✨ Points forts

• Domaine hôtelier agréé avec 10 chambres réparties sur 720 m² de surface bâtie
• Implanté sur environ 2 hectares avec piscine, jacuzzi, salle de bien-être, espaces extérieurs
• Comprend cinq emplacements pour camping-cars et un potentiel d'extension jusqu'à environ 30 chambres
• Situé en pleine campagne de l'Algarve, près de l'aéroport de Faro

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✍️ Description de l'agent immobilier

Ce domaine hôtelier exceptionnel offre une combinaison rare d'intimité, de beauté naturelle et d'infrastructures touristiques établies au cœur de l'Algarve. Entourée d'environ 2 hectares de paysage méditerranéen avec des vues sur les collines ondulantes, des oliviers, des palmiers, des orangers et de vastes espaces verts, la propriété crée une atmosphère de retraite tranquille tout en restant à seulement 15 à 20 minutes de l'aéroport international de Faro et à proximité des plages et de la beauté naturelle de la région de Ria Formosa. Il est important de noter que le domaine bénéficie d'une tranquillité totale, en dehors du couloir aérien de l'aéroport, assurant une expérience client paisible et immergée dans la nature.

La propriété fonctionne actuellement comme une entreprise d'hébergement touristique agréée Alojamento Local et dispose de 10 chambres réparties sur environ 720 m² de surface bâtie. Les hébergements comprennent des chambres avec balcons et terrasses privés qui s'intègrent parfaitement aux vues sur la campagne environnante et au style de vie intérieur-extérieur du sud du Portugal. Des terrasses-salons partagées aux étages supérieurs offrent des vues panoramiques sur le paysage, tandis que les clients profitent également d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une salle de bien-être et de massage, d'un ascenseur et de multiples espaces de rassemblement intérieurs et extérieurs. Au centre du domaine se trouve un salon social spacieux doté de meubles anciens, d'éléments décoratifs, d'un bar complet, d'un système de sonorisation de qualité, d'une grande télévision et de coins salons confortables qui créent une atmosphère distinctive idéale pour l'hôtellerie de charme, les retraites ou les expériences inspirées par le patrimoine.

La vie en plein air est profondément intégrée à la conception du domaine, avec une cuisine extérieure couverte, un espace barbecue, des salles à manger extérieures, des chaises longues, des fauteuils suspendus, des zones de détente ombragées et des jardins magnifiquement aménagés, conçus pour la détente et les rassemblements sociaux. Un pré privé abritant actuellement plusieurs moutons renforce encore l'ambiance champêtre authentique. La propriété comprend également 5 emplacements pour camping-cars déjà aménagés, ainsi qu'un potentiel d'extension futur substantiel permettant d'augmenter la surface bâtie à environ 2000 m² et la capacité d'accueil à environ 30 chambres.

Sur le plan opérationnel, le domaine bénéficie d'une infrastructure étendue comprenant un approvisionnement en eau privé, deux puits privés, une installation solaire photovoltaïque, une buanderie, des zones de sous-sol et de stockage, un vaste parking et une gestion externe établie gérant les réservations, la communication avec les clients, le marketing et le support opérationnel. L'un des puits restaurés maintient une température naturellement stable, idéale pour le stockage du vin, tandis qu'un fumoir traditionnel ajoute un caractère supplémentaire au domaine. Combinant une continuité opérationnelle immédiate, des possibilités d'expansion, un attrait pour le bien-être et les retraites, et un cadre privilégié dans la campagne de l'Algarve, cette propriété remarquable représente une opportunité rare d'acquérir un domaine hôtelier établi avec un potentiel exceptionnel de style de vie et de développement à long terme sur l'un des marchés touristiques les plus dynamiques d'Europe.