✨ Puntos destacados

• Agriturismo con 3 edificios que suman un total de 757 m²
• La casa principal incluye 4 apartamentos bilocales amueblados
• Instalaciones de hostelería equipadas con cocina y comedor
• Clase energética B con paneles solares y calefacción a leña
• Incluye establos, invernadero, chalet y refugio para animales
• A 10 minutos de Borgo Val di Taro, a 15 de la autopista

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⭐ Opiniones de los clientes

• 4.5/5 y 15 opiniones en Google Maps
• 4.7/5 y 32 opiniones en Tripadvisor
• Instagram: NA

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

• Apartamentos limpios y bien amueblados: Los huéspedes apreciaron las habitaciones ordenadas con muebles de estilo antiguo restaurados
• Ambiente natural apacible: Rodeado de vegetación y silencio, perfecto para una estancia relajante en el campo
• Dueños cálidos y amables: Muchos mencionaron a Paolo y a otros como anfitriones amables, serviciales y atentos
• Deliciosas comidas caseras: Las comidas elaboradas con productos locales fueron elogiadas por su sabor y calidad
• Habitaciones amplias y cómodas: Los huéspedes destacaron los apartamentos grandes con cocina y buenas comodidades
• Ideal para familias y excursiones a la naturaleza: Actividades como la recolección de castañas y las visitas a animales fueron memorables para los niños

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

• Mantenimiento deficiente en algunas zonas: Un crítico señaló césped descuidado, moho y accesorios de la habitación que no funcionaban
• Calidad limitada del desayuno: Algunos huéspedes encontraron el desayuno deficiente o con poca variedad
• Problemas con el pago con tarjeta: Una reseña indicaba que el datáfono no funcionaba
• La ubicación puede requerir un coche: La propiedad está un poco apartada y no es fácilmente accesible sin un vehículo

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Agriturismo – Clase Energética B | Negocio Agrícola con Más de 23 Hectáreas de Terreno

En los Apeninos de Parma, en una excelente posición con exposición abierta y vistas impresionantes sobre el Valle del Taro, un prestigioso agriturismo está a la venta. La propiedad consta de tres edificios independientes con anexos y un total de 23,57 hectáreas de terreno (235.770 m²), ubicado a solo 10 minutos del centro de Borgo Val di Taro y a 15 minutos de la salida de autopista más cercana.

Superficie total construida: 757 m², distribuidos de la siguiente manera:

• Casa principal: aprox. 300 m²
• Vivienda: 170 m²
• Estructura de hostelería: aprox. 90 m²

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Casa Principal

Desarrollado en tres niveles:

• Planta baja: apartamento de 90 m²
• Primera planta: dos unidades de un dormitorio de 45 m²
• Segunda planta: dos unidades adicionales de un dormitorio de 45 m²

Cada unidad de un dormitorio es independiente e incluye un dormitorio doble, baño, sala de estar con cocina americana y sofá cama. Se vende completamente amueblado.
El edificio tiene un excelente rendimiento térmico, clasificado en Clase Energética B, y está equipado con paneles solares y un sistema de calefacción renovable secundario a base de leña. Las ventanas son de doble acristalamiento.

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Casa Residencial

Distribuida en tres niveles:

• Planta baja: cocina, salón, baño con ducha
• Primera planta: dormitorio doble, dormitorio individual, baño con ducha
• Segunda planta: buhardilla y terraza

Se vende completamente amueblada.
Equipado con todos los servicios. La calefacción es mediante radiadores conectados a una caldera de leña o GLP, además de una chimenea y una estufa de leña. Ventanas de doble acristalamiento. Clase energética F.

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Estructura de Hostelería (Una Sola Planta)

Incluye: cocina, comedor, 2 baños, trastero, despensa y vestidor.
Se vende amueblado.
Equipado con un sistema de producción térmica de energía renovable y ventanas de doble acristalamiento. Clase energética F.

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Terreno – 23,57 hectáreas en total

• 9,63 ha en un solo bloque que rodea los edificios
• 6,62 ha en parcelas dispersas separadas
• 7,30 ha en el municipio de Valmozzola

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Estructuras Adicionales

• Dos chalets/trasteros: 25 m² cada uno
• Perrera: 12 m²
• Cochera cubierta
• Dos establos: 70 m² cada uno
• Dependencia de piedra: 20 m²
• Invernadero: 450 m²

El agroturismo se realza con la extensa tierra, ideal para el cultivo agrícola y la ganadería.
Los campos se riegan utilizando recolectores de agua de lluvia. El invernadero se utiliza para el cultivo de fresas y productos del sotobosque. Los dos establos pueden albergar ganado u otros animales de granja. El bosque circundante proporciona leña y favorece la recolección de setas.