✨ Aspectos destacados

• Finca andaluza de 1852 restaurada con seis suites de lujo y restaurante
• Cuenta con piscina, jacuzzi, jardines, terrazas y vistas a la montaña
• A 35 minutos del aeropuerto de Málaga y de las playas
• Excelentes reseñas públicas y presencia online

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⭐ Reseñas públicas

• 4.3/5 y 326 reseñas en Google Maps
• 9.8/10 y 28 reseñas en Booking
  
• 9.3/10 y 34 reseñas en Agoda
• 4.3/5 y 327 reseñas en Tripadvisor
• Sitio web
• Instagram: 900 seguidores

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Entorno rural privilegiado: su ubicación en la cima de una colina, las vistas a la montaña, el hermoso paisaje y los atardeceres crean un refugio de paz
• Piscina y jardines: la piscina al aire libre, el jardín y las zonas exteriores bien cuidadas destacan como espacios de relajación
• Calidad gastronómica: el desayuno y la cena reciben elogios por sus productos frescos, platos refinados y una sabrosa cocina casera
• Habitaciones limpias y atractivas: espacios impecables, mantenimiento cuidadoso, decoración detallada y habitaciones bien equipadas que dejan una excelente impresión
• Habitaciones amplias y cómodas: dormitorios grandes, opciones de terraza privada y un ambiente acogedor ideal para una estancia relajante

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Acceso complicado: las carreteras estrechas y sinuosas, junto con una subida difícil, hacen que la llegada sea un reto
• Problemas de confort en las habitaciones: algunas habitaciones resultan pequeñas o anticuadas, las camas pueden ser duras y las noches pueden ser frías

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Enclavada en las ondulantes colinas del hermoso Valle del Guadalhorce, rodeada de impresionantes paisajes montañosos y pintorescos pueblos blancos, se encuentra una de las propiedades hoteleras más auténticas del sur de España.

Construida originalmente en 1852 como una finca tradicional andaluza y un histórico molino de grano, esta propiedad excepcional ha sido restaurada con esmero para convertirse en una elegante casa rural donde la arquitectura auténtica, el carácter atemporal y el confort moderno se fusionan a la perfección. Cada rincón de la propiedad refleja su rica historia, ofreciendo a los huéspedes más exigentes el lujo, la comodidad y el ambiente que se espera de un destino de hospitalidad de primer nivel.

Situada a solo 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y de las playas de la Costa del Sol, la propiedad goza de una posición privilegiada dentro de un encantador pueblo andaluz de aproximadamente 400 habitantes. Aquí, los huéspedes disfrutan de total tranquilidad, privacidad y la auténtica vida española, sin dejar de estar cerca de Málaga, Marbella, el aeropuerto y los numerosos atractivos de Andalucía.

La propiedad está registrada oficialmente en la Junta de Andalucía como Casa Rural de Categoría Superior, ofreciendo alojamiento de lujo para hasta doce huéspedes en seis suites magníficamente equipadas. Además, cuenta con una valiosa licencia municipal de funcionamiento como Casa Rural con Mesón, lo que permite que la propiedad opere tanto como establecimiento de turismo rural como restaurante con licencia. Esta rara combinación de registro turístico y licencia de hostelería proporciona una flexibilidad operativa excepcional y crea numerosas oportunidades para que los futuros propietarios sigan desarrollando un negocio hotelero ya consolidado.

Para fortalecer aún más la situación legal de la propiedad, el actual propietario ha iniciado el procedimiento de AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) íntegramente a su cargo. El Ayuntamiento ha confirmado que la propiedad cumple los requisitos para la declaración de AFO, quedando únicamente pendiente la emisión administrativa formal del certificado. Dado que el plazo de obtención del documento final depende exclusivamente de la tramitación administrativa por parte de las autoridades, es posible que el certificado oficial de AFO no se haya emitido en la fecha de finalización.

Si esto ocurriera, las partes podrán acordar que una parte adecuada del precio de compra sea retenida en depósito por el abogado o notario actuante hasta que se entregue el certificado oficial de AFO. Todos los costes relacionados con el procedimiento de AFO correrán a cargo del actual propietario, lo que proporciona seguridad adicional y total tranquilidad al comprador, permitiendo al mismo tiempo que la transacción siga adelante sin demoras innecesarias. Debido a estas circunstancias, no es posible solicitar una hipoteca sobre esta propiedad por el momento.

