✨ Puntos destacados

• Construido en 1960
• A 200 metros de la playa
• Cerca de la Basílica Catedral y la Piazza Tre Martiri

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⭐ Reseñas públicas

4.2/5 y 174 reseñas en Google Maps

4.0/5 y 226 reseñas en Tripadvisor

Sitio web

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

1. Personal amable y atento: Múltiples reseñas elogian la naturaleza cálida y acogedora de los propietarios y el personal, haciendo que los huéspedes se sientan como parte de la familia.
2. Excelente entretenimiento: El entretenimiento infantil, especialmente el de la animadora Asia, es muy apreciado por las familias.
3. Habitaciones limpias y cómodas: Muchos huéspedes destacaron la limpieza de las habitaciones, y algunos mencionaron instalaciones bien mantenidas.
4. Comida deliciosa: La cocina es constantemente elogiada, con un enfoque en platos de calidad y una excelente experiencia gastronómica.
5. Ubicación conveniente: La cercanía a la playa y a servicios cercanos, como un bar y un Carrefour, es una mención positiva recurrente.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

1. Calidad inconsistente de las habitaciones: Algunas reseñas informaron problemas con la limpieza, incluyendo olores desagradables (como a moho) y muebles en mal estado en algunas habitaciones.
2. Habitaciones pequeñas y básicas: Algunos huéspedes sintieron que las habitaciones eran pequeñas y que algunos baños eran estrechos.
3. Servicio lento durante las comidas: Algunos huéspedes notaron un servicio lento durante las comidas, especialmente en la cena, con largos tiempos de espera.

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📊 Rendimiento

‍El hotel no proporcionó los datos de rendimiento (ADR, Tasa de Ocupación, etc.).

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Este hotel de 3 estrellas, ubicado en la codiciada zona de Marebello a solo 200 metros de la playa, es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan gestionar una propiedad exitosa en la Riviera Romaña. Con 34 habitaciones, el hotel ofrece un potencial significativo tanto para inversores como para emprendedores.

La propiedad cuenta con 34 habitaciones, cada una con su propio baño privado con ventana, equipado con sanitarios suspendidos y cabina de ducha. El hotel tiene una facturación anual de aproximadamente 360.000 €, con un potencial de 70.000 € en ingresos por alquiler al año. El precio de venta es de 790.000 €, que incluye tanto el mobiliario como la licencia de explotación.

El hotel ha sido completamente renovado para cumplir con todas las normativas de seguridad, incluyendo un sistema de seguridad contra incendios. La estructura está equipada con aire acondicionado y bombas de calor en todas sus instalaciones, garantizando confort durante todo el año. La mayoría de las habitaciones tienen ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Los suelos han sido completamente renovados, y los techos del vestíbulo y el comedor han sido elegantemente decorados con focos. El exterior del hotel, incluyendo los balcones y la fachada, también ha sido recientemente renovado, y un ascensor da servicio a los cinco niveles del edificio.

El hotel ofrece una zona de recepción acogedora con un bar interior y un elegante comedor diseñado para comidas agradables. La cocina, completamente funcional, está lista para seguir operando, ya sea para la temporada de verano o para otras necesidades de gestión especiales. El espacio exterior, equipado con mesas y sofás, proporciona un ambiente relajante para los huéspedes. Además, el hotel goza de una sólida reputación con excelentes reseñas en línea, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan continuar con su éxito.

Toda la documentación administrativa y catastral del hotel está en regla, asegurando una transferencia de propiedad fluida y sin complicaciones. Esta propiedad es ideal para quienes buscan generar ingresos estables a través de la gestión de alquileres o para una familia o un empresario que desee gestionar personalmente un negocio hotelero exitoso.