

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👎 Commentaires négatifs des clients

• Zones communes bruyantes ou autres clients : Quelques clients ont signalé des nuisances causées par d'autres clients tard le soir.
• Problèmes occasionnels d'évacuation dans la salle de bain : Quelques avis ont mentionné des douches à l'écoulement lent et des problèmes de plomberie mineurs.

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✍️ Description de l'agent immobilier

Opportunité d'investissement à Setúbal, Portugal

Située dans un quartier privilégié de Setúbal, cette auberge de 15 chambres offre une opportunité rare d'acquérir une propriété hôtelière entièrement rénovée avec un potentiel de double usage : en tant qu'auberge florissante ou résidence pour personnes âgées. Nichée sur un terrain paysager de 2 370 m², la propriété est baignée de lumière naturelle, dotée de conforts modernes et de détails soignés qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Initialement rénové entre 2018 et 2019 pour servir de maison de retraite, le bâtiment répond à des normes élevées de confort, d'accessibilité et de fonctionnalité, ce qui le rend très polyvalent et prêt pour une utilisation hôtelière continue ou un réaménagement.

Hébergement des clients

• 15 chambres
• Chaque chambre comprend :
  • Climatisation
  • Salle de bain privée avec des équipements de haute qualité
  • Wi-Fi gratuit
  • Design moderne et chaleureux

Caractéristiques de la propriété

• Surface bâtie : 500 m²
• Jardin d'hiver attenant à la piscine — idéal pour la détente
• Jardin luxuriant de 2 370 m² avec potentiel d'agrandissement
• Rénovation complète achevée entre 2018 et 2019

Atouts de l'emplacement

• À quelques minutes du Parc Naturel d'Arrábida avec ses vues imprenables et ses plages
• Proche du centre historique de Setúbal, réputé pour ses fruits de mer et son charme
• Excursions en bateau pour observer les dauphins et accès à la péninsule de Tróia à proximité

Avantages de l'investissement

• Entièrement rénové et prêt à emménager
• Peut fonctionner comme auberge de jeunesse ou résidence pour personnes âgées
• Vaste terrain avec possibilité d'agrandissement futur
• Situé dans une destination côtière recherchée
• Excellent mélange de nature, de culture et d'attrait touristique
• Certification énergétique : E

Que vous recherchiez une entreprise hôtelière de charme ou un investissement immobilier dans le secteur des soins, cette propriété offre flexibilité, style et un emplacement de choix près de la côte sud de Lisbonne.