✨ Puntos destacados

• Construido en 1976; en buen estado operativo
• Abierto todo el año, orientado a clientela de grupos
• Incluye restaurante, bar, sala de reuniones y piscina
• 25 plazas de aparcamiento y garaje subterráneo en las instalaciones
• A 30 minutos en coche del Aeropuerto de Niza Costa Azul

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⭐ Reseñas públicas

• 3.9/5 y 164 reseñas en Google Maps
• 7.3/10 y 173 reseñas en Booking
• 3.2/5 y 26 reseñas en Tripadvisor
• Sitio web

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Apartamentos modernos y bien amueblados cerca del centro de la ciudad: Muchos huéspedes elogiaron la decoración elegante y su ubicación accesible a pie a las tiendas y al Casco Antiguo.
• Interiores amplios, limpios y tranquilos: Los huéspedes mencionaron con frecuencia la limpieza, las habitaciones grandes y la comodidad para estancias cortas.
• Personal amable, servicial y atento: El personal recibió a menudo elogios por la cálida bienvenida, el apoyo y por ofrecer consejos locales.
• Buenas comodidades y cocinas funcionales: La mayoría de las unidades contaban con electrodomésticos que funcionaban, utensilios y extras bien pensados como agua o cápsulas de café.
• Proceso de check-in y check-out fluido: Los huéspedes valoraron el fácil acceso digital y la flexibilidad en caso de llegada anticipada.
• Alojamientos seguros y tranquilos: Muchos destacaron ambientes tranquilos, buena seguridad en el edificio y zonas comunes bien mantenidas.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Ruido de la calle debido a un aislamiento acústico deficiente: Varios huéspedes comentaron que las ventanas no bloqueaban bien el ruido del tráfico o de las obras.
• Los anuncios no se corresponden con la realidad: Las quejas comunes incluían la falta de balcón, fotos inexactas o la ausencia de servicios como hervidores o lavadoras.
• Políticas de check-out estrictas e inflexibles: Muchos se frustraron con el check-out a las 10 AM y la imposibilidad de dejar el equipaje.
• Problemas ocasionales de limpieza o mantenimiento: Los informes mencionaban suelos sucios, inodoros rotos y toallas ásperas o reutilizadas.
• Personal poco servicial o no disponible: Algunos huéspedes mencionaron check-ins tardíos, falta de respuesta o mala actitud por parte de los administradores de la propiedad.

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📊 Rendimiento

El hotel opera todo el año con un equipo pequeño y principalmente alberga reservas de grupo.

• Ingresos proyectados para 2024: €1M
• Ingresos de 2023: €570K | EBITDA: €152K
• Ingresos de 2022: €644K | EBITDA: €233K
• Fuentes de ingresos: 80% de estancias en el hotel, 20% del restaurante interno (no abierto al público)

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Con una ubicación ideal a pocos pasos de la playa, este hotel y restaurante ofrece unas treinta habitaciones, algunas con vistas al mar, además de un restaurante, sala de reuniones, bar, piscina, aparcamiento subterráneo y alojamiento para el personal.