✨ Puntos destacados

• Hotel en pleno funcionamiento con buenas valoraciones de los clientes
• El aeropuerto de Horta está a 21 km del establecimiento
• Datos comerciales transparentes (ver a continuación)
• Negocios de restaurante y ecuestre incluidos
• Ubicación única con mucho potencial

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⭐ Valoraciones de los clientes

• 8.7/10 y 228 reseñas en Booking.com
• ‍Sitio web

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👍 Comentarios positivos de los huéspedes

1. Ubicación hermosa: Vistas impresionantes del océano y del entorno natural, creando un ambiente tranquilo y relajante.
2. Personal amable: Muchos huéspedes elogiaron al personal acogedor y servicial, contribuyendo a un ambiente cálido y hospitalario.
3. Habitaciones cómodas: Las habitaciones están bien mantenidas, son acogedoras y ofrecen hermosas vistas, especialmente las que tienen vistas al mar.
4. Excelentes servicios: Los huéspedes disfrutaron de la piscina, la sauna y las experiencias de equitación.
5. Desayuno delicioso: Opciones de desayuno variadas y sabrosas, incluyendo productos caseros.

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👎 Comentarios negativos de los huéspedes

1. Opciones de comida limitadas: El restaurante cierra temprano y hay pocas opciones vegetarianas o veganas. Los huéspedes también señalaron una disponibilidad inconsistente del servicio de cena.
2. Falta de disponibilidad del personal: Algunos huéspedes tuvieron problemas con el Wi-Fi y no encontraron personal disponible para ayudar.
3. Preocupaciones sobre la ubicación de las habitaciones: Algunas habitaciones están encima del restaurante, lo que provoca ruido y olores de cocina.

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📊 Rendimiento

La propiedad opera durante todo el año, con 7 empleados a tiempo completo y 5 a tiempo parcial que han sido fundamentales para mantener el excelente servicio y la alta
satisfacción del cliente.

En 2024 solamente, el hotel recibió a más de 1.100 huéspedes, con una estancia media de 3 días y una sólida 54% de ocupación . El negocio genera unos impresionantes 600 € de ingresos por reserva, con un RevPar de 95 € para 2025, lo que refleja su continuo éxito y rentabilidad.

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✍️ Descripción del agente inmobiliario

Aproveche la rara oportunidad de adquirir PÁTIO Ecolodge, un negocio turístico de 4 estrellas, altamente exitoso y eco-consciente, ubicado en la impresionante Isla de Faial en las Azores.

Fundada en 2012, esta próspera empresa goza de una reputación excepcional y ofrece una combinación perfecta de hospitalidad, gastronomía y aventura, lo que la convierte en una inversión de primera en el lucrativo sector turístico.

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Un Negocio Probado y Rentable

La propiedad opera durante todo el año, respaldada por un equipo dedicado de siete empleados a tiempo completo y cinco a tiempo parcial que han sido fundamentales para mantener su excelente servicio y alta satisfacción del cliente.

Solo en 2024, el hotel recibió a más de 1.100 huéspedes, con una estancia media de tres días y una sólida tasa de ocupación del 54%. El negocio genera unos impresionantes 600 € de ingresos por reserva, con un RevPAR (Ingresos por Habitación Disponible) proyectado de 95 € para 2025, lo que refleja su continuo éxito y rentabilidad.

Cartera de Negocios Versátil y en Expansión

Este negocio ofrece tres áreas clave de generación de ingresos:

• Hotel: El ecolodge cuenta con 34 camas (más 14 camas adicionales) en una variedad de habitaciones, apartamentos y casas, atendiendo a una clientela diversa que incluye parejas, familias y ecoturistas. Los huéspedes pueden disfrutar de un spa con piscina climatizada de agua salada, sauna, instalaciones para retiros de mindfulness y un estudio de yoga, lo que proporciona un oasis de relajación y rejuvenecimiento.
• Restaurante: El Restaurante PÁTIO, con licencia, ofrece una deliciosa experiencia de cocina regional azoriana. Con 30 asientos divididos entre áreas de comedor interiores y exteriores, ha ganado una excelente reputación desde su apertura en 2024. El restaurante opera diariamente para los huéspedes del hotel y de abril a octubre para el público, ofreciendo buffets diarios cambiantes que muestran los sabores locales.
• Negocio Ecuestre: Las actividades ecuestres en PÁTIO Turismo Lda. son un motor de ingresos significativo y creciente, contribuyendo con el 35% de los ingresos totales en 2024. La propiedad mantiene una manada de alrededor de 25 caballos de monta bien entrenados, incluyendo caballos jóvenes en entrenamiento. En 2024, recibió a más de 900 jinetes, y los huéspedes ecuestres desempeñaron un papel importante en el impulso de las ventas de hostelería y F&B (alimentos y bebidas).

Propiedad Espaciosa con Potencial sin Explotar

Con una extensión de 32.000 m² de terreno agrícola y 1.100 m² de superficie construida, la propiedad ofrece excelentes oportunidades de expansión. Ya sea añadiendo nuevos apartamentos, ampliando el restaurante o aumentando el espacio de estacionamiento, este lugar presenta el potencial para hacer crecer aún más el negocio y mejorar la rentabilidad.
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Sostenibilidad en su Esencia

PÁTIO Ecolodge se basa en prácticas ecológicas y sostenibles. El negocio enfatiza la conservación de energía, promueve el uso de recursos naturales y fomenta el compromiso ecológico de huéspedes, socios y proveedores por igual. Este compromiso con la sostenibilidad añade un valor inmenso al negocio y aumenta su atractivo para el creciente mercado de viajeros con conciencia ecológica.
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Le Espera un Futuro Brillante

Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio altamente rentable y galardonado en una de las regiones más bellas y vírgenes del mundo. La combinación de una marca establecida, una base de clientes leales, instalaciones excepcionales y un fuerte potencial de crecimiento convierte a PÁTIO Ecolodge en una inversión muy atractiva para aquellos que buscan entrar o expandirse en la industria del turismo.

No pierda esta oportunidad de poseer un negocio exitoso en el corazón de las Azores, con amplias oportunidades de expansión y crecimiento a largo plazo. Contáctenos hoy para más información y para programar una visita privada a esta propiedad excepcional.

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