✨ Highlights

• Strandnahes Entwicklungsprojekt in La Vela de Coro, Karibikküste
• Ca. 1 km direkte Küstenlinie mit Tiefwasserzugang
• Umfangreiches Grundstück von ca. 47.320 m² mit ca. 4.500 m² bestehender Bebauung
• Ehemaliges Hotel-Posada mit Potenzial für Neuentwicklung oder Neupositionierung
• Strategische Lage nahe dem Hafen von Muaco mit karibischen Handelsverbindungen
• Hohes Potenzial für Pier, Marina oder gemischt genutzte Gastgewerbeentwicklung

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✍️ Beschreibung des Immobilienmaklers

An der karibischen Küste in La Vela de Coro, Bundesstaat Falcón, befindet sich das Hotel Carrizal Suite auf einem Strandgrundstück mit einer Küstenlinie von etwa 1 Kilometer. Die Immobilie liegt nahe dem Hafen von Muaco, einem regionalen Handelshafen, der karibische Handelsrouten bedient, und verfügt über eine Straßenanbindung an die nahegelegene Stadt Coro, die Hauptstadt des Bundesstaates Falcón.

Das Gelände umfasst eine Gesamtfläche von etwa 47.320 m² mit geschätzten 4.500 m² bestehender Bebauung. Ursprünglich als Hotel-Posada entwickelt und betrieben, umfasst die Immobilie 50 Gästezimmer mit eigenem Bad sowie mehrere Gemeinschafts- und Servicebereiche. Ihre Größe und Küstenlage bieten Flexibilität für eine Neupositionierung oder Neuentwicklung, abhängig von den Plänen eines Investors und den örtlichen Vorschriften.

Die bestehende Infrastruktur umfasst Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, ein Bar-Restaurant, Empfangs- und Verwaltungsbereiche, Wäscherei- und Servicezonen, mehrere Einzelhandelsflächen, Sicherheitseinrichtungen und Parkplätze vor Ort. Obwohl das Hotel nicht mehr in Betrieb ist, können diese bestehenden Strukturen als Grundlage für Renovierung, Erweiterung oder Neugestaltung dienen.

Mit ihrer direkten Küstenlage, der umfangreichen Grundstücksfläche und der Nähe zu maritimen und urbanen Zentren bietet die Immobilie eine Gelegenheit für tourismusorientierte, kommerzielle oder gemischt genutzte Gastgewerbeentwicklung entlang der karibischen Küste Venezuelas.