El acceso a través del tranquilo pueblo marca el tono de inmediato. Las calles sinuosas conducen a los huéspedes hacia una propiedad que parece escondida del mundo exterior. A la llegada, un amplio aparcamiento privado, que incluye varias plazas cubiertas, da la bienvenida a los visitantes antes de entrar en unos jardines mediterráneos bellamente cuidados que enmarcan la casa con palmeras, arbustos en flor, árboles maduros y vistas panorámicas del Valle del Guadalhorce hacia la Sierra de las Nieves.

La finca se extiende a lo largo de aproximadamente 5.700 m², de los cuales unos 2.000 m² han sido cuidadosamente ajardinados para el disfrute de los huéspedes. En el corazón de los jardines se encuentra una espectacular piscina de 10 x 6 metros con jacuzzi integrado, rodeada de amplias terrazas donde los huéspedes pueden relajarse mientras disfrutan del magnífico clima andaluz y de unas vistas ininterrumpidas a la montaña.

La restauración se ha llevado a cabo con un enorme respeto por la historia del edificio. Vigas de madera antiguas de más de 150 años, ladrillos recuperados de iglesias y monasterios, suelos de terracota hechos a mano, azulejos árabes tradicionales y puertas de roble macizo crean un ambiente cálido, elegante y totalmente auténtico. Al mismo tiempo, se han incorporado discretamente en toda la propiedad comodidades modernas como doble acristalamiento, aislamiento térmico, insonorización, aire acondicionado y acceso electrónico mediante tarjeta.

En el interior, la acogedora zona de recepción impresiona de inmediato con su magnífica chimenea de piedra natural, vigas de madera vistas y acogedores espacios de salón. Junto a la recepción se encuentra el encantador restaurante y sala de desayunos, donde grandes ventanales enmarcan unas vistas impresionantes de la campiña circundante y se abren directamente a la terraza cubierta. Estas instalaciones cuentan con el apoyo de una cocina comercial profesional totalmente equipada, lo que crea excelentes oportunidades para el servicio de desayunos, cenas de destino, celebraciones privadas, bodas, retiros de bienestar, experiencias culinarias o eventos exclusivos.

La propiedad ofrece seis suites de diseño individual, cada una de las cuales combina el carácter andaluz auténtico con el confort contemporáneo. Hermosos techos de madera, baños en suite, aire acondicionado y acabados elegantes crean un ambiente cálido y lujoso. Varias suites disfrutan de terrazas privadas con vistas a la campiña circundante, mientras que tres cuentan con sus propios jacuzzis privados.

La joya absoluta de la propiedad es la magnífica Master Suite de 100 m², que cuenta con jacuzzi privado, sauna, baño de vapor, ducha doble, chimenea y una amplia terraza con espectaculares vistas panorámicas, ofreciendo un nivel de lujo que rara vez se encuentra en propiedades hoteleras de este carácter.

Independiente del alojamiento para huéspedes, se encuentra una cómoda residencia para el propietario que consta de un amplio salón, dos dormitorios, uno de ellos utilizado actualmente como despacho, un baño y un jardín privado. Sujeto a los permisos pertinentes, también existe la posibilidad de crear una planta adicional o una espectacular terraza en la azotea.

Los edificios principales se encuentran en terrenos clasificados como Suelo Urbano No Consolidado (Residencial N3), una designación urbanística que ofrece una posición urbanística significativamente más sólida que muchas propiedades hoteleras rurales comparables. Sujeto a las aprobaciones urbanísticas pertinentes, esto puede proporcionar una mayor flexibilidad para futuras adaptaciones o ampliaciones de la que suele estar disponible para propiedades hoteleras situadas totalmente en suelo rústico.

Tanto si su ambición es seguir gestionando una consolidada casa rural de lujo, crear un retiro de bienestar exclusivo, desarrollar un restaurante de destino de renombre o simplemente disfrutar de un estilo de vida extraordinario mientras genera unos ingresos atractivos, esta notable finca ofrece una oportunidad verdaderamente excepcional.

Combinando una rica herencia andaluza, licencias de hostelería plenamente establecidas, un carácter sobresaliente y uno de los entornos más bellos del sur de España, esto es mucho más que un negocio hotelero.

Es una pieza única de la historia andaluza, lista para su próximo custodio.