✨ Highlights

• Ursprünglich im 17. Jahrhundert erbaut
• Voll funktionsfähiges Hotel mit guten Kundenbewertungen
• 22 km vom nächsten Flughafen entfernt

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⭐ Kundenbewertungen

4,6/5 bei 44 Bewertungen auf Google Maps

9,5/10 bei 2 Bewertungen auf Agoda.com

Website

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👍 Positives Gäste-Feedback

1. Atemberaubende Lage: In der wunderschönen Landschaft Umbriens gelegen, ideal für einen ruhigen und erholsamen Aufenthalt.
2. Perfekt für Veranstaltungen: Sehr empfehlenswert für Hochzeiten und andere Events; viele Gäste loben die Kulisse und den Service.
3. Exzellenter Service: Gäste loben das freundliche und hilfsbereite Personal, insbesondere den Manager Tony.
4. Charmante, gepflegte Räumlichkeiten: Sowohl die Außen- als auch die Innenbereiche sind gepflegt und mit geschmackvollem Landhaus-Interieur ausgestattet.
5. In der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten: Günstige Lage nahe Perugia und der Region Umbrien, ideal für Besichtigungstouren.

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👎 Negatives Feedback von Gästen

1. Wartungsmängel: Einige Bewertungen erwähnen einen Renovierungsstau in bestimmten Bereichen (z. B. Umkleidekabinen am Pool); Gäste erwarten für den Preis eine bessere Instandhaltung.
2. Verschmutzte Unterkünfte in einigen Bereichen: Ein Gast beklagte sich über unsaubere Unterkünfte und einen heruntergekommenen Zustand, was jedoch vom Management bestritten wurde.
3. Eingeschränkte Ausstattung in bestimmten Einheiten: Einige Bereiche, wie die Scheune und der Geräteschuppen, benötigen erhebliche Verbesserungen.

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📊 Performance

‍Das Hotel hat keine Leistungsdaten (ADR, Auslastungsrate usw.) bereitgestellt.

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

Die Villa erstreckt sich über 1.065 m² und verteilt sich auf vier Ebenen:

• Erdgeschoss: umfasst den Haupteingang, das Esszimmer, die Küche und die Servicebereiche.
• Erster Stock: Über eine Holztreppe erreichbar, umfasst diese Ebene ein Esszimmer mit Kamin, ein Billardzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Atelier, ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
• Zweiter Stock: der Schlafbereich mit 8 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
• Dritter Stock: ein Dachboden mit 7 Zimmern, der früher als Personalunterkunft diente.

Angrenzend an die Villa befindet sich eine private Kirche.

Die Orangerie (200 m²) wird teilweise noch in ihrer ursprünglichen Funktion genutzt, während ein anderer Teil als Lagerraum, Geräteschuppen und Poolhaus dient.

Neben dem Labyrinth steht ein Lagergebäude (50 m²), das problemlos in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden könnte.

Der Agriturismo besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, die früher getrennt waren. Der erste Teil, näher an der Villa gelegen, beherbergt eine zweistöckige Wohnung:

• Erdgeschoss: ein Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.
• Erster Stock: eine funktionale Küche mit Wohnzimmer und Kamin, fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Der zweite Bereich erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen und umfasst zwei Wohnungen:

• Erdgeschoss: eine Wohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer.
• Erster Stock: zwei Wohnungen, jeweils mit Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Im Erdgeschoss des zweiten Bereichs befinden sich Stallungen und Lagerräume, die mit 5 Badezimmern ausgestattet sind.

Die Scheune (250 m²) ist renovierungsbedürftig und bietet Potenzial für eine Erweiterung um weitere 250 m².

Der Geräteschuppen (200 m²) besteht aus 5 Räumen.