✨ Puntos destacados

• Hotel-restaurante en pleno funcionamiento con 310.000 € de ingresos anuales
• Terrazas junto al lago ideales para eventos y cenas de verano
• Terreno de 6000 m² con cocina exterior y espacio para eventos

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⭐ Reseñas públicas

• 4.3/5 y 232 reseñas en Google Maps
• 8.5/10 y 336 reseñas en Booking
• Sitio web

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Vistas excepcionales al lago desde las habitaciones y el restaurante: A los huéspedes les encantó el entorno tranquilo junto al lago y las terrazas panorámicas con vistas al amanecer.
• Personal amable, atento y acogedor: Muchos huéspedes elogiaron el servicio amable y la atención personalizada tanto del personal como de los propietarios.
• Habitaciones limpias y cómodas con comodidades prácticas: Las habitaciones fueron descritas consistentemente como limpias, funcionales y tranquilas, con buena ropa de cama y baños.
• Excelente relación calidad-precio y comidas abundantes: Los visitantes apreciaron la relación calidad-precio, la abundante cocina regional y los menús variados con productos locales.
• Ambiente agradable y ubicación tranquila: El ambiente sereno, la proximidad a la naturaleza y el entorno relajante destacaron en múltiples reseñas.
• Buena experiencia para escalas y estancias cortas: Los huéspedes lo encontraron ideal para viajes cortos, paradas de negocios o descansos reparadores durante el viaje.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Calidad de la comida inconsistente y experiencia en el restaurante: Algunas comidas fueron descritas como insípidas, caras o mal cocinadas, con opciones limitadas.
• Problemas de limpieza en algunas habitaciones y casas rurales: Las quejas incluyeron polvo, moho, insectos o ropa de cama mal mantenida en ciertos alojamientos.
• Habitaciones ruidosas que dan a la calle: Varios huéspedes notaron ruido molesto de carreteras cercanas cuando no se alojaban en el lado del lago.
• Restaurante ocasionalmente cerrado o con falta de personal: Los visitantes se sintieron decepcionados por los cierres inesperados o el servicio mínimo debido a la escasez de personal.
• Decoración anticuada en habitaciones y pasillos: Algunas zonas fueron descritas como anticuadas o necesitadas de modernización a pesar de estar limpias.

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📊 Rendimiento

Generación de ingresos: 310.000 €

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Resumen
Este encantador hotel-restaurante, situado entre Tulle y Guéret, goza de una ubicación excepcional a las afueras de un pintoresco pueblo de 1.700 habitantes.
Con vistas al lago, que está muy animado en temporada, el establecimiento atrae a una clientela diversa, desde lugareños hasta turistas.
Los vastos terrenos de 6.000 m² junto al lago están diseñados para albergar eventos, con una gran terraza ideal para un ambiente de guinguette en verano.

Interior
Planta baja (200 m²): comedor con bar, amplio vestíbulo de 150 m², cocina de 25 m², terraza de 25 m²
Planta superior: 7 dormitorios para alojamiento
Sótano: apartamento privado de 75 m², trastero de 125 m² y cocina de verano
Terraza adicional: 90 m² sobre el lago, perfecta para eventos al aire libre
Terreno: 6.000 m² que ofrecen un entorno natural para eventos al aire libre

Exterior
Equipo en buen estado, perfectamente adaptado al negocio
Un equipo de 5 personas garantiza el buen funcionamiento del negocio
Facturación anual: 310.000 €
Modalidad de venta: locales y fondo de comercio
Precio total (locales y fondo de comercio): 700.000 €

Más detalles
Este negocio llave en mano es una oportunidad ideal para un comprador que busca invertir en una región atractiva y turística. La propiedad combina un entorno natural encantador con una zona de recepción de alta calidad.

Ingresos
310.000 